Что делать с долей детей?
Дано: квартира, взятая в ипотеку несколько лет назад. Ипотека выплачена, в том числе с помощью материнского капитала.
При процессе "перевода" материнского капитала в счет ипотечного кредита у нотариуса мы, родитеи, подписывали какую-то бумагу о том, что после окончания выплат по ипотеке обязуемся выделить детям (их двое пока) долю в данной квартире.
Вот осенью ездили в тот город, где покупали квартиру, оформили после выплаты ипотеки свидетельства о собственности - 50 на 50 (поровну между супругами).
Что теперь? Надо детей в долю включать? Это обязательно?)))
(просто, по слухам, потом продать квартиру практически нереально - если собственниками еще и дети являются, вот и хочется понять, надо это делать или можно забыть)
Если вы не хотите в будущем проблем, да, обязательно. Иначе получается мошенничество с вашей стороны. Думать о последствиях нужно было до того, как подписали бумагу, а не после. Теперь остаётся только последствия принимать.
Сейчас наверняка прибегут те, кто считает, что можно никаких долей детям не выделять. Но это, как вы понимаете, путь незаконный.
Да, незаконный, именно так. И тот факт, что пока никто не попался, не делает его законным.
Ссылкой поделюсь:
http://www.rg.ru/2007/12/19/kapital-dok.html
Внизу страницы к этому закону есть поправки:
http://www.rg.ru/2009/01/16/matkapital-jilie-dok.html
http://www.rg.ru/2012/01/11/matkapital-dok.html
По второй ссылке как раз всё и расписано.
интересно.. а если взята ипотека, и доли всем обязуешься выделить после погашения ипотеки, ну например, лет через 20, то какая стоимость квартиры берется? на дату использования капитала, на дату погашения ипотеки, или стоимость при покупке..
имхо, на дату, когда вы стали собственником квартиры. Это не сильно принципиально, сумма мат. капитала по сравнению с общей стоимостью квартиры - просто пшик.
я все это понимаю. но мне кажется столько людей - столько и имхо))
вот есть ли действительно пункт закона , в котором говорится об этой пропорциональности.. если нет - то все это лишь наши догадки
так, для сведения - осенью продала квартиру, где у двух детей была доля. Да, опека помучила идиотизмом требований, но проблем в плане продажи не возникло.
http://eva.ru/topic/134/2910620.htm?messageId=74064978
больненько? в использовании мат капитала у автора нет проблем никаких. он УЖЕ использован.