развод. раздел имущества
Всем добрый день!
Развожусь с мужем, в браке была приобретена квартира, где мы все и живем. После развода хочу оставить квартиру себе, выплатив мужу половину стоимости квартиры. Но муж также хочет оставить квартиру себе, и тоже готов оплатить мне половину.
Как быть? Мне эта квартира очень дорога, столько сил в нее вложено. Ребенок здесь ходит в сад. Школу тоже уже выбрали, она рядом совсем.
При таком положении дел, суд тупо разделит квартиру между Вами и все! а там хоть трава не расти. Ваши дальнейшие вопросы ( личное дело каждого и т.д ).
у вас есть вся сумма выплатить БМ? при чем он сам назначает стоимость, т.к. он собственник и вам он вполне может продать дороже. чем чужому человеку, т.к. для вас его доля нужна, чтобы квартира была 100% ваша. Вы сделали такое предложение БМ, которое заинтересовало бы его? что то мне подсказывает,что всей суммы и уж тем более той, что была бы интересна БМ у вас нет, тогда об чем спор или вы думаете,Ч то в суде идиоты силят, которые не понимают, как вы будете выплачивать эти деньги, и какой интерес БМ получать за свою долю квартиры частями.
Суд разделит квартиру и все, что в ней есть пополам и далее БМ будет иметь право там жить, так же как и вы. БМ будет иметь право подарить или продать эту долю кому угодно.
пусть Ваши предположения останутся при Вас
Вся сумма есть. Мы по обоюдному согласию оценили нашу квартиру. Оба с этой суммой согласны. Вопрос только в том, кто именно останется здесь жить, а кто уедет.
Но скорее всего квартиру придется продать, раз суд не будет решать эту проблему. Пусть лучше никому не достанется. Оба с чистого листа начнем.
Кмк НО я не юрист - суд может учесть интересы вашего ребенка при выделении долей.... попробуйте так.
Конечно если муж не согласен, то никто его принудить к продаже квартиры (его доли) не может. Вас впрочем тоже.
суд не учтет никакие интересы ребекна, так как его интересы никак не пересекаются с брачным имушществом родителей. Другими словами ребенок имущество не покупал и вразделе не учавствует, бывает отступление от равенства долей, но это крайний случай (ребенок инвалид и т.д.) и то не всегда.
можно почитать постановление верховного суда по аналогичному делу
http://rg.ru/2011/09/22/razdel.html
да почитать можно, только надо не забывать что к исполнению судами оно не обязательно, это раз.
а во вторых глупость - сегодня дети остались с матерью, а завтра она создала новую семью, и детей от первого брака поставила в условия второго сорта, или просто сдала в детдом.
И что - делить снова???
А в третьих, теперь мужья которым есть что терять, начнут всерьез драться чтобы дети остались с ними, увеличивая свою долю при разделе.
А права родителей оставить себе ребенка как бы одинаковые, не забыли?
Вы просто рассуждаете ни как специалист, а как человек
если бы
да кабы
рассматривается положение сторон на момент раздела имущества. Сослагательные наклонения при этом суд не рассматривает и к вниманию не принимает.
это было в части, где я обсуждал глупость этого решения и обосновывал свое мнение.
чтобы не было сослагательных наклонений обратите внимание на первую часть, где я писал про необязательность повторения данного опыта иными судами.
вы, как несециалист, путаете частное решение ВС с постановлением коллегии.
Жребий киньте, почему нет. Или садитесь друг напротив друга и начинаете торг: "Я тебе даю за твою долю столько". В ответ: "А я тебе столько же плюс сто рублей". Ну и дальше по кругу. Поверьте, кто нибудь да сломается на какой нибудь сумме. "Никому не достанется", это не конструктивно.
если так, предлагайте мужу больше рыночной стоимости, внизу ЛИС отличный вариант предложил.
а при чем здесь ребенок? квартиру покупали супруги и каждый из них теперь хочет оставить квартиру себею Разборки между супругами, ребенка чего впутывать? с таким же успехом отец может сказать, что он остается в этой квартире с ребенком, т.к. сад школа и прочее, а мать идет навсе четыре стороны :)
знаете, часто при разводе помимо юридических аспектов есть еще и чисто человеческие. Вы не поверите, но некоторые мужчины считаю ниже своего достоинства выгонять жену с ребенком. А уж в данном случае если еще жена и выплатить готова. Поэтому я и спрашиваю у автора что папа думает по поводу того, что ребенку грозит переезд, смена сада и пр.
судя по всему чтобы только остаться в кв отец пойдет на такое, на ребенка то ему пофиг
дело в том, что БМ не хочет, чтобы мы уезжали. Мотивирует это тем, что он хочет каждый день видеть ребенка, а если мы будем жить отдельно, то это невозможно. А я не собираюсь жить в коммунальной квартире. Я хочу наладить свою личную жизнь. Если БМ хочет оставаться хорошим отцом - пусть остается, я ни в коей мере не буду препятствовать его общению с ребенком, но меня не надо принуждать к ежедневному лицезрению его.
думается, здесь дело не в квартире
Вы в первом посте написали, что разводитесь, те находитесь в процессе. Скорее всего, таким образом Ваш муж просто выступает против развода. Он накосячил, а Вы, видно пошли на принцип.
еСЛИ В РАЗДЛЕЛЕ ИМУЩЕСТВА ТОЛЬКО ОДНА КВАРТИРА, НЕТ КАКИХ-ТО ОБСТОЯТЕЛСЬТВ ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНЫХ ДЕНЕГ, ТО СУД ТОЛЬКО ОПРЕДЕЛИТ ДОЛИ В КВАРТИРЕ ПО 1/2. Далее все равно будете договариться с мужем. Заставить вас или его продать долю невозможно.
Попытаться разделить так, как вы указали можно по ст. 38 СК РФ, но если муж пойдет на принцип, то поделят скорей всего пополам
маленький нюанс - а деньги, которые вы собираетесь выплатить мужу за квартиру, нажиты вами в браке? если да, то они тоже - совместно нажитое имущество
вот если вы их возьмете (взяли) в долг или вам их подарили - другое дело. а если совместно нажитое на банковском счете, то муж может претендовать на половину этой суммы
Автор, а где Вы предлагаете жить бывшему мужу?:) Предложите ему вариант жилья с учетом ваших денег, которые вы готовы отдать за половину квартиры, чтобы остаться жить в ней.
Думаю, если Вы найдете варианты для решения жилищного вопроса мужу, он будет не против вам с дитем оставить квартиру.
В противном случае...увы, дураков нет...(((. Даже с учетом, что вы мама его ребенка и воспитываете ЕГО ребенка. Мужчины некоторые не церемонятся в таких мелочах((.
чтож так все за моего БМ переживают :)
ему есть где жить, у него еще одна квартира есть.
Только почему то никто не думает, где жить мне с ребенком. Если квартира мне не останется, то мне придется покупать что-то новое, а жить мне тогда где? По съемным с ребенком мотаться, пока будет подходящий вариант, потом ремонт. Это год как минимум.
И вариант, кто больше предложит, мы тоже проходили. Я предложила ему на 500т. больше, чем он мне. Все равно не согласился.