Влияет ли прописка на оформление квартиры?
Ситуация такая : есть кооперативная квартир ( бумажка свидетельство о собственности не получено) . Прописаны мать и совершеннолетняя дочь. Есть ли разница в уплате госпошлины или иных платежей на мать и на дочь при последующем оформлении документа о собственности , если дочь выпишется из квартиры ( или будет лучше не выписываться). Планируется оформить собственность на обеих. Ситуация осложняется тем, что кооперативная книжка оформлена на отца, он выписан и готов написать отказ от своей доли . Может еще кто посоветует как на практике оформить ему отказ? Сорри, за то что так все сумбурно написано .
т.е. пайщик отец? Ему нужно взять справку о выплаченном пае, перевести пай на жену, ей оформить квартиру как положено и подарить половину дочери, предварительно заключив с мужем договор о разделе совместно нажитого имущества
Квартиру они покупали в браке еще 30 лет назад, то есть квартира считается все- равно его? И насколько я поняла ему надо взять правлении кооператива справку о выплаченном пае, а далее пойти к натариусу для составления договора с женой или ему достаточно сделать у натариуса документ о том , что часть своей доли он дарит или передает дочери? Вообще в перспективе всю квартиру хотят оформить на дочь или внучку.
в отличие от муниципального жилья, где при приватизации долю получали все прописанные, в жск собствеником становился член кооператива автоматически, а его супруг может в установленном порядке (у нотариуса добровольно, в суде принудительно)выделить свою долю.
Т.е. вам сначала надо оформить собственность на мужа, потом разделить по половине на мужа и жену отдельным соглашением, потом переоформить с мужа на дочь дарением, напирмер.
На внучку не надо ничего оформлять...
КМК, в ДЖП (или где там) уже были поданы данные о том что членом кооператива является муж, и в их реестре собственников он уже стоит.
так что простым переводом пая уже нифига не сделаешь, ИМХО
Странно , я вроде здесь же на форуме читала, чтобы два раза не оформлять собственность , можно переоформить пай, а потом оформить саму бумажку о собственности. А так получается сбор документов, бти и оформление на человека , которому это не нужном и опять сбор документов для переоформления . Разве по справке о выплаченном пае нельзя сделать у нотариуса документ об отказе от пая , и с этим документом заняться оформлением на нового собственника.
эти справки по старым квартирам уже были поданы в ДЖП, и там уже собственником числится бывший член ЖСК
Не спорю с Вами ни в коем случае, но мы в 2007 году в похожей ситуации (ЖСК, пайщик - отец, прописаны я и мама), оформили передачу пая внутри кооператива. На общем собрании жильцов отца исключили, а меня приняли в кооператив согласно его заявлению и моему заявлению. При оформлении собственности в рег. палате никто ничего не сказал.
В принципе понимаю, что теоретически мама может подать на меня в суд (или на отца?), т.к. пай выплачивался в браке и это совместно нажитое имущество, а они с отцом развелись в 1989. С другой стороны, она в курсе нарушения своих прав с 2007 года, наверное срок исковой давности прошел?
Практически, она всё равно зарегистрирована и живёт в той ЖСК квартире, а я живу в другой, не думаю, что она когда-либо станет со мной судиться, т.к. это она была инициатором передачи пая мне, а не раздела квартиры после развода.