Завещание -вопросы
Предистория. Мама (старый пожилой человек с чудачествами) завещала единственной дочери квартиру (владелец кв-ры мама, прописана тоже только мама). И считает, что это панацея от всего и дочь квартиру точно получит. А дарить не хочет, чтобы ее старую на улицу не выкинули.
Дочь прекрасно понимает, что мошенники могут маму заставить маму к-л средствами заставить переписать завещание.
Вопросы
1. В завещании обязательно прописывается номер свид-ва о собственности на квартиру или др. правоустн. док-ты? У дочери в завещании просто стоит "все имущество, которое будет принадлежать маме ко дню смерти, перейдет к дочери" - примерно так. Это верно?
2. Если док-ты ВСЕ на право владения квартирой будут лежать у дочери, то мама сможет что-то с ней сделать: купить, продать и пр.?Перезавещать?....
3. Как лучше всего обезопасить дочери себя, чтобы никто не посягнул на квартиру и минимально волокиты было? Уговорить маму на дарение?Или...?
Прошу советов!
дочь мошенничества со стороны третьих лиц опасается, или "братика" или "сестренку"?
есть такая штука- рента, не слышали?
тогда имхо зря опасается, вероятность получить сосулькой с крыши гораздо выше (прям стихами)
ну наберите в яндексе "договор ренты с пожизненным содержанием"
1. не прописывается. Верно.
2. сможет все. для нового завещания ей только павспорт нужен, для остального- дубликаты не проблема получить
3. дарение. признание недееспособной .
Составляйте договор ренты,тогда мама может что-то сделать с квартирой только расторгнув этот договор в судебном порядке.Почаще навещайте,звоните ей,пожилые люди очень доверчивы.Бывает пошут завещание на посторонних людей,которые вовремя молока принесли.
для пожилого человека - рентополучателя лучше тем, что его из дома не выгонят, пока он жив и будут содержать.
для рентоплательщика лучше тем, что договор дарения пожилой человек не оспорит по основанию заблуждения (он обещал меня содержать, потому я ему подарил).
разница в правоустанавливающих документах и в том, что имущество, полученное по договору ренты, обременено до момента смерти рентополучателя.
минусы плательщика ренты - затраты, некоторый риск расторжения договора ренты, если плохо прописан порядок оказания помощи
