Как получить свид-во о праве собственности? Москва
Скажите, пожалуйста, каков путь по получению Свидетельства о праве собственности на часть квартиры?
Несколько лет назад были выделены доли. Делалось это у нотариуса, потом, как я понимаю, в реестр в регистрационной палате вносилось. Традиционно мамой нашей получено было свидетельство, где доли всех прописаны, но в одном экземпляре. А теперь я себе тоже такое хочу, но самостоятельно, без информирования об этом мамы, чтоб было.
Если у кого есть опыт - подскажите, где его заказывают и сколько делают, что для этого нужно и дадут ли мне его вообще?
Берете у нотариуса документ-сонование - как раз таки нотариальное св-во на право собственности на квартиру (не путайте со свид-м из регпалаты), соглашение об определении долей, что там у вас я не могу знать наверняка. С этим и со своим паспортом идете в регпалату и регистрируете свою долю.
В Реестр в регпалату могли вносить только если у вы давали на это доверенность от себя. А так ваша мама могла оформить только свою долю. Так вот, если ваша мама действительно зарегистрировала свое право или ранее регистрация этой квартиры тоже была в регслужбе, то документы на квартру никакие не требуются.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается каждому участнику долевой собственности. Каждому свое. На обратной стороне лишь прописывают ФИО и их долю тех, кто еще зарегил свое право, остальные дольщики то есть...
одно на всех, только если режим совместной собственности, а не долевой...
Точно было соглашение об определении долей - я его у нотариуса подписывала.
Но свидетельство было точно на основании этого соглашения - все собственники прописаны с частями, им принадлежащими.
Как тогда получается, что все на одном листе, притом что написано - этому треть, тому треть, тем одна треть на двоих (условно)? Это, получается, я не очень понимаю, что такое доля?
Доверенность на регистрацию в регпалате я давала, с ней она и оформляла там документы.
Ранее не участвовавшие в приватизации братья вступали в права наследования после смерти отца, стали собственниками. Доли (или то, что я подразумеваю под долей) выделялись не в виде изолированных жилых помещений (это невозможно), а дробно - одна треть тому, одна треть тому, без определения метража. Так в свидетельстве и записано.
Т.е. по сути делили наследство. Документ "на троих" - это, возможно, документ от нотариуса. Там в начале тоже фигурирует слово "свидетельство"... Регпалаты только на заре своей деятельности выдавали одно св-во на нескольких участников долевой собственности, пока не разобрались, что к чему. Давно уже каждому участкникудоелвой собственнсти выдается персональное св-во, где указано на основании чего у него появилась право, у кого это право возникло (полностью прописаны данные собственник), Указан вид права - в вашем слуе - долевая собственность с указанием размера доли, например, 1/3 :), Какой объект в собственности (квартира), адрес, кадастровый (или условный) номер, ниже прописано когда было зарегистрировано право и номер регистрации, в самом низу - серия и номер бланка св-ва, на обороте - остальные учасники долевой собственнсти (только ФИО) с указанием их долей...
Доля - это доля, часть от целого. Целое - это квартира. 1/3 - это часть этой квартиры, а уж что в нее войдет - это сами люди и договариваются, если хотят как-то ее конкретизировать... Ну, возьмите яблоко. пока вы его не разрезали на части, вы не можете определить где чей кусок, но вы точно знаете, что одна треть этого яблока - ваша, у вас есть отдельный документ на это - свидетельство:) Вы можете отдельно от других решать судьбу этой части, ну, с некоторыми нюансами...
Короче. Если вам надо получить ваше свидетельство, то идете в территориальны отдел регслужбы со своим паспортом. Записываетесь на регистрацию, попадаете к специалисту и говорите, что хотите повторную выдачу св-ва, ну, потеряли вы... Специалист берет ваш паспорт и... тут 2 варианта: спец-т заводит заявление, дает квитанцию на 200р - госпошлина за выдачу св-ва потом через некоторое время вы получаете свое св-во; второй вариант - ваша мама не дошла до регслужбы и регистрации не было, тогда (если вам попался хороший сотрудник, то он вам объяснит, что вам нужно) вы идете к тому нотариусу, где оформлялось наследство и просите документы-основания, св-во о праве на наслество, соглашение об определении долей... Если приватизация была давнишней и сведений о квартире нет в реестре, то вам в БТИ еще надо будет идти за кадастровым паспортом на квартиру (заказывать, чтоб сделали). И вот с ними вы снова идете в регслужбу и сдаете доки на госрегистрацию...
Как вы внимательно отнеслись к моей просьбе. Спасибо вам большое. Я вот привыкла не оглядываться на мамины действия, а теперь сильно озадачилась, были причины. Хочу иметь все документы на руках.
Вы много над чем мне дали подумать, спасибо вам. Завтра поищу оригиналы - отпишу тогда, что и за что я приняла.
прежде всего получите выписку из ЕГРП в вашем управлении росреестра. если вы внесены в ЕГРП как собственник и указана ваша доля, то платите пошлину, подаете заявление и с паспортом получаете свидетельство.
если нет - придется регистрировать право.
