как обезопасить квартиру и ее владельца
ситуация у родственницы.Имеется очень дорогая недвижимость в центре (речь о более 30 лямах). Родственница пожилая, но ттт бойкая женщина, в здравом уме и все такое, у нее ребенок и вот тут пробела, ребенок с детства больной (диагноз не знаю, но развитие на 10 лет, хотя биологический возраст 60)- более у тетки нет детей, нет мужа,но есть племянник ( к слову я племянница с другой стороны, мой дядя ее муж (он умер)). Племянник с женой обхаживают тетку (это и понятно, он в итоге наследует за больным ребенком тети). Квартира на тетке-после ее смерти унаследует ребенок (больной) -племянник божится, что будет ухаживать и тд -лишь бы квартиру получить, но тут понятно- как тетка умрет ее детя поедет в какой-нить интернат, если не хуже -кому нужна такая обуза в квартире с видом на... Переоформлять квартиру на племянника тетя (слава Богу ) не будет, но как обезопасить ребенка, что бы он достойно дожил свой век в своей квартире с достойным уходом????
Оформить сразу на ребенка и после заключить с ним договор ренты (понадобится разрешение опеки). При этом опекун и новый собственник будут разными людьми. Соответственно, будет контроль со стороны опекуна в соблюдении условий договора ренты.
вы наверное не поняли-ребенок это не в том смысле, что ребенок до 18 лет..ему 60, но у него болезнь-он по развитию как 10-ка:((( но не лишен дееспособности. Те речь идет о том, что после смерти 89 летней тети (дай бог ей все же долгих лет), остается ее наследник 60-и лет, который , я даже не знаю как объяснить - он живет в своем мире,он КАК ребенок во взрослом обличи:(((( его можно как угодно обмануть:(
просто мы пытаемся понять как сделать лучше...и я, и тетя понимаем - что после ее смерти, никто с ним сюсюкаться не будет:( сейчас племянник ведет очень активное, настойчивое окучивание и понятно в какую сторону....
Если человек не признан недееспособным, то не вижу повода вашему беспокойству, если только то, что вы сами были бы не против поучаствовать в дележе и отсюда растут ноги вашего беспокойства.
но как отследить, что его специально не...рента дает право проживания и все. Как от контролировать, что бы никто не ускорил процесс? что бы не сдал в интернат? тетя боится, что его вывезут в другое место жить...как страшно:( когда одна и такой ребенок:(((( и никого
а никак не отследишь, это надо понимать.
только чет ко прописанные условия ренты, плюс внешние контролеры, которые могли бы отследить условия его содержания.
не знаю, возможно завещание в пользу "опекуна" и сторонний контролер-душеприказчик будет лучше, но как это работает - не представляю.
проблема недееспособных детей очень остро стоит...
посмотрите, может быть можно сделать другой вариант - после смерти матери квартира продается, а сын на вырученные деньги помещается в специальное заведение достаточно высокого класса, хоть за границей...
как понимаю я, опекун человек отвечающий за опекаемого, но ничего не имеющий в результате, те альтруист, если он не родственник. Хотя вариант, рентодатель он же деньги платит ( если в нормальном понимании, но мне кажется, что племянник вкладываться не хочет, его цель сейчас получить квартиру (оформит на себя) и пообещать, что будет ухаживать)
да, просмотрел 36 статью, так и есть.
тогда супер - рента на одного, опека на второго
А вы кем приходитесь этой родственнице? Почему сами на возметте на себя заботу об этих людях?
дело в том, что я помогаю,но брать на себя заботу о 60 летнем больном -это ответственность. У меня семья, дети, ему нужен уход, с ним надо жить, я не смогу поступить не по совести, а класть свою жизнь, на уход ради квартиры в ущерб своей семье - это не мое, жить нужно сейчас а не потом...у него отличное здоровье, он спокойный как бык (умер его отец, он даже не понял, те для него это не стресс и тд)...поэтому ухаживать 20-30 лет, что бы потом что-то -я не готова, а если возьму на себя, то иначе не поступлю.
имхо признать недееспособным, кв-ру продать деньги- половину или меньше вложить в меньшую квартиру, вторую в банк. В завещании прописать кв-ру- тому кто будет опекуном, деньги завещать реб-ку- на содержание его в хорошем пансионате.
После признания недееспособным маме пойти в опеку, все обсказать, объяснить и т.п.
