Выселение мужа из съемной квартиры.
Квартира снималась давно, договор сроком на 1 год истёк еще летом прошлого года. Продлевать его ессесно никто не стал, жили дальше по устной договоренности с хозяевами. Сейчас муж очень нехорошо себя ведет. Находиться с ним вместе стрёмно, очень хочется просто выставить за дверь его вещи когда прийдет и не встречаться больше с ним до суда. Но что-то я чую что так сделать нельзя, типа же этот договор наверное доказывает, что это его фактическое место жительства?
хозяева квартры заключали договор с ним, но категорически не согласны сдавать одинокому мужу, при этом всеми руками "за" чтобы я с детьми тут дальше снимала. конкретные вопросы такие:
1. мне надо терпеть присутствие мужа пока я не смогу встретиться с хозяевами и заключить договор на себя? ведь то что мы еще живем тут, наверное юридически означает что договор пролонгирован? хозяева будут тут только 8 марта, дальше наверное должны его предупредить за месяц, т.е. полтора месяца терпеть? или я себе напридумывала - договор истек, вещи на улицу и свободен? еще есть такая тонкость, вдруг она мне поможет. хозяева уехали, 1 числа этого месяца не забирали деньги за квартиру. и 1 числа следующего тоже не могут, вернутся к 8 марта. муж уже объявил, чтобы я отсюда уезжала, иначе должна платить аренду сама. денег на аренду он раньше не снимал с кредитки, потому что знал, что хозяев не будет, а сейчас как бы и не собирается. на этом основании в какие сроки можно выселить неплательщика?
2. как регулируется общение с детьми ДО развода? вот если я его выселю, он свалит к маме, а потом сможет мне предъявить, что я ему с детьми видеться не давала? или такие предъявы возможны только после развода, когда будет решение суда о количестве встреч и т.д.?
3. как поступать до развода с совместными вещами? допустим я перезаключу договор аренды на себя, выселю его с личными вещами. при этом дома останется всякая домашняя техника , компы, в конце концов мои украшения, приобретенные в браке. он потом не предъявит мне, что было что-то еще, или что какая-нить царапина, оставленная на технике уже давно, умышленно сделана мною сейчас? или это я уже совсем глючу, и при разводе делят только квартиры-машины?
Очень хочется перестраховаться и сделать все правильно, чтобы суд был без проблем, а то товарищ настроен организовать все проблемы, какие только сможет :(
а еще, если не трудно, киньте ссылку на хороший договор аренды. а то у нас старый - какой-то дурацкий шедевр частного агента недвижимости, не помню уже что там, но помню даже я, далекая от юридических вопросов, смеялась когда его читала при заключении.
а я хочу сейчас хороший, вдруг он на суде понадобится, или например для опеки. чтобы не оказалось потом, что это кусок туалетной бумаги.
Вы случайно не хотите к юристу прогуляться на досуге? Оплатить услуги и получить все,что хотите по теме!
по-моему такой вопрос можно задать всем в этом разделе, разве нет?
разумеется я пойду к юристу, когда начну развод, к сожалению с двумя крошечными детьми и при отсутствии нянь трудно побежать по юристам и судам сразу, надо выкраивать время, заранее договариваться кто и когда может посидеть с малышами. я боюсь сейчас, до обращения к юристу наделать ошибок.
я с сердцах тут его просто выставила уже, потом сидела думала не грозит ли мне это каким-нить самоуправством. он погулял по друзьям несколько дней, и пришел вот, говорит что его квартира, он снимал. при этом я его не совсем сама выставила. он всегда когда нагадит - грозится уйти, собирается, с зубными щетками и прочим антуражем. и уходит, но потом оказывается что в кафе на час. я просто в очередной раз психанула, сказала через этот час - ушел, вот и уходи. он выбросил ключи в сугроб, и ушел. на несколько дней. вот пришел права качать. я разумеется постепенно разгребу это, с юристом и т.д. мне бы сейчас, чтобы не трястись, понять могу ли я его попросить отсюда, и если могу - что ему отвечать, когда качает права.
а если это вы про договор аренды - то простите, не знала что это может быть трудно. у меня на старом компе долго хранилась какая-то хорошая форма такого договора от предыдущей квартиры. если бы меня тогда попросили, мне не трудно было бы дать.
автор, вы что глупая?
договор аренды никто в суде светить не будет, ибо наверняка ваши арендодатели не платят с аренды налогов.
арендованную квартиру никто не делит, ибо она вам тупо не принадлежит. мужа вашего оттуда может вытурить арендодатель, если заключит договор с вами лично.
технику тоже поделить не удастся также как украшения, если конечно у вас не хранятся все чеки-тогда при их предъявлении в суде можно будет поделить пополам или финансово.
Делится только недвижимость приобретенная в браке и дети.Если муж докажет , что у вас маловато денег снимать квартиру, а у него есть где жить и у детей будут лучшие условия с ним чем с вами, то может придется за детей побороться
Дама, в браке делиться все, при желании, даже расзоды на обои и прочее, при наличии чеков. Техника, ковры, посуда - все!!!
а что, ум и глупость измеряются знанием законов?
арендодатели прекрасные люди, но не хватало еще привлекать их к вышвыриванию из дома белья и зубной щетки мужа :) мне достаточно знать, что он не может например позвонить в милицию и сказать что ему не дают войти в квартиру, которую он снимает. но в целом, до меня дошло что я зря распсиховалась, договор-то старый у меня. какого-то частного агента с третьим экземпляром, не зная имени и телефона он ни в жисть не найдет, особенно спустя 2 года.
я делить ничего не собираюсь, спрашиваю как правильно поступать с вещами на случай, если он начнет делить. мне и разводиться-то лень, мне просто надо чтобы он оставил нас в покое.
последний абзац - это у вас совсем воображение разыгралось. кто сказал, что мне негде с детьми жить и не на что снимать? у меня прекрасная трешка пополам с родителями. просто не хотелось с мужем жить у родителей, поэтому и аренда. и доходы нормальные, просто придется грудничка бросать на няню и выходить на работу. про борьбу мужа за детей... вы что, знаете моего мужа?))) я вот знаю, и утверждаю, что он на то, чтобы жить с детьми вместо меня претендовать не будет. а вот устроить нервотрепку с судами, что ему мешают с чадами общаться - это он обязательно сделает если будет повод.
Часто перед разводом супруги таскают вещи и прячут их, где можно. Кто первый спрятал, тот и молодец. В суде маловероятно что-то доказать, если нет вещи в наличие.
Помню , мамина знакомая таскала и прятала чемоданы с хрусталем, ковры , книги.
Так что прячте быстро , что можете, и лицо удивленное делайте- ничего не знаю
да ну нафик, пусть забирает что хочет, еще позориться)
хотя наверное спрячу украшения, которые возникли в браке, но дарились родителями или получены в наследство от бабушки. скажет еще потом, что это он дарил.
мне главное чтобы он никаких подлянок не накрутил, он в шоке что уходим, грозит всякой разной мстёй, от юридической до убийства