Квартирный вопрос
Уважаемые юристы!
Прошу совета или скорее консультации.У меня есть брат 25 лет, который прописан со мной и моим ребенком в муниципальной квартире. Квартиросъемщик я.Сейчас брат живет с нашей мамой,а я на площади мужа.Квартира сдается и из этих денег производится оплата коммуналки, а остальное забирает себе мама.Брат 3 года не работал и сидел у мамы на шее.Сейчас вроде нашел работу и вместе с ней девушку.
Хочет с ней жить.Но мама не будет жить с его девушкой и поэтому ему предложили ехать по прописке в кв. которую сейчас сдаем.Но с условием, что коммуналку он будет полностью оплачивать.Он вроде как не против.
Теперь суть вопроса:
1.Может ли он прописать в квартиру жену(если поженятся)
2.И как мне обезопасить себя в плане оплаты ЖКХ.Я плачу сейчас по месту проживания.Зная брата он может забить и не платить.
Заранее спасибо!
1. без вашего согласия нет. детей сможет
2. только взяв с него деньги за коммуналку на 10 лет вперед, больше никак не обезопаситесь. Не будет платить и все, что тут сделаешь?
Спасибо!
Я готова платить за себя и ребенка.Могу взять справку по факт. месту жилья.Как в таком случае заставить платить его? Ведь разделить лицевой счет нельзя сейчас?
можно разделить счета, но в муниципалке у вас солидарная ответственность, т.е. вы должны сначала оплатить, а потом взыскивать с него, хоть в суде
Я должна оплатить всю сумму, а потом взыскивать? Взыскивать раз в 6 месяцев или хоть каждый месяц?
И как с него будут эту сумму забирать, например если он будет без работы или с маленьким окладом?
И еще как будут пересчитывать, если я предоставлю справку, что плачу по другому месту проживания, до оплаты или после?
в квартирных вопросах нет понятия родня или нет :
2 варианта:
-собственником вашей квартиры станет арендатор (если правильно будет действовать)
-Если вы решите скрыть факт сдачи муниципальной квартиры, вас могут лишить жилплощади (ЖК РФ, ст. 91).
Вы юрист?
Тогда объясните пож. по 1 варианту, какие действия должны быть? У нас даже счетчики не хотят менять без моей подписи.
По второму пункту, я должна платить налог или муниципал. жилье вообще по определению сдавать нельзя?
можно прецеденты кода арендаторы муниципальных квартир становились собственниками, а за сдачу лишали жилплощади? очень интересует!!!
оТТо сможете ответить на мой вопрос выше про возможность лишения квартиры?
Я должна платить налог от сдачи и как это сделать? Или я вообще не могу квартиру сдавать?
Квартиру сдает мама,ей просто физ. тяжело тянуть 25 сына, по факту у меня выгода только в не оплате ЖКХ.
по закону согласие собственника нужно.
да расслабьтесь, с родственниками можно вообще не опасаться
Собственник государство?
Я должна пойти и взять разрешение на сдачу? Или как?
Как должным образом все оформить? У меня там ребенок 2 лет прописан и мне не все равно(((
автор забейте, потом если что Отто вам поможет по судам побегать:) задаром...
Вот вам просто делать нечего?
Вы не на один вопрос не ответили по существу в отличии от ОТТо, а попугаться у меня и так достаточно поводов.
вы чего хотите? чтобы автор для сдачи родственникам квартиры побежала в джп получать разрешение на сдачу, обосновывя тем что де иначе родственники у нее квартиру отберут и на себя переоформят? :)
или просто троллите?
а вы сами как думаете,вы сдаете то.что вам не принадлежит-конечно должны, должны еще и согласие получить на это дело.
Платите за квартиру. Причем сами. Иначе есть значительный риск, что вы будете признаны утратившей право пользования.
Такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", сейчас нет. Все, заключившие договор соц. найма и проживающие в квартире имеют равные права.
1. Сможет, с вашего согласия. Или если брат по суду снимет с рег. учета вас и ребенка, вы же там фактически не живете (а, и за квартиру не платите).
О приватизации речи вообще не идет.У меня не совсем "нормальный" брат, он 3 года сидит на шее у мамы и считает это нормальным.
Я бы на вашем месте просила его ежемесячно отдавать квитанции мне, а если нет, то девушка эта жить в квартире не будет, т.к. права у нее такого нет.
Автор для вас лучше сейчас выставить условием, что вы согласны, чтобы ваш брат с девушкой проживал в этой кв-ре если вы сейчас все дружно на 3их ее приватизируйте в равных долях. А то если он сейчас туда заедет оч. большие риски кв-ру потерять ( пропишет 3-4х детей и усе).
Вообщем,если я правильно поняла, то единственный выход в данной ситуации это платить за кв. полностью без справок из другого места проживания.А потом в суд на взыскание его части за пользования квартирой? Или сначала разделить лицевые счета надо?
Как в таком случае обезопасить себя от потери квартиры?
Проживать с ним на одной площади я точно не буду, там смежная 2-ка 43 квадрата.
Договорится не получится в любом случае, у него нет такого понятия как долг и обязанность(((
Автор, да ну что вы, у вас на руках козырь - брат хочет притащить девку жить в квартиру, девка проживать вней права не имеет, соответственно - если брат хочет жить с девой, пусть платит, а лучше, передает/переводит деньги вам, а вы уже платите.
Я запретить могу что угодно, а вот проверить присутствие девушки не могу.Я с мужем живу в Люберцах, а квартира на ВДНХ.Как Вы представляете я должна контролировать его?
Вселится туда принципиально не могу, у меня сейчас здесь быт налажен и ребенок маленький и работа.
В данном случае мне надо обезопасить себя и ребенка от возможного(как оказалось) снятия с рег. учета меня и ребенка.У брата мозгов на это не хватит, а вот насчет девушки я не уверенна.Ко всему прочему она из далекой области.
Сейчас платит мама за кв. и контролирует все сама полностью.