Договор безвозмездного пользования
Ткните носом на грамотную форму в интернете - хочу подписать с арендаторами, а то участковый заходил интересовался кто и на каком основании...
Вопрос - если на руках Арендаторов будет подписанный мной договор безвозмездного пользования (помимо настоящего Договора аренды) - чем я рискую?
1. чтобы участковый "зашел", надо чтобы его ктото пустил.
2. тем что они перестанут вам платить, решив что могут теперь пользоваться квартирой безвозмездно
1. Его пустили, показали регистрацию и паспорт и на вопрос о договоре сказали, что все в порядке есть. Договор он не попросил, но я и не хочу, чтобы ему показывали. Потому договорились с жильцами заключить Дог. Б/пользования - на случай повторного визита.
2. Я могу в договоре указать, что могу расторгнуть его в любой момент, уведомив жильцов за 3 дня? Не думаю, что они решат не платить, но на этот случай такой пункт меня обезопасит?
1. а зачем его пустили то?
2. указать вы можете все на свете. а вот выселять будете их года два, через суд, и никогда в жизни не взыщите плату за эти два года.
Кроилово ведет к попадалову, на всякую хитрость всегда найдется свой болт с резьбой
у вас даже не проблема, так - ерунда какаято, а вы ее решать хотите совершенно неадекватными методами.
+100! Заключив договор безвозмездного пользования, Вы даете жильцам все козыри на руки, чтобы перестать платить Вам за съем! Вы просто заколебетесь их уведомлять, а выселить сможете только через суд.
Эдак и по обычному возмездному договору я могу судиться и выселять сто лет.....если в договоре есть пункт о том, что Наймодатель(Я) имеет право досрочно расторгнуть договор, уведомив Нанимателя за 3 дня - чем я рискую?
договор нужен для 2 целей:
1) оформить регистрацию на год жильцам - а для этого нужен договор. раньше делала на полгода им регистрацию, но я не в москве и мне проще раз в год это делать
2) закрыть тему с участковым - опять же меня в москве нет и разруливать проблемы с органами дистанционно мне не улыбается
вы не ответили на мой вопрос - если будет пункт о досрочном расторжении с моей стороны в любой момент с уведомлением за 3 дня - чем я рискую???
1. про регистрацию вы впервые пишите
2. ответил http://eva.ru/topic/134/2895928.htm?messageId=73574415
какие бы пункты вы не ставили, при их несогласии с расоржением договора вы это в суде будете доказывать.
и отличие от договора аренды , даже теоретически не сможете взыскать деньги за срок, который они проживут, пока судебные приставы их не выселят