Как получить выписку из кадастра?
Здравствуйте!
В прошлом году мой отец оформил в собственность дачный участок (Подмосковье, Наро-Фоминский район). Этим летом оформил дарение на меня. Я получила свидетельство о собстенности (о гос. регистрации ...). Мы это делали не сами, а нанимали юриста. Она сказала, что мне ещё нужно получить выписку из кадастра, где будет указано, что я - собственник. В рег. палате очередь стоит с 4 утра (это в Наро-Фоминске), в 9 утра выдаётся 10-20 электронных билетиков, остальные приходят завтра в 4 утра. Причём как я поняла обязательно собственник должен приходить с документами. У меня на это нет ни времени, ни желания. Вопрос: зачем мне нужна эта выписка? Если она мне нужна, то как именно этот документ называется? Как его получить с наименьшими временными затратами? Может есть какой-то ресурс, где есть электронная очередь или по телефону записывают? Спасибо.
отправьте письменный запрос, получите ответ по почте
бланк здесь http://www.rosreestr.ru/document/service/kadastrinfo?type=1
можете получить в электронном виде, это дешевле.
это если вам надо получить сведения из ГКН, а не учесть изменения в ГКН
если второе - надо внести изменения, а юрист это не делала, то бланк тут http://www.rosreestr.ru/document/service/reqchange?type=1
тоже можно направить по почте. ценным с описью вложения. заверить подпись и копии нотариально
Дозвонилась юристу - она не вносила изменения. Правильно ли я понимаю, что я должна подать запрос на внесение изменений (Ваша 2-я ссылка), там поставить галочку "в связи с изменением адреса правообладателя" и галочку "изменение иных сведений об объекте недвижимости". Там написано, что надо указать кол-во экземпляров выписки. Что это за выписка? Мне она нужна? Документы, прилагаемые к заявлению - какие надо? Договор дарения и св-во о собственности? После заполнения всего формируется бланк. Его надо распечатать и вместе со всеми док-тами отправить? КУДА? Копии понятно как заверять нотариально, а подпись - это как? Так и сказать нотариусу - "заверьте подпись"? Можно только по почте это всё отправлять, по Email нельзя? А квитанцию брать с сайта и тоже в письмо вкладывать? Если я хочу по почте получить, то это 200 руб? Потом мне приходит письмо с выпиской и я уже делаю всё тоже самое по 1 ссылке? А если не приходит, то что делать? Извините, что так много вопросов.
возник вопрос - а за что вы своему юристу платите? :)
там ссылочки на нормативку есть. но бланк если будете отправлять по почте, то необходимо нотариальное удостоверение подписи и копий. да, "заверить подпись н заявлении", нотариус знает как. нет, по емайл нельзя. квитанцию брать с сайта, оплачивать и вкладывать в письмо.
"правоустанавливающие" документы - это договор в вашем случае.
"правоудостоверяющие" - это свидетельство
остальное там по ссылочкам:) адрес куда - тоже там есть. терртиориальное отделение по месту нахождения земельного участка.
вам вначале надо внести изменения, и только потом как подвтерждение изменний, получать выписку. одного экземпляра хватит вам за глаза.
Юристу платили за оформление дарственной и её регистрацию + получение св-ва о собственности. А потом она просто сказала, что теперь мне надо ..., это будет дополнительно стоить ... Вот я и выясняю, нужно ли мне это вообще и могу ли я сделать это самостоятельно. Спасибо за ответы. А галочку какую ставить: "в связи с изменением адреса правообладателя" или "изменение иных сведений об объекте недвижимости"?
Вот ещё такую форму нашла: https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/lY_NjoIwFIWfZZ7g3jK14LK2Y_kRBDpFYENINEQjyoIwkaefJq6cxDHes_zyndwDNdhc2unYtePxemnPUELNGiowCJf6k66LLWJAMFqGZuWgci2vWBOoMPUjRdCT2QIDkTPH4xyRsrdslW0sF1KTlLuIKb6wd1AibfTJG-LbWG5mMX2fZo2x3N0SqedYZiQZ_XRf5GbFxSKX_Wid-qG1UJ5tZVEhHSNsK73z_xY98L8_Oy843jk-OY6Q-Nf-ABXU7tPtWwJDb8w0fOX-T_fxC0HfhR8!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNEMwSUo5UzM0RlZPMDBJMTBLOUpVQjIwRzc!/
Тут вроде можно как-то отправить документы в электронном виде. Только я не знаю,у меня будет "Регистрация права" или "Регистрация перехода права"?
Мы обратились в одно агенство(в г.Чехов).Нам выделили сотрудника занимающегося такими вопросами.Мы отдали ему документы на дачу под расписку,сделали доверенность у нотариуса на оформление документов ,через примерно 1,5 месяца все документы получили обратно.Обошлось в 5000 руб.Фирмы уже знают в какую дверь идти,каких сколько надо подписей и копий,наверняка делятся.Женщина одна 2 года бегала,оформляла(правда не только кадастр),спала в машине перед входом,термос-бутерброды.Потом оказывалось,что одной бумажки нет,или уже справка недействительна,и все по новой.
Да, такой вариант рассматриваем, но если это можно сделать по почте или по Email, то это было бы дешевле и легче.
Найдите возможность сделать это дистанционно, поскольку лично туда можно ходить до второго пришествия. Там мафия. Все кто имеет хоть какие-то деньги платят риэлторам, и те собирают все бумажки. Простым смертным там каюк. У меня свекровь третий год участок переоформляет, приезжает туда в 3 утра. И бывали случаи, что талонов ей не доставалось. Вечно то одной бумажки нет, то другой. Жалобы писала и в вышестоящую инстанцию и в прокуратуру, а толку ноль. Жуть что за регпалата. наверное одна такая в МО
В городе Видное такая же. У меня мама оттуда с истерикой возвращалась. Правда, в нашем случае аргументированные жалобы правильным русским языком их быстро взбодрили и помогли сдвинуть дело с мёртвой точки. По теме топика - если у Вас есть электронная подпись, то можете всё оформить на сайте Росреестра, по ссылкам, данным выше.
А зачем вам это нужно? Вносить эти изменения в базу ГКН? Вы свидетельство в регслужбе получили? Это самое главное. В базе ГКН кто-то числится собственником? даритель, ну и пусть. В данных ЕГРП - вы собственник и это главное. Внесение изменений в ГКН - это только ваша прихоть, желание...
В налоговую отсылатся данных с двух баз (касаемо земли): ГКН и ЕГРП. Вот налоговой если что-то не понятно будет, может запросить как регпалату, так и кадастровую, ну и вы сами тоже можете прийти с вашими документами в налоговую как естный налогоплательщик...
В кадастровой выписке запись о том, что вы собственник необходима по большому счету только нотариусу, если вы будете что-то оформлять.. Вам же в принципе сейчас на кой ляд эта выписка?
Ну и добавлю, что наше государство давно озабочено проблемой, чтобы две базы состыковать, чтобы обновление по собственника в ГКН происходило по данным ЕГРП в автоматическом режиме...
А я как раз в первом посте и спрашиваю - мне это нужно? Т.к. мне это сказала юрист, сказала, что нужно для дальнейших сделок (каковых пока у меня в планах нет). Если это довольно легко, типа письмо отправил, письмо получил, то можно и сделать. Просто сейчас у меня есть силы и время это сделать потихоньку, чтобы потом на это не тратить время и деньги. Но пока не разобралась легко ли это и что и как заполнять в этих формах на сайте росреестра.