Дарение
Жена моего бывшего Гражданского мужа дарит моему сыну- 7лет, квартиру. Уже была в рег палате, через месяц все будет зарегистрировано. Нужно ли будет мне платить налог 13%?
Так понятно, и я не против, сумма не очень большая, квартира в Моск. обл. А как все это происходит, мне придет какая то квитанция, или мне нужно самой в налоговую идти сдаваться?
Про высокие отношения читайте ниже:-)
И еще не подскажите, обязательным условием в дарении прописано что сын должен быть зарегистрирован в квартире, его пропишут одного несовершеннолетнего или я как опекун тоже должна буду туда прописаться.
Так вроде договор дарения не может быть условным. Я имею в виду обязательную регистрацию сына в квартире. его,кстати, одного туда не зарегистрируют, если сын маленький.
это прописано в соглашении к договору
1. Что сын должен быть прописан в течении 2-х месяцев после дарения и до 18 лет.
2. Что квартиру нельзя продавать, закладывать и прочее
3. Что при неисполнении первых двух пунктов договор дарения расторгается и квартира возвращается к дарителю.
пункт какойто левый совершенно
вы сможете зарегистрироваться временно, только после определенных процедур, не знаю - хватит ли согласия опеки, скорее - решение суда
какойто тухлый момент
А как должно быть? Может это какая то подстава с их стороны? Несовершеннолетний ребенок может быть собственником квартиры и быть не прописан в ней?
несовершеннолетний должен быть зарегистрирован не там где он собственник, а там где зарегистрирован родитель с которым он проживает.
без вас он в той квартире зарегистрирован быть не может
у вас нет никаких оснований быть там зарегистрированной
следовательно требования невыполнимы.
кроме того, они на мой взгляд еще и незаконны, и на них можно не обращать внимания
но лучше убрать, чтобы вони было меньше.
попробуйте обьяснить отцу ребенка вышесказанное. пусть кодекс почитает
А вы с форумом не ошиблись? Может вам в мистику? Жена бывшего гражданского мужа!!!!ДАРИТ....У вас с ней какие то тонкие отношения? А в ПНД она не состоит?
Может и ошиблась... Я сама не очень понимаю пока эту ситуацию. Мы с ГМ расстались 4года назад, первый год он общался с сыном. А потом связь с ним прекратилась, он сказал что дальше сами без меня. От общих знакомых узнала что он женился. И вдруг такое. Я так думаю что это он дарит (он при расстовании и обещал нам что как сможет так купит нам с сыном квартиру), просто по каким то причинам в догвор дарения им удобнее сделать от его сечашешней жены.
Если он официально признан отцом ребенка, то дарение от ота к сыну не облагалось бы налогом.
Да он признан, есть св-во о установлении отцовства и в св-ве о рождении тоже он вписан. Но дарение по документам от его жены, на вроде это получается их общее имущество, т.к квартиру купили и сразу дарят. Вот я и думаю что с 13%, платить или ненужно.
Ой, можно у Вас спрошу?
А каков порядок дарения? Надо идти к нотарису с документами на квартиру и нотариус составляет дарственную. Потом с этой дарственной топать в герпалату?
Мы тут озадачились данным вопросом, мама решила мне, как дочери, "подарить" квартиру (в своё время я писала отказ при вступлении в наследство после отца в её пользу). Прописана и владеет квартирой она одна и последнее время ужа раза 3 непонятные случаи происходили, то 2 раза какие-то личности приходили и интересовались чем ей помочь (благо она пока в своём уме(70 лет) им не открывала + собака у неё овчарка большая, один "гав" чего стоит), то 1 раз звонили типо "из собеса"...
Вот спрашивает меня что лучше: дарение или рента?
Почитала я про ренту - как-то гемморно, да и оспорить потом можно...
Может дарение ( она, конечно, лишится всех льгот)? Тогда какая процедура Дарения? Всякие БТИ и т.п. нужно посещать?
"дарственной" не существует
составляете договор дарения, собираете документы, регистрируете в федеральной регистрационной службе
нотариус не нужен
рента в чем то не хуже дарения (про оспорить - оспорить можно ВСЕ, вы опасаетесь что мать будет чтото там оспаривать?) но если вы в браке, то это будет совместно нажитое имущество
О, спасибо.
А кто составляет договор дарения?
Или это как "договор купли-продажи", можно самим наваять в Простой Писм.Форме по "рыбе"?
А что за документы собирать, кроме св-ва о собственности и договора?
Просто помню, что когда в наследство вступали у нотариса толкались посетители по поводу договора дарения...
Я правильно понимаю что дарение не будет облагаться налогом, т.к. "первая очередь"?
Оспаривать ренту проще, если кто-то когда-то начнёт маман на мозги капать и она обратиться в суд, что я не выполняю свои обязательства (ну, т.е. надо будет всё чеками доказывать и т.п....)
Мужа нет, поэтому совместнонажитого не будет...
Ну так у стариков "сегодня так", потом появляется "дальний родственник" и получаетя уже "эдак". Или приходят "тёти-дяди" со стороны и сулят все блага человечества.Уже на примере родственницы столкнулись с этим...правда там было завещание, которое переписываль ту..ву-тучу раз и в итоге квартирка досталась "дальнему дяди", который был проездом и просто "подвёз" тётушку до поликлиники на своём авто... а хоронили потом все остальные родственники, а ентого товарисча и след простыл...
Поэтому хочется по максимуму себя обезопасить и не потерять квартиру в которой лично я пожила 30 лет, делала ремонты,оплачиваю коммуналку...
В свете последних событий приходится задумываться...
оффф, а зачем личны вы отказывались от наследства, да еще и от приватизации в свое время вилимо тоже отказались? вот где для меня загадка.
Договор дареия + регитрация, оспорить впоследствии крайне сложно.
Почему от приватизации отказалась?
У меня была приватизация своей квартиры.
А это квартира родителей.
Почему отказалась от наследства? Мама очень болезненно к этому относилась, квартира была без долей с отцом (братьев-сестёр у меня нет). В итоге решили, что в наследство вступает только она (это было 5 лет назад)Но ввиду того, что в наше время, оказывается, стрёмно старикам иметь собственность, она сама спросила меня, как сделать так, чтоб квартиру "перевести" на меня...
Посмотрела по ренте - большой геммор...
Дарение, вроде проще, но без нотариуса нам всё равно не обойтись, т.к. мама не будет ходить по регпалатам и присутствовать во всяких госорганах...гендоверенность надо делать, наверное...
Раз договор-дарения не нотариус регистрирует, то за гендовер всё равно топать к нему...
я собственник квартиры,в собственности 1 года, хочу подарить маме. Что нужно от супруга?
Нужно ли мне платить налог?
на глупые вопросы - легко.
Если квартира будет принадлежать вашей матери, будучи подарена ей с согласия мужа, как он может на нее претендовать????
а вот с обратным дарением сказать сложно. ничего запрещенного или незаконного в этом нет, но я бы попробовал упирать на признаки притворности и мнимости данных сделок...