Налог на дарение квартиры
вартира на нас с мужем в общей совместной собственности. Надо ее перевести на моих родителей. Наверное, лучше всего договором дарения. Будут мои родители в этом случае платить налог? я им дочь, но мой муж - не близкий же им родственник?
Муж дарит свою долю вам - вы родственники близкие, налогов нет. Следущим шагом вы уже целую квартиру дарите родителям, которые вам тоже близкие родственники и тоже без налогов. Дольше, но, теоретически, никаких проблем быть не должно.
муж - не близкий родственник теще и тестю. но можно составить соглашение об определении долей, где у вас 9/10, а у него 1/10 и при этом режим раздельной собственности на это имущество. после чего либо он дарит вам свою долю. а затем вы дарите квартиру родителям.
либо вы напрямую дарите родителям свои доли, но родители платят налог только с 1/10 подаренной вашим мужем.
или брачный договор, по которому квартира целиком ваша, поскольку (допустим) приобретена, на накопленные до брака ваши личные средства. основание такого распределения собственности крайне желательно, иначе получится несоразмерность и теоретически БД можно будет оспорить.
заключаете у нотариуса, регистрируете право собственности в росреестре, потом дарите.
если титульный собственник только вы, а квартира в общей совместной просто ввиду наличия брачных отношений, то можно с согласия мужа просто подарить квартиру родителям напрямую. я пока не слышала случаев, когда налоговая в такой ситуации требовала бы налог с половины подаренного имущества. хотя формально вправе.
Спасибо)) Сложно-то как. Ужас. А может просто продать тогда ее родителям, ну на фиг это дарение? стоимость регистрации ведь одинаковая
И цену побольше напишите - мало ли что случится потом, а у вас будет клевый отмаз, где вы взяли 10-20 миллионов рублей :)