Уступка части недвижимости супругу
Вопрос такой.
Квартира оформлена на жену (приобретение в браке).
Она хочет уступить половину супругу.
Как это сделать? Придется ли мужу уплаитить какой-то налог?
Квартира, приобретенная в браке, и так на половину принадлежит супругу, ничего спецом делать не надо.
ну может угодить так, что останется без своей доли.
заключаете соглашение об определении долей в общем имуществе у нотариуса, нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом во время брака, на основании свидетельства вносите изменения в сведения в ЕГРП
как это - останется без своей доли?
а нельзя через дарение? что если она подарит мужу половину стоимости квартиры? они близкие родственники, есть при этом налоги?
не в качестве возражения, просто для информации
хороший юрист, вернее так - ОЧЕНЬ хороший юрист при умном судье (редкое сочетание, да), сможет отстоять для жены 1/4 в праве на квартиру даже если она "уступит" свою долю. если, конечно, нет режима раздельной собственности, а режим общей совместой собственности сохранен.
это для тех случаев, когда квартиру покупают "впополаме" и указывают доли сразу.
так это. потому, что вне зависимости от того, на кого приобретена квартира в браке, она приобретена в общую совместную собственность. то есть на ДВОИХ. и жена может подарить-уступить-продать мужу только СВОЮ долю, но никак не ее.
и в результате у мужа будет две доли - супружеская и та, которую подарила-уступила-продала жена. а у жены - ни одной.
и если это идея мужа с уступкой-дарением, то не слишком ли хитро..опый этот муж.
потому как любой выпускник юрвуза и опытный юрист скажут одно и то же - у невижимого имущества, приобретенного в браке возмездно (не дарение, не наследство, не приватизация) по умолчанию - режим СОВМЕСТНОЙ собственности, на кого бы из супругов она ни была приобретена. и без согласия супруга отчуждение этого имущества незаконно. без нотариального ссогласия.
да, бывают мошенничества и обход обязанности получить согласие, но это именно мошенничества.