Договор дарения
Здравствуйте!Помогите разобраться.Позвонила подруга,у неё такая ситуация.Есть 2-ккв в 5-этажке,владельцами были 2 её родных брат.1 брат сделал на неё завещание.В 2004г он умер,она вступила в наследство и прописалась.2 брат пьёт,она пыталась помогать ему,оплачивала коммуналку всей квартиры,возила продукты,покупала одежду.И вот результат на днях узнала,что ещё в 2006г он оформил договор дарения на какую то "мадам".Дама в квартире не прописана,дом идёт под снос.Вопрос:нельзя ли расторгнуть договор дарения,законно ли проведена была сделка(подругу в известность о проведении сделки никто не поставил) и что в итоги при сносе дома они получат одну квартиру на двоих?Спасибо огромное что прочитали до конца.Посоветуйте что можно сделать?
При сносе дома Да, так же на двоих. Расторгать через суд, "не понимал, что делаю", "напоили и уговорили", "заставили".
А вы уверены, что дарил? Договор дарения видели? Возьмите выписку из ЕГРП по квартире, там будут указаны собственники на текущий момент.
Скорее всего именно дарение было! Чтобы обезопасить себя от соблюдения условий преемущ.права покупки и т.д второго сособственника!
А вообще вопрос конечно))) чтобы ответить на него в полном объеме:необходимо все видеть и изучить.
На руках "единый жилищный документ" в нём так и написано "договор дарения" выдан нотариусом.Собственность по 50% у моей подруги и у новой мадам.
Все прав-но. Именно дарение затрудняет послед.обжалование и т.д.
Нужно разговаривать с продавцом доли. Кому он ее продал?! Почему? За сколько ? Как он получил деньги? Чем это подтверждается и т.д!? Потом уже сам договор нужно посмотреть и принимать решение.
Главное чтобы сам продавец был согласен в бой вступать.) Выдал доверенность и т.д.
Я про деньги это к тому.что может по факту договором дарения прикрыли по сути куплю-продажу. А это может быть очень важным! очень!
Подруга не имеет права оспаривать просто договор дарения. Если бы была продажа, то моглда бы. Здесь, если бы у брата была какая-то расписка от одаряемого о получении денег, то может подруга подать в суд в срок 3 месяца, как она узнала о сделке о признании сделки дарения притворной, применении последстВий в виде купли-продажи и переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Но если нет доказателсьтв продажи, то нереально. Оспорить дарение напрямую может только сам брат, если етсь основания. То, что он алкоголик недостаточно, но если он состоит на учете в ПНД и наркологическом, то можно пробовать ЕМУ или кому-то по доверенности от него подать в суд на оспаривание договора ПО СТ. 177 гк рф
