капремонт дома
у нас жск. дому 40 лет. правление наконец-то задумалось о капремонте дома. кажд месяц на это в квитанции отведена отд графа, все платят. Не хватает, естессно. По программе какую-то часть ремонта платит город, но достаточно большую сумму надо собрать. Согласны. Подскажите, как рассчитывается сумма, она зависит от метража кв или от кол-ва проживающих в ней? Насколько в 3-ке больше инженерных коммуникаций, чем в 1ке? По-разному ли они выходят из строя в зависимости от кол-ва людей? Батареи, например, менять не планирую.
на примере: ул.Новаторов, одноподъездная 9-этажка. Единоразово с каждого жильца от 6-9 тыс. руб, остальное профинансировал город Москва. Жильцы оплачивают в массе своей 5% от стоимости ремонта.
да, именно 5%-6% наше правление и хочет собрать. 6-9тыс это очень реальная сумма. у нас идет речь о сумме в 5 раз больше (с квартиры). у вас именно с жильца или с кв? у нас дом 16эт панель.
а когда у вас делали?
как нам объяснили в Управе вы можете в список на кап ремонт включить все, что хотите (то есть можно в рамках кап ремонт образно сменить только батареи, а можно сменить абсолютно все). Соответственно общая сумма работ и вот эти 5% за счет жильцов будут разные. Делится вроде по кол-ву метров, но при этом в Управе не смогли сказать, как делить, если кому-то нужны новые окна и батареии, а кому-то нет.
И ее сказали, что если 2/3 жильцов за, то остальных принудят заплатить суммы
да про 2/3 жильцов нам тоже сообщили. в доме 40% квартир сдаются, думаю это дело небыстрое. На собрании еще узнаю, как и что, потом, может, спрошу еще) спасибо)
да, именно 5%-6% наше правление и хочет собрать. 6-9тыс это очень реальная сумма. у нас идет речь о сумме в 5 раз больше. дом 16эт панель.
а когда у вас делали?
делали летом. Собирали с квартиры, т.к. ДЕЗ по просьбе жителей написал письмо в расчетный центр, чтобы данные суммы разбросали на 6 месяцев через платежки, а одна платежка на одну квартиру в том доме. И опять же сумма зависит от того, какие работы в доме будут проводить (объем работ). В любом случае расчеты не правление делать будет, а тот орган, который будет решать, в каком объеме дать помощь, им еще расчеты должна дать орг-ция, которая предположительно будет делать кап ремонт. Я щас просто на неделю дома засела и не могу в программу гарант влезть, а вообще есть нормативный документ,который всю процедуру регулирует, точное название не помню, но там в названии слова про капитальный ремонт 2012-2016 года. поищите его в инете.
большое спасибо! а хорошо вам сделали? быстро собрали деньги? я выше писала, что у нас большое процент сдаваемых квартир. пока найдешь всех собственников...