Дарение
Может кто сталкивался с такой ситуацией
есть квартира приватизированная на родителей без определения долей в начале 90х (на тот момент были прописаны несовершенно летние дети)
счас родители решили подарить квартиру одному из детей
(второй живет и прописан с 2004 года в ПНИ), нотариус отказался оформлять дарственную, ссылаясь на то, что нужна справка из ПНИ о дееспособности второго ребенка)
он дееспособен.
как мы поняли, что с квартирой ничего нельзя сделать и она юр.грязная....
т.к. соваться в ПНИ сам натариус нам не рекомендовал...
1. нотариус для оформления договора дарения не нужен
2. квартира действительно грязная, так как дети по достижению совершеннолетия могли оспорить данную приватизацию и добиться выделения им доли. Срок давности - 3 года с момента достижения 18 лет или с момента когда он узнал что его права нарушены.
Так что с дальнейшей продажей может быть все муторно...
так и нет желания продавать эту квартиру
просто хочется жить в ней "собственником"
т.е подарить ее можно ?
конечно, не понимаю зачем вы вообще к нотариусу пошли.
Если вы боитесь что сами не составите правильно договор который будет соответствовать правилам регистрации, вам тут на еве риэлтеры сделают, навскидку тыщ за 5 максимум.
Еще за 10-15 зарегистрируют , если не хотите сами по фрс ходить.
тем что брат будет оспаривать приватизацию , найдя основания для восстановления срока давности. Шансов немнго, но риск есть, как факт
сам брат не будет 100% все , что ему интересно в жизни это чай и сигареты ((((....
мы... я и родители постоянно его навещаем и т.д. берем его домой раз в неделю (живет он у родителей )
у меня страх....как бы ПНИ не активизировалось
как я понимаю дееспособности лишить можно только через суд и с согласием родственников (отец, мать) в данном случае?
если ПНИ через суд лишает его дееспособности, таким образом став его опекуном, может ли ПНИ оспорить договор дарения и т.д ?
С каким таким, с закидонами нотариусов? Сталкивались и не раз. Только вам уже написали, что нотариус не нужен.
да я это уже поняла,спасибо
вообщем как я поняла мне нужен хороший юрист
чтобы объяснил чего мне нужно бояться,и какие шансы и ПНИ потом отобрать у меня квартиру
а вам мало того что уже сказали? чего бояться и какие шансы оспорить сделку?
вам обязательно нужно тоже самое услышать от человека в костюме с бриллиантовыми запонками в рубашке за 10 тыщ рублей?
нет конечно
просто у меня такая ситуация
я живу с 2мя детьми в 3х квартире (о ней собст. и была речь) родители живут в однушке (юр.чистой)
и мама с папой говорят, выбирай какую на тебя оформить
вот я и думаю юр.грязную 3х или 1ку
у меня 2е детей, возможности расширения нет.
вот так вот...я и ломаю голову...как лучше...