ДДУ и просрочка сроков сдачи дома.
Может ли кто может помочь советом как поступить? Купили квартиру по ипотеке в МО Новое Ступино, срок сдачи по договору 31 декабря 2011г,все дома построены, а наш 1 только монолитная коробка. Сейчас просят подписать:копирую, ближайшее время всем будущим жителям Многоквартирного жилого дома № будут разосланы официальные уведомления о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию.
Строительство Здания практически завершено, основные работы по Зданию выполнены(реально один монолит), однако в связи с событиями, не подлежащими разумному контролю сторон - частыми перебоями в поставках энергоносителей соответствующими поставщиками услуг и как следствие увеличение сроков строительства, Вас официально уведомят об изменении срока ввода Здания в эксплуатацию (срока получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного жилого дома в эксплуатацию)и увеличения срока передачи Квартиры. Срок ввода здания в эксплуатацию не позднее 30 апреля 2012г.
А если не подпишите, то что будет? У вас есть план на этот счет? Но учтите, что у застройщика план есть, у них гораздо больше возможностей и юрист у них наверняка есть, и продумал и такой случай.
Как правило))) потом все эти не лыком шиты .....лохи кинутые!
Вопрос очень сЮрьезный)) и требует очень кропотливой проработки и досконального изучения! Что Вы хотите от настоящего форума???
Это вы себя имеете ввиду, а от вашего личного присутствия на этом форуме ничего умного.
так у вас в договоре все написано! или подписываете допник этот или договор расторгается, вам вернут деньги
В договоре написано, вернут деньги, с плюсом - пени, и не малые за каждый просроченный день.
они уже просрочили, срок 31 декабря 2011г., поэтому и хотят без пеней обойтись, ведь целый дом.
так просрочили бы, если бы не прислали вам уведомление о продлении. А раз прислали - значит все ок! То есть конечно не ОК, но договора они именно таким образом составляют обычно(( читайте внимательнее((
ну так и срок у вас 31 декабря)) Вот ровно в этот день, даже 30го и пошлют всем уведомления (по штемпелю будет видно). А это считается, что они ничего не нарушили. Я просто не сомневаюсь, что такой пункт у вас в договоре есть))
Какой пункт? Куда они пошлют, по прописке я не живу и получать ничего не собираюсь.
у вас в договоре адрес указан с прочими реквизитами. По нему и пошлют. А что вы там не живите - никого не колышет. Пошлют заказное, не получили - ваша проблема! значит реквизиты свои в договоре намеренно исказили!
закон № 214-ФЗ разрешает дольщику в одностороннем порядке отказаться от договора. В частности, такое возможно, если застройщик задерживает передачу объекта, строительство прекращено, внесены существенные изменения в проектную документацию и т. п. (ст. 9 закона № 214-ФЗ). В этих случаях застройщик должен возвратить дольщику сумму, вложенную им в строительство, а также проценты в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, дольщик может взыскать с застройщика убытки.
все ясно! Вы никого слушать не хотите, только себя. Ну флаг в руки, пусть у вас будет опыт, как вас пообломают. В другой раз умнее будете.
А меня многие посылают)! Потому что Я говорю всегда так как оно есть и будет! А люди хотят ( в основном ) слышать то.что они хотят слышать!
Я думаю.что у автора данной темы просто нервишки. Это нормально и совершенно понятно. Вопрос всетаки сЮрьезный! На это делаю скидку !
Да. совем глупенький человек!!! Обязаны ей ( ему)))млин! Иди в суд и получи потом акт о невозможности взыскания от пристава!и кури бамбук дальше и пантуйся на настоящем форуме!
Вот люди глупые пошли!дерзкие и тупые.как пробки!
С новым наступающим новым годом, весь негатив надо оставить там в старом. Удачи в личной жизни!
извините, что влезаю, у меня муж тоже дольщик, по ФЗ-214 мы в реалии не защищены, хорошо, вы не подписываете доп. договор, требуете возврата денег, а вам говорят - денег нет, вы в суд, суд например присудил (сколько у нас по судам можно ходить все знают), вы опять - отдайте деньги - застройщик говорит - нет. Итог вы без денег и с недостроенной квартирой, что можно.... можно подать на банкротство - вот наш застройщик счас в стадии уже конкурсной продажи, и что .... ни квартир, ни денег, продадут если, новый застройщик опять свои условия выставит, и опять по кругу. Тут нужны согласованные действия инициативной группы жителей, застройщика и юристов, но скажу я вам, в нашем доме уже и в Прокуратуру, и к депутатам - президентам, в итоге - шиш....Если застройщик недобросовестный кинет все равно, у нас кстати много ипотечников сбера и тоже платят за воздух.