Продажа квартиры без согласия мужа
Имеется: квартира в родном городе, купленная в период брака за деньги, вырученные от продажи бабушкиного дома + деньги матери. Согласие супруга на покупку брала. С мужем не живем уже год, договорились, что пойдем подадим обоюдное заявление в загс. Мама хочет взять для нас с ней квартиру в ипотеку в Москве, для этого необходимо продать ту квартиру. И покупатель уже есть, который бы хотел в срочном порядке эту квартиру купить. НО! Я так понимаю, нужно согласие мужа?? Каковы мои действия???
Заранее благодарю за ответы
ошибка номер раз - нафига брали согласие на покупку не на совместные деньги квартиры? тем самым вы признали, что квартира совместная и муж теперь имеет право на половину.
договариваться, либо он дает согласие, либо подписывает бк или соглашение о разделе по которому эта квартира ваша
рассказывайте как совешались продажи покупки и кто надоумил вас брать разрешение на покупку квартиры вами на не совместные деньги? т.е. кто по сути помог вам признать несовметсное имущество совместным?
ну само по себе согласие второг супруга не является признанием первым что это совместная собственность.
если не ошибаюсь, в том пункте гк где описано требование предоставления такого документа это никак не связано с режимом СС.
но доказать что квартира не является таковой, врядли будет возможно...
через суд - скорее не доказать, чем доказать, но вот если автор подумает и все нам расскажет, как проходили сделки, может мы ей сможем подкинуть аргументы для мужа, которыми она сможет его убедить, что квартира только ее и ей не составит труда доказать это в суде. Если муж не шибко разбирается в юр. вопросах и автор будет убедительна, то может вполне прокатить :)
без согласия мужа вы не могли провести сделку
вам надо было делать тогда не его согласие, а документ по которому оно не нужно - брачный контракт или солашение о разделе имущества
Сегодня обстоятельно поговорила с мамой, и вот что вырисовывается по той сделке:
1. Бабулин дом достался мне по наследству
2. В течение месяца находится вариант квартиры, я продаю дом и недостающую сумму мне дает мама (правда, она работает служащей в госаппарате, не возникнет ли потом вопросов, откуда у нее этот мильен???)
3. Согласие на покупку супруг НЕ ПОДПИСЫВАЛ. Это я напутала - он просто нас возил по конторам, вот я и дезориентировалась, а все доки по квартире у мамы лежат.
Вот как бы вся ситуация
надо было либо предоставить его нотариальное согласие, либо нотариальное заявление что вы не в браке, либо бк или соглашение о разделе имущества.
если ничего из этого вы не предоствляли, разводитесь и продавайте с заявлением что в браке не состоите, чтобы не брать документ о его согласии.
Можно паспорт поменять, чтобы не было в нем штампа о браке ранее, чем покупка той квартиры