Срочно, нормы дворовой территории
нужна помощь,не могу найти в интернете. У нас во дворе планируют строить садик, двор один на 3 дома,дома стоят буковой П. двор примерно размером длинна нашего дома,то есть 4 подьезда 9 этажки, ширина 2 пролета между 2 подъездами 9 этажки.Дальше в глубь за нашем двором стоит здание бывшего сада, который занят неизвестно кем и чем,он огорожен забором вместе с территорией бывшего сада. На нашем дворе еще стоит маленькое здание ТЕЦ что ли. Гостевой парковки нет,машины паркуются вдоль дома или заезжая к подъездам. Двор темный,так как дома стоят буквой п, все время тень на 70 прц двора.Я если честно дпаже не представляю где планируют строить сад,двор маленький, а помимо здания еще нужно территорию,где детям гулять.Где найти документы, сколько придомовой территории положено каждому дому, какого размера должен быть двор с детской площадкой, должна ли быть гостевая парковка, сколько метров от окон жилого дома до садика должно быть? И вроде я слышала про закон , что якобы новый мер обещал обратно выкупать и возвращать здания садов и вводить в эксплутацию, у нас во дворе есть сад, который кто-то выкупил и использует в личных целях.
Нужны срочно примерные нормативы,сегодня в 18-00 собрание,где будет глава управы.Хотя надежды нет, все уже решено...наверное. Мнение жильцов близлежащих омов никто не спрашивал.
Нам в свое время сказали что нет таких норм, и пристроили к дому магазин!
Года 2 назад у меня было дело по переводу жилого помещения в нежилое. Там, чтобы пристроить к дому отдельный вход, нужно было получить согласие всех собственников квартир МЖД. Основной акцент делался на том, что на праве ОДС всем собственникам квартир принадлежат несущие стены, лестницы, чердаки, а также "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства". (ст. 36 ЖК РФ). Может это немного Вам поможет.
Спасибо....наверное не поможет. Самое обидное во дворе есть сад с территорией, его продали Оренбургу( их мэрии),а на том клочке ,что осталось,у нас была детская площадка.Сазали,что там построят новый сад,так как здание старого принадлежит Оренбургу!!! На вопрос, где будет площадка у детей,сказали если останется немного места,то там и сделаем.Опротестовать нельзя, сказали у них есть видеозапись публичных слушаний по поводу сада,там якобы был проект застройки и люди проголосовали за....решение принято. А то,что жителей наших домов,непосредственно во дворе которых строят сад там не было, объявлений не было и никто не знал.
не слушайте вы их, все еще можно вернуть, ну или попытаться))) мы двор отстояли (ЮВАО)
1. ищите на сайте документ по публичный слушаньям
2. пишите письма с подписью жильцов
3. смотрите МНСНы и санпины со снипами, т.к. там и свет определенный для садика должен быть и дорога окружная пожарная и нормы по площади и т.д.
4. все это рассчитайте (проходит или нет), в слушаньях есть какой сад и сколько метраж и т.д.
5. если что то не соответствует, то опять таки "пишите письма"
6. пишите заявление, что вы НЕ согласны со стройкой
7. найдите закон (постановление) о постройки садов (ваш там есть?) и там же есть какие сады обязаны вернуть
8. пишите на сайт Собянина свой протест и укажите там, что здание д/с имеется и занято
9. пишите в МЧС и пожарным письма с запросом типа если вот тут построят, то в случае ЧП вы сможете беспрепятственно подъехать и потушить/разобрать/поставить технику и т.д.
10. требуйте в управе копии документов на строительство, там много чего должно быть, и решение земельного и экспетиза места и т.д.
11. готовьте жильцов к акциям протеста...
и УДАЧИ вам!