Дарение доли супругу
У мужа есть квартира, которая досталась ему по наследству. Нет желания когда бы-то ни было эту квартиру разменивать.
Я собралась покупать недвижимость на имя моих детей, которые по сути, выросли рядом с моим мужем, но все же по документам отец у них другой. У мужа также есть дети от первого брака, с которыми в силу обстоятельств, отношения не очень хорошие. Деньги выручены от продажи моей добрачной недвижимости в другом регионе.
Муж предлагает подарить мне половину квартиры, в которой мы живем, а новую квартиру купить на его имя, чтобы потом отписать ее его детям.
Такой вариант в принципе, меня устраивает, но пытаюсь понять как это лучше сделать или уже не заморачиваться, купить квартиру на имя моих детей, оставив все как есть.
Вопрос, собственно в том, возможно ли дарение доли супругу, если имущество получено по наследству? Как оформить завещание, чтобы не было в будущем вопросов от детей.
И будет ли двойная квартплата, если у мужа будет доля в одной квартире и полностью принадлежащая ему другая. Вторая квартира в области, там квартплаты на порядок выше, чем в Москве.
Спасибо за помощь.
А что останется вашим детям?И остальные доли в квартире как делиться будут если умрет ваш супруг?Его дети тоже наследники.
дарить то супругу можно , либо личное имущество, либо сначала разделив совместное по бк или соглашению о разделе.
вот только в вашем случае я не понял смысла его предложения.
подарить вашим детям его квартиру, чтобы вы ему купили другую , которую он оставит другим детям???
оТТо, спасибо за ответ.
Так иногда бывает, что родные дети менее родные, чем приемные. Моя "доля" в денежном эквиваленте гораздо меньше рыночной стоимости половины квартиры. На эти деньги могу купить двушку в Подмосковье. Но муж говорит: "Давай не будем сейчас измерять миллионами - будем оперировать квадратными метрами". То, где строится новая квартира, скоро будет практически Москвой. Понятно, что стоить будет дешевле доли в московской квартире, но уж совсем "по справедливости" никак не получится.
Мы живем все вместе, квартиру не хочется разменивать, но случись что с мужем, мне достанется половина, вторая половина его детям. Размен неминуем. Мама детей из принципа не согласится ни на какие условия. Просто из принципа. Любимая фраза - "хочу все по закону".
Детям мужу хочется оставить жилье, но при этом квартиру, которая с момента постройки в 49-м году всегда принадлежала его семье, разменивать не хочется, поэтому он мне и предложил такой вариант.
У меня голова пухнет, как собака на сене - менять когда-бы то ни было только что мною из сарая превращенную в конфетку, квартиру, не хочется. Но и страшно, если со мной что случится, что дети останутся без ничего, если доля на меня не будет переписана, а новую квартиру куплю на свое имя. Ну, хотя, этот момент можно отрегулировать БД или завещанием.
Если муж купит на свое имя новую квартиру, мне выделит долю в своей квартире, то сразу напишет завещание на эту квартиру мне, а на вторую своим детям. Соответственно, в обратной ситуации моя половина будет принадлежать моим детям, с возможностью обратного обмена подмосковной квартиры на долю в этой квартире, чтобы оставить ее потом своим детям, если к тому времени отношения поменяются.
В общем, в голове каша.
В первую очередь думаем о себе, просьба тапками не кидаться, но при этом, чтобы дети и те и другие что-то получили от родителей, но при этом сами все же тоже вкладывали в собственное благополучие, не дожидаясь, пока родители отойдут в мир иной...
Уф-ф-ф. Простите за много букОФ.
Долю в своей квартире муж может мне подарить?
вы сами то понимаете что вы хотите?Из вашей поэмы ничего не понятно. То чужие дити роднее, то родным детям надо что-то оставить.У вас не каша в голове, а полная фигня.
ну, да, легко вот так решить - как правильно, как нет.
Если бы я точно знала - что нужно, наверное, не обращалась бы за помощью на форум.
Свои дети всегда останутся своими детьми, как бы они к отцу не относились. Отец забудет и хамство и пренебрежение, потому как понимает, что по большей части это идет от матери. Поэтому оставлять их без наследства он не считает возможным.
Проще всего было бы написать завещание относительно нынешней квартиры на меня, мне записать новую квартиру на собственных детей и успокоиться, но муж так не хочет, да и не сможет, да и я тоже. А
поэтому ищем выход, чтобы максимально решить задачу со многими входящими данными и с неясной перспективой, потому как никто не знает - что нас ждет впереди. Предугадать это невозможно.
Хорошо, когда есть одна семья, дети, все ясно, а когда у обоих брак второй, то есть определенные сложности. Я не жалуюсь, не на что - пытаюсь просто упорядочить имеющиеся вводные, вот и все.
Вопрос, собственно, был к юристам - о возможности выделения доли. Все остальные рассуждения - это уже в ТД.
Не забывайтет еще и тот аспект что сегодня ваши дети вашему мужу родные, а завтра он женится еще раз и ваши дети будут ему никем!
А почему подарить половину квартиры? В случае оформления наследства потом - на вторую половину все равно будут претендовать дети от первого брака ( и все равно останется возможность размена или выплаты им стоимости доли деньгами). Почему бы не переписать на Вас полностью квартиру, а купить ему двушку по БД?
Это уже как-то перебор :) Я ж "понаехала". Вы думаете из подсознания любого, даже самого любящего мужчины-москвича этот аспект можно как-то убрать? Не уверена :)Возможно это мои собственные заморочки, но родственники его не желают общаться именно по этой причине, каждый раз вдалбливая на протяжении вот уже более 8 лет, что я приехала квартиру отобрать и детей пристроить :)
Достойного решения, удовлетворяющего все стороны мы так и не сумели найти, возможно за неимением такового.
Выделить долю можете по брачному контракту.
Насчет возможности оспорить брачный контракт - это вопрос к юристам
знаю были случаи - оспаривали.
в идеале - соглашение о разделе имущества!
по поводу оспаривания БД, что вы имеете ввиду?
оспорить БД, точнее пытаться это сделать, имеют право супруги, а не третьи лица и уж тем более не после смерти.
Спасибо всем ответившим.
Как уже писала выше - решения, удовлетворяющего все стороны процесса, в ходе долгих раздумий, обнаружено не было.
В итоге решили купить однушку и дачу. Записать все на меня по БД.
Осознаю, что возможно, на старости лет придется совершать телодвижения, которые мне очень не хочется делать даже сейчас, но решение принято.
Остальное постараемся отрегулировать посредством завещаний, которые возможно придется корректировать спустя годы.