Незаконная сдача квартиры
Здравствуйте.
Есть такая проблема...
Есть квартира (не приватизированная, с этим проблемы отдельные), в которой прописаны бывшие муж и жена и их 2-е совершеннолетних детей. Сейчас проживает в этой квартире только муж (остальные выехали, т.к. находиться вместе невозможно - пьет, бросается с ножом и т.д.). Уголовное дело по этим фактам уже заведено, скоро будет передано в суд.
Проблема в том, что сейчас он впустил в одну из комнат жильцов, типа его кормят и живут (ни за что не платят). Пытаются качать какие-то права (вчера с ними общались). По хорошему вопрос решать не хотят и выезжать тоже не хотят. Вчера приходили с участковым (но что он сделает).
Участковый сказал, что можно написать заявление в Налоговую о незаконной сдаче и ФМС (т.к. чуваки явно без регистрации живут).
вопрос собственно в том как написать подобное заявление?
Спасибо, что дочитали. Очень надеюсь на помощь
Чуваков без регистрации участковый будет весело доить, может хоть каждый вечер доставлять до опорного пункта или КПЗ в ОВД и там оставлять ночевать. А вот то, что они не платят и доказательств оплаты нет никаких - не позволяет вам жаловаться в налоговую, ибо нет дохода - нет и налогов. В ФМС тоже довольно глупо писать КМК. Проще попробовать мотивировать участкового - пусть заходит почаще.
прикольно... т.е. выгнать их вообще никак? :-(
а участковый только если нас еще доить начнет...
неужели никаких вариантов вообще нет?! вот это блин законы у нас :-(
А при чем тут законы? Вы говорите - сдает за хавчик, он говорит - гости приехали вчера. Закон тут бессилен в любой стране мира.
По-закону вы можете определить порядок пользования квартирой, выделить вам с детьми часть комнат, при желании жить там, при желании же - забить вход досками и НЕ жить. Платить по отдельному квитку за себя и детей. Так же как и он, проживая там, водить гостей (хоть джигитов с Кавказа)... Все остальное - лишь по договоренности между вами и им.
про законы это я так...
просто получается ситуация потрясающая - жить с ним вместе не возможно (реально страшно, т.к. проблемы с головой есть + пьет сильно)... суд (который будет) тоже ничего особо не решит (как сказали в милиции, что скорее всего отделается условным), хотя чуть не убил человека... лечить его нельзя, т.к. по новым законам нужно его согласие - а он конечно же уверен, что здоров! и живет он преспокойно в 3-х комнатной квартире, делает че хочет, не работает... и ничего ему за это не будет.
просто обидно :-(. а сколько не обращались в разные места, везде нужны деньги, причем такие, каких у нас просто нет :-(
Определяйте порядок пользования квартирой, закрывайте свои две комнаты как минимум, он будет жить в однушке. Если вскроет ваши - можно будет говорить, что там на тумбочке (на полу) лежала сумка с миллионом, куда-то делась, то есть украли...
Ну а остальные варианты лежат вне правового поля - от поить долго пока не подобреет и не согласится приватизировать до сдачи своих двух комнат крепким ребятам за рубль, чтоб они его прессовали, может опять же через годик ему это надоест и он согласится как-то от вашего соседства избавиться.
т.е. через суд разделить лицевой счет?
а если мы будем сдавать комнаты, то это тоже будет незаконно по идее? ведь без его же согласия...
за идею спасибо, подумаем!
Лицевой счет вам не разделят (не сделают из квартиры коммуналку), сейчас можно только определить порядок пользования квартирой - то есть это ваши комнаты, это - его.
Сдать без его согласия _теоретически_ нельзя. Но практически - смотря кому. Если квартиранты за себя постоять смогут и ему внушат должное уважение, то куда он пойдет на них жаловаться, если после первой же жалобы получит люлей и те же квартиранты вернутся назад? Ну а порежет он их - вам же проще :)
хммм, а все юристы в консультациях говорили, что разделят (может они именно это имели ввиду).
еще раз спасибо вам.
интересно а сложно это - определить порядок пользования квартирой? через суд?
Прочитал еще раз - боюсь и не разделят и не определят, к сожалению, у вас квартира муниципальная.
ИМХО, бессмысленно писать в налоговую. Доказательства найма есть? Факт передачи денег нанимателями? Договор найма, расписки?
От ФМС можно при желании легко отбрехаться. Пусть сначала докажут, что люди там проживают более 90 суток. И только тогда возможен штраф 1,5-2,5 т.р. Выселять они никого не будут, не имеют таких полномочий.
Участковый, понятно, умывает руки уже.
Вы там прописаны? Моя соседка договорилась с участковым -врезала замки в комнаты (свои) и на дверь входную Квартирантов выселила в 23 00, за нарушение режима.С мужем подавала в суд на принудительный размен (вот не знаю сейчас это практикуется или нет) и выписку из лицевого счета раз в месяц брала, чтобы прописанных проверить.
