договор ренты
Вопрос в следующем, нашла квартиру на продажу с условием договора ренты. Т.е. покупаю квартиру становлюсь собственником, в жить там не могу,т.к.там проживать будет до своей смерти пожилой человек. Всё более менее понятно. Какие подводные камни в этой ситуации? Чем мне такой договор может грозить? Продаёт квартиру агенство, может ли оно ещё кому то продать эту квартиру и потом окажется 100 собственников?
Риск не в этом. Риск в том что договор ренты может быть оспорен, и квартира возвращена прежнему собственнику или его наследникам.
Надо очень внимательно смотреть документы и условия, в рамках форума вам никто не скажет, насколько этот риск существенен
вы еще скорее всего и содержать человека обязаны будете кроме единовременной суммы
Смотря какое агенстство. Если бы вы действиетльно заключали договор с человеком, которого вы знаете и видите (его состояние и т.п.), вы будете сами выполнять все улсовия ренты. брать расписки о выполнении условий, то иногда нет проблем.
А так, может оказаться, что человек вовсе с вами ренту не хотел заключать и исполнять оказыывается должно было агенство и вам придется судиться с бывшим собственником квартиры или с его наследниками. Вопрос у вас слишком большой. Было бы конкретное предложение, можно было бы обсуждать. В любом случае аккуратнее, у меня в практике был случай, когда по ренте взяли квартиру, потом тратили столько, что проще было саму квартиру купить.
Имейте в виду, если договор будет ратсоргнут, никто вам ничего не вернет из вашихз трат.
