Объясните пожалуйста права.
Квартира получена в дар,в ней проживает даритель, и вот у нее полетело стекло на лоджии, скажите в дело одаряемго входит чинить эту лоджию, она была сделана задолго до дарения. Квартплату он вносит естественно и ремонт по обслуживанию типа сантехники или протечек осуществляет, а лоджия тоже его обязанность или нет? Если она свалится от ветра гна голову прохожих это будет одяряемый виноват или нет? Или все же это проблема дарителя который когда-то ее установил и улучшил таким образом свое жилье? Если это имеет значение у них дом ЖСК.
Бремя по содержанию имущества и безопасности для окружающих полностью несет собственник имущества. Т.е после вступления дарения в силу - исключительно одаряемый.
Ну не мое, потому что я не одяряемый, а брат. Тоесть все что он сам себе наулучшил это проблемы одаряемого? Так, хорошо, а если одаряемы сочтет нужным ее снести поскольку она старая уже и может просто снестись от ветра и кого-нить прибить просто, так тогда даритель объявит то ее имуществу нанестли вред? Разве не так?
У дарителя уже нет никакого имущества. Собственник вправе самостоятельно принимать решение о проведении ремонтных работ, не согласовывая это с проживающими.
а это не будет рссчитываться как нанесение вреда имуществу и послужить поводом на отзыв дарствееной? имущественна ценность. если снести эту лоджию убрать остекление?
Еще раз повторю - это уже имущество собственника. Нет понятия "отзыв дарственной". Расторгнуть договор дарения крайне сложно и только при наличии оснований прописанных в ГК. Лоджию вы никак снести не можете, это неотделимая конструкция дома, а убрать остекление - запросто, тем более что это незаконная перепланировка. Ведь она не узаконена, так ведь?
так, но это имущество будет испорчено если уберут остекление, это будет уже не в том виде в котором дарилось насколько я понимаю и это и есть основание для расторжения договора дарения?
по такой логике и к цвету новых обоев придраться можно-а что, и старые были еще вполне хороши и вообще старые были в цветочек, а новые-в полосочку, что значительно ухудшает, по мнению дарителя, подаренное имущество :)))
вроде логично, остекление было проведено в году 1997 тогда вроде и не надо было разрешений никаких на остекление, вряд ли она может подать в суд на отзыв дарственной за порчу квартиры составляющей имущественную ценность? Я так понял?
суд истцу откажет, т.к. это не тот случай. Смело можете сносить, это уже Ваше имущество (в смысле лоджия), а если дарителю нужны эти доски и стекла, то пусть себе оставит, но в ином месте)))
Вы нас успокоили, а то брат уже переживать начал, потому как остекление просто опасно для окружающих, но эта дарительочень своеобразная может подать в суд, что квартира не имеет прежнего вида.
Люди,а разве это правомерно? Даритель дарил квартиру с остеклением, ну и пусть оно проводилось 15 лет назад, он вполне может при расторжении договора дарения иметь это как основание, остекление снесли это как? Квартира вовсе не в прежнем виде.
•если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
•если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
Вот в этих случаях, а разве одаряемый не ущемляет уровень его жизни и обращение с подареной вещью не создает угрозу ее безвозвратной потери? Дарил с остеклением, а жить будет в неудобстве.
Да, так я про это и пишу, ии я что-то путаю? Новедь и ее уровень жизни резко по ее словам будет резко снижен?
Почитала, ну я просто как обыватель так бы и поняла. Да просто жалко, ну уберет он остекление, конечно прав, не дай Бог завалит она кого-нибудь ему отвечать, а его за это квартиры лишат.
НЕИМУЩЕСТВЕННАЯ ценность!!!! НЕИМУЩЕСТВЕННАЯ!!!
вот если я подарю вам набор писем с фронта вашего дедушки вашей бабушке, а вы начнете от них прикуривать, это и будет поводом вернуть подарок, имеющий для дарителя неимущественную ценность.
Он дарил ее БЕЗВОЗМЕЗДНО ! Это означает, что никаких обязательств на дарителя подрок н накладывает , он дарителя может и вообще на улицу выставить.
Под безвозвртной потеррей может подразумеваться, ( к примеру) что человеку подарили картину Пикассо, а он ее использует как разделочную доску для нарезки лука.
А, ну просто я обыватель, я не очень в этом разбираюсь, поэтому для собственного развития и спросила. Одяряемому проверить бы документы БТИ входило ли остекление в план квартиры, даже если она строилась 15 лет назад, вот не помню, указывали ли раньше это или нет...
Извините, это автор, а если моего брата не пускают, он может квартиру открыть собственными силами?