Сложная ситуация
Добрый день уважаемые ЕВАрушники! Прошу советов. Сложилась весьма сложная ситуация.. ( в связи с этим – длинно). Я арендую квартиру, со мной проживают двое несовершеннолетних детей и два родителя-инвалида. Пять лет назад мы сняли эту квартиру на длительный период времени. Состояние квартиры – полный разгром, мебели никакой. Мы въехали и начался ремонт. Арендодатель квартиры не участвовал материально в происходящих действиях. Ремонт был произведен капитальный, с заменой ветхих окон на стеклопакеты, выравниванием потолков, стен, заменой умывальников, унитазов и т.д., остеклением балкона и его обшивкой и утепелением. У арендодателя не было средств на восстановление жилья. но было желание выполнить то. Что я и сделала, и, по договоренности устной, за наши значительные капиталовложения нам пообещали аренду на период от 10 лет и далее с возможным повышением арендной платы, но не более одного раза в год. Банальный письменный договор в течение четырех лет постоянно пролонгировался. В этом оду не продлевали его, договаривались устно, так как за столько времени стали «почти свои». Есть некий лист расчетов, в котором арендодатель ежемесячно расписывается за получение от нас денежных средств. Все было хорошо. Жили не тужили, в период производства ремонтных работ также оплачивали арендную плату в срок (в подтверждение – расчетный лист). Но вот не так давно… заболел арендодатель, с которым были заключены все договоры и письменные и устные… В очередное 25-е число мы понесли деньги за аренду, а вместо нашего арендодателя нас встречает его дочь, которая объявляет нам о его болезни и, мотивируя этим, поднимает арендную плату аж на 10 тыс. рублей. Сейчас нет возможности оплачивать ту сумму, которую она требует, да и вообще договоров никаких с ней никто не заключал. Она и квартиру эту никогда в жизни не видела, и не понимает, в каком состоянии мы ее арендовали и что проделали. Пытались объяснить человеку все мирным путем, в ответ – меня не волнуют ваши проблемы. А ремонт заберите с собой, но вам дорого будет ходить и еще где-то что-то делать, лучше соглашайтесь на мое повышение. Доча есть ответственный квартиросъемщик, говорит, что папа не понимает, что и сколько стоим и поэтому теперь она решила сама заниматься жильем. Но интересно тогда, раз папа не понимает, а ты квартиросъемщик, почему же без какой-либо доверенности папа занимался этими вопросами, и где все прошедшие года была дочь??? Кто тогда по закону папа, мошенник? Я объясняю, что мы утеряли выгоду. Нам предлагали такую же убитую соседнюю квартиру полгода назад, под похожие условия и даже с последующим выкупом… мы общались с арендодателем, он практически умолял не съезжать, так как найти таких арендаторов, которые будут так сохранять имущество не просто. Имея квартиру в том состоянии и с тем ремонтом и условиями, который выполнили мы…, конечно же, можно на готовое и благоустроенное найти более дорого арендатора. Я в настоящий момент должна уехать в отпуск. У меня оплачены билеты, аренда жилья в отпуске, которую мне никто не возместит. Кроме всего, я привязана к школе, и вот сейчас такое, либо платите как я хочу, либо валите. Срок – две недели. Знаю точно, что семейка получала от нас деньги, но ни регистрацию по просьбе не соглашалась делать, ни налоги никакие не платила государству от арендной прибыли…, ни одной жировки не оплатили. Все в течение 5 лет оплачивала моя мама. Теперь же нас выставляют на улицу, не считаясь ни с детьми, ни со стариками. Я просила разумный срок с сохранением прежнего размера арендной платы на поиски другого жилья, категоричный отказ… Я хотела договориться обо всем мирным путем. Но оппонент на все мои доводы отвечает – меня ничего не интересует.. Сначала я прорыдала два дня, сделав психами всю семью, в том числе детей, которые теперь просто бояться находиться дома, а сейчас я решила, что раз люди сами развязывают войну, то я просто буду защищаться и защищать свою семью. Пусть вызывают милицию, да, у нас нет регистрации в этом жилье, а почему же тогда деньги брали в течение пяти лет, покажу расчетный лист милиции, налоговой и т.д. Суд – так суд. Разве выселят нас под предлогом того, что ей вздумалось взвинтить стоимость жилья??? Откуда вообще сформировалась такая цифра?! Она хоть нитку внесла в это благоустройство??? Я только в прошлом году закончила платить кредиты за все эти ремонты. Все акты выполненных работ и договора с подрядными организациями у меня есть…. А если честно, мне безумно больно от хамства, почему люди перестали слышать других людей…. Вот собственно и суть моего обращения к Вам, что я могу доказать, как я могу защитить своих близки и себя. И могу ли вообще. Или это моя обида и ярость???? Вразумите меня. Спасибо!!!!
да, это только обида ваша, ярость и непомерная ГЛУПОСТЬ. Квартира муниципальная? каким образом и с кем договор составляли даже тот, стандартный? Каким ИДИОТОМ надо быть, чтобы брать кредиты на ремонт в квартире, на проживание в которой даже банального договора нет? Мне вам даже посоветовать нечего, вы оочень неумная женщина, даже проблему изложить не сумели, какие-то потоки сознания
Квартира муниципальная что ли? Вы с кем договор заключали?
Теоретически, можете в этой квартире дожидаться решения суда... если "наймодатель" не выкурит вас оттуда своими методами.
Полиция этим (выселением) заниматься не будет.
Налоговая вряд ли чем-то вам поможет.
Кто же ей даст дожидаться - сменят замки и вызовут ментов если автор дверь взломает. Это же проникнорвение посторонних в чужое жилье статья УК!
в ru_pravo вчера обсуждали подобный случай, только со стороны хозяина квартиры. Сошлись на том, что у хозяина будет много проблем, если он так сделает и жильцы попадутся решительно настроенные.
В суд придется идти вам. А хозяйка просто замки сменит и в лучшем случае вещи ваши на лестничную клетку выставит.
А уж вы хотите судится - судитесь. Как не печально, но на ее стороне закон. В крайнем случае вы ее привлечете за уклонение от уплаты налогов, но вернуть свои деньги вам врятли удасться. Где-нибудь написано что хозяева соглашались на ваш ремонт?!
А на основании чего у автора появятся права пользования?
Регистрации нет! Любой наряд ее заберет как взломщика!
Хотите сказать, что я могу подать в суд на то что имею право проживать в вашей квартире и спокойно годик там проживать?
вы этот договор читали? уверены что там нет пункта о автоматической пролонгации? уверены что договор не считается пролонгированным, если у автора есть роспись арендодателя в том, что он продолжал получать по нему деньги?
что за графоманство , а, нахер тут писать чтото если не понимаете в вопросах?
Астаховым из телепередачи про суд себя почуствовали?
У меня есть свидетели, это председатель правления кооператива (дом кооперативный), бухгалтер правления о том, что некий гражданин Х, являющийся папой собственницы зарегистрироал в гостевой книге ЖСК некую семью, которая временно проживает в данной квартире. О каком взломе вообще здесь идет речь?!
Возможно что так. Только вам это не поможет. Больше прав вам это не дает!
вы это не докажите, она напишет доверенность рукописную и все, будут говорить, что вам ее показывали
а папа имел право регистрировать?
У папы есть документы на право распоряжаться квартирой?
Дочка собственник - ее слово против слова папы несобственника?!
И потом договор у вас закончился! А значит и права пользования кваритрой нет!
не надо тут теоретизировать. практика несколько отличается от вашего представления о ней
любой наряд отличит взломщика от проживающего в квартире человека, уже вселенного туда.
если он предьявит иск с отметкой экспедиции суда. в котором отстаивает свои права проживать в квартире и дальше, то вообще никаких вопросов не будет.
Если в квартире будут ваши вещи, если соседи подтвердят что последние 5 лет вы пользуетесь моей квартирой, если у вас в руках иск о том, что вы каким либо образом свои права готовы в суде доказывать - да, я смогу вас выселить из квартиры только через судебных приставов, имея решение суда о вашем выселении.
Я даже не буду иметь право его самостоятельно исполнить :)
не несите бред. идите смотреть дальще ваш телевизор, это у вас явно лучше выходит, чем выступать на юридическом форуме
Бред несете вы. у человека нет регистрации, или каких либо других документов на кваритру ,кроме договора который закончился в 2011.
Любой наряд вызванный по 02 будет на стороне собственника. А вот исходя из вашей логики любой может поселиться где угодно, достаточно вещей с собой привезти побольше!
Я была в подобной ситуации,вызвала наряд полиции по 02 и пожалела,что на свет родилась.Меня привлекли за неуплату налогов.По совету " умной "подруги пришла,что бы замок новый поставить,квартиранты теперь обвиняют меня ,что я их обокрала.
Думаетет лучше кваритру потерять чем налоги заплатить? Если так рассуждать то автор сможет теперь пожизненно пользоваться квартирой!
Вы не поняли.Автору посоветовали наряд 02 вызвать.По своему опыту скажу,что полиция выселением не занимается.Выбрасывать вещи квартирантов на лестничную площадку хозяйке тоже не советую( порча чужого имущества).Налог я заплатила,это ещё цветочки по сравнению с уголовным делом по ст 158 (кража) в отношении неизвестного лица и коммунальными платежами на 5 человек,которые я тоже заплатила за 4 месяца. Квартиру сдала на месяц одной девушке(без договора)потому что наивная ДУРА была.
выйдите из "сумрака анонимности", для начала, "глубокоуважаемыйспециалист", чтобы мы над вами посмеялись :)
выселение - по решению суда, вне зависимости, есть регистрация или нет.
человек заселен, это факт, прожил в квартире 5 лет, у собственника нет ни малейших прав его выселять самостоятельно.
одно неверное движение и уголовное дело на шее...
И что помешает хозяйке квартирыв собственными руками выкинуть вещи автора на лестницу? Приведите пожалуйста нормы закона?
Договор аренды закончился - так чсто теперь проживание автора в кваритре незаконно!
Читайте автора - договор пролонгировался 4 года. Последняя пролонгация закончилась в 2011 году (значит в договоре нет слов об автоматической пролонгации).
Т.е. если завтра, точнее 1 августа хозяйка кваритры выставит вещи автора на лестницу поменяет замки и продаст квартиру, то это выселением счетаться не будет портому что нет решения суда?
И что вы в таком случае посоветуете сделать автору?
Вселиться самостоятельно в чужую квартиру? Думаете новый собственник не найдет на автора управу, учитывая что у автора кроме просроченного договора ничего нет?!
я согласна на 100% что собственник дав на выселение 2 недели ведет себя по свински, но вот реально я не вижу у автора способов бороться. Что помешает собственнику с августа сдать кваритру другим людям? Что помешает травить тараканов 2 раза на дню? Что помешает устраиваять пьяные оргии в своей квартире?
То что вы говорите правильно, только вот на деле все может оказатьсяы куда сложнее чем теория!
И в результате суда может так оказаться что за эти 3 месяца автор заплатит куда больше чем требует собственник. Вы ведь не можетет на 100% гарантировать, что суд присудит автору просто освободить квартиру а не заставит оплачивать судебные издержки и сеъм собственником жилья на то время пока автор не хотела съезжать добровольно? Почему вы об этом не предупредили?
помешает то что автор уже вселен в квартиру, и отсуствие регистрации не имеет никакого отношения к вопросу. такова правоприменительная практика
И что что вселен?
Человек собственник и имеет право приходить в СВОЮ кваритру когда зхахочет, и приводить кого захочет и делать в кваритре что захочет.
Покажите правовой акт по которому автор может не пустить собственника или помешать собственнику травить тараконов на кухне!
Давайте этот базар уже закончим, а?
Вы судите с точки зрения лавочки у подьезда, а я - с точки зрения правоприменительной практике, с которой как раз по данному вопросу очень хорошо знаком.
Ну да, вы знакомы с бугаями которых приведет хозяйка что бы выставить автора с семье на улицу?!
Вы можетет дать гарантию что этого не произойдет? А если произойдет вы предоставите автору жилье, из-за того что сами дали не верный совет?
жизнь чаще всего происходит на лавочке у подъезда. И кстати вы перкрассно понимаетет что суд автор проиграет, и все расходы придется платить автору. а ведь в это время хозяйка вполне может сама кваритру снять, и это тоже придется оплачивать автору.
опуская эпитеты - тот кто вам квартиру сдал - собственник? его представитель задравший цену какие полномочия вам предьявил - доверенность или что? если нет, то вы вправе вести дела с тем, с кем и договаривались изначально.
В эту сторону я бы и выкручивал.
денег им пока вообще никаких не давать.
Квартира не муниципальная. Папа дочки к ней не имеет вообще никакого отношения, хотя договора заключал он и деньги брал он. Только за последний месяц дочка самолично приняла оплату и поставила свою подпись. Неужели имея расписки на руках о выплаченных мною суммах арендодатель явится в квартиру, взломает дверь и выбросит все вещи? В договоре прописано, что срок его действия год, да, он истек в конце 2011г., но по соглашению сторон возможна пролонгация. Так значит если догвор истек, ничего иного арендодателем не предъявлено, арендатор продолжает выполнять условия договора, это значит, что арендодателя устраивают условия прежнего договора (то, что его устраивают эти условия он ежемесячно подтверждает подписью о принятой арендной плате). За июль аренда оплачена, подпись стоит, в июле арендатор уезжает и поэтому арендодатель имеет полное право придти, вскрыть помещение, и выбросить все вещи? Арендодатель подтвердил письменно, что принял оплату, какое он, извините имеет право вторгаться на территорию, которую предоставляет в аренду, а какое имеет право распоряжаться личным имуществом арендатора? Общалась с участковым. обсказала всю ситуацию, сови переживания о выселении... Они подтвердили то, что заниматься выселением не будут. То, что в нашем случае все решаться будет через суд и суд назначит сроки выселения и так далее. Все разговоры о ремонте устные, во многом при присутствии председателя правления, которая готова подтвердить желания арендодателя в проведении ремонтых работ.
Если нет договора о пролонгации, значит вы продживаете незаконно, просто вас выгнать не смогли!
Конечно в июле вас никтон е тронет, но это не значит что 1 августа вы сможетет попасть в квартиру!
Т.е. 1 августа вы придетет к закрытой двери и любая порча чужой собсвенности будет уголовно наказуемой. Участковый не будет заниматься выселением - вы просто никто в кваритре и прав пользоваться не имеете!
Или с 1 августа в кваритру могут въехать новые жильцы.
если вам дороги свои нервы и нервы близких-ищите другое жилье
тут вы только свое время потратите
Я ищу, но дело в том, что это нереально решить за две недели. я же просто прошу у арендатора возможности в течение трех месяцев урегулировать свой вопрос и при этом сохранить прежнюю стоимость. Но там категорично - либо две недели, либо деньги.
видимо у них есть тот, кто снимет за ту цену, которую с вас сейчас просят..поэтому и сроки
согласитесь на повышение сейчас и ищите себе. Зачем вам на это три месяца честно не понимаю, месяц платите потом съезжаете и все.
Ой, автор, как же вы путано пишете! Квартира НЕ муниципальная, так причем здесь квартиросъемщик? Это ВЫ там квартиросъемщик, раз снимаете эту квартиру.
Кто собственник жилья?
Потом, вы учтите, если вы сейчас все уедете, а собственников квартиры надоумят добре люди, то они действительно могут поменять замки, и в квартиру вы не попадете.
1. кто собственник квартиры?
2. вы уверены что в создавшейся ситуации вам поиск нового жилья и переезд обойдутся дешевле чем доплата в 10 тысяч?
3. Вариант для вас - прекращать платить, дожидаться решения суда о выселении, затягивая суд, полгода-год экономить на квартплате. таким образом компенсируя себе потери.
Нервы конечно потратите, да
тут раздел для советов участникам форума, которые попали в сложную ситуацию, а не их противникам.
это я намекаю на вашу блядскую (в худшем смысле этого слова, а не то что вы подумали) позицию.
во вторых не так все просто с отключением электричества. особенно если оно оплачивается.
да и подключается обратно элементарно.
какого еще говна придумаете чтобы автору на голову выложить, и получить немного подленького удовольствия?
При чем тут позиция? Человеку описывают все перспективы ведения военных действий с собственником. Предупрежден значит вооружен.
з.ы. про электричество писала не я
надо не только бальзам лить, но и рассказывать как люди могут делать,а они могут заморозить счет и все, потом отключать, ведь свет на хозяйке. Бодаться можно, в некоторых случаях и нужно, но СТОИТ ЛИ?
+много
Вы слушайте советы Отто , он по делу грит.А те ,кто пишет вам ,что все права только у хозйаев и могут они вас вышвырнуть-не правы , ето только их , хозйайские хотелки.Если что , йа сама хозйайка квартиты , но не считаю етот факт достаточным длйа беспредела и что йа могу за здорово живешь выкинуть моих квартирантов с предупреждением в 2 недели.Подавайте в суд.Хоть времйа выиграете и чтобы в квартире постойанно кто-то находилсйа.
По вашему собсенник обязан терпеть в квартире квартиранта если договор не продлен?
Хозяйские хотелки подкреплены законом, как это не печально.
Да хозяйка просто приедет и дверь входную снимет и она имеет на это полное право!
А автор пока пусть судится сколько ей влезет, и живет без двери!
у нас соседи заварили дверь-был спорный вопрос с наследством-не хотели, что бы там жил мнимый наследник (оспаривал завещание, до момента смерти жил в квартире)
Угу , обйазан хозйаин предупреждать заранее об изменении условий аренды ,а не за две недели ставить перед фактом.И таки да ,хозйаин обйазан "терпеть
" етот срок арендатора в квартире.А то , что договор не продлен не вина арендатора , а инициатива и ответственность хозйаина ,такие ситуевины не редки.Так что суд все понимает.Прйамо смешно , договор не продлил хозйин , а деньги получать продолжает и расписки за ети деньги оставлйает и думает , что может притворитьсйа ,что не знает кто и почему в етой квартире живет.
А какие условия аренды, если договор не подписан?
Хозяйка в суде скажет что автор обещала выехать в феврале (поэтому договор и не пролонгировали), и все тянет и тянет. Вот поэтому помессячно плату и берут.
А что сможет в свое оправдание предъявить автор?
если хозйайка такое скажет , то ее спросйат почему ето не записано ,а написана только расписка в получении денег?Отсутствие письменного подтверзгденийа намерений ,могхет трактоватьсйа только против хозйаина , потому что без согласийа хозйина арендатор сам решить что записывать , а что нет, решить не может+очевиднайа выгода хозйаина не вести записи и не продолжать по-человечески письменный договор.Так , что пока суд да дело а у арендатора будет времйа найти новую квартиру.
Потому что она думала что автор подряд очный человек и верила ей на слова, из жалости к положению автора. Автора тоже могут спросить с какой радости она думала что сможет дальше жить без договора, ведь раньше пролонгации оформлялись писменно. Да не забывайте еще что автор снимала квартиру у человека который не имел право квартиру сдавать
1-е,суд прекрасно понимает,что бездоговорное проживание -инициатива и условие исключительно хозяина,а не жильца.Гы,насмещили "из сочувствия к положению жильцов" денег за проживания не берут,а не договор о товаро-денежных отношениях не составляют.
2-е суд прекрасно понимает истинные причины таких желаний и инициатив хозяев квартир и даст им должную оценку в форме информации в налоговые службы
3-е чтобы утверждать в суде,что папа хозяйки действовал без хозяйкиного согласия,хозяйка прежде должна в полиции открыть дело против папы о мошенничестве и предоставить суду такую справку.Если хозяйка официально к папе притензий не имеет,то и к жильцу притензий иметь не может.
4-е мы тут с вами обсуждаем дополнительный месяц-два проживания жильцов за прежнюю плату в данной квартире.Суды дольше длиться будут.Нет выгоды хозяйки в суд обращаться и уж тем более выкидывать вещи людей.Выгоднее письменно предупредить о повышении через месяц-пару и в эти месяц-пару взять старую плату.
Ну собственик подтвердил пролонгацию договора аренды, раз расписался в получении средств. А насчет средств, затраченных на ремонт, тут то же можно попытаться пободаться. Ну и в конце концов "забрать свой ремонт" с собой. У вас есть документы, что вы делали ремонт, вот те стройматериалы и заберете, и объясните это вашей опонентке. Что потом сдать квартиру за те деньги, что вы ей платите, ей уже будет очень сложно.
Он подтвердил пролонгацию, на месяц а не на весь год.
Автор может забрать свое, но обязана в таком случае вернуть все что принадлежало собсвеннику.
Никаких документов подтверждающих согласие собственника на смену окон или обоев нет.
а вот тут пишут о противоположной ситуации, и вроде как собственник жилья ничего не может сделать http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-topic-view.xhtml?topicId=2970425&m=23
Тут же тоже договор на долгий срок был
ага, немного перепутало http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-post-message.jsp?topicId=2970425&messageId=75889959
это касается случая когда кварира сразу сдана на много лет , и уполномоченным на то лицом, в чем уверенности нет
Уважемый Отто, я безмерно Вам благодарна за Вашу правовую и моральную поддержку!! Конечно же, я еще раз попытаюсь переговорить с собственником и решить все мирным путем. у нее было несколько дней осмыслить все, человек она не глупый, думаю, тоже понимает сложность ситуации. Я за худой мир, чем хорошую войну... Ремонт нами был завершен в марте прошлого года. Акты выполненных работ на руках. Договор найма ежегодно составлялся, с правом пролонгации. В договоре прописано, что повышение стоимости возможно только при абоюдном согласии сторон... Собственник дочь, папа действовал в интересах дочери (это со слов папы). Договора заключал и подписывал папа, о доверенности, на основании которой должен был действовать папа в договоре нет ни слова. Доверенности мы не видели вообще никогда. Я безмерно благодарна Вам за Ваши советы, также девочкам, которые излагали ситуацию без издевок, Огромное Вам спасибо!!! Я за эти два дня будто вечность пережила. в стрессе и непонимании куда бежать... Я думаю, что все же мы найдем компромис и выровним полюбовно ситуацию. Благодарю вас всех!!!!
Компромисс это лучшее. Для его достижения и она должна понимать что выселять вас она будет долго, нудно, и потеряет больше чем найдет.
Донести это до нее конечно лучше так, чтобы она не пошла на принцип, несмотря на любые потери.
но у вас позиция лучше чем у нее, вы уже в квартире, и выковырять вас оттуда, не испачкав рук не выйдет, если вас будут выселять насильно, то уже вы можете вызывать полицию, и полицаи обязаны будут остановить ее действия до решения суда о вашем выселении.
Вам конечно на будущее урок - договор надо делать, и надо делать с уполномоченным лицом. Описав там все взаимные обязанности и права
А если собстве6нник не знает о том что должна выселять автора долго, и банально придя домой 1 августа автор обнаружит свои вещи на лестнице, что можно сделать в таком случае?
Имеет право автор ломать замки в чужой кваритре?
Опять же что делать автору если 1 числа в кваритру приедут новые жильцы с подписанным договором аренды?
Или сама хозяйка бедет приходить и каждый деть устраивать в кваритре пьяные оргии?
На основании чего полиции обязвана будет остановить хозяйку? У хозяйки будет свидетельство собственности а у автора что? Вы можетет гарантировать что полиция будет на строне автора а не стороне собственника?
я не поддерживаю хозяйку, но я реально не понмаю, что может помешать собсвеннику кваритры устроить автор такую жизнь что автор сама сбежит роняя тапки?
какайа полицийа поверит , что квартиру занйали самовольно и получили от хозйайки расписку по оплате ?+целайа семйа со стариками и детьми +мебель их в квартире?Йасно же ,что они не самовольно захватили квартиру.Но ето , если хозйайка начнет менйать замки , а в квартире кто-то будет из семьи автора и он вызовет полицию. А если в етой ситуации дома никого не будет в ето времйа , тогда только суд.
У авторка расписка об оплате за июль месяц, а я говорю про первое августа. И какой полицай поверит что автор имеет право проживать в квартире если оплаты за авгут нет?!
Ну вызховет он полицию и что? Хозяйка скажет что эти люди незаконно вселились и она знать их не знает. Она деньги не брала ее подписи на платежке нет! Полагаетт полиция обязательно поверит людям которые не могут предъявить не одного документа подтверждающего право пользования, а не хозяйке у которой на руках свидетельство о собственности?
Как раз вокруг не дураки, и безнаказанно пользоваться чужим имуществом против воли собственника врятли получится.
Что сможет предоставить в суде автор, кроме просроченного договора? А вот хозяйке просроченный договор на руку - она с января не хотела пролонгировать договор и до августа ждала когда автор съедет!
А вот если бы вокруг были дураки, то люди бы просто безнаказанно занимали бы чужое жилье и ждали бы пока хозяева суд не выиграют!
вы попутали. любителям поболтать "за справедливость" не зная законов и правоприменительной практике место в "телефоне доверия".
здесь - юридический форум,и вас пора уже банить за идиотский флуд.
так по закону автор обязана освободить кваритру 1 августа посколькоку оплачена кваритра только за июль! Так что не нужно тут философию разводить!
Покажите мне документ который позволял бы пользоваться чужим имуществом по своему усмотрениюю столкьо сколько хочется?!
Вы же законы знаете, для вас не составит труда показать такой закон!
Или я вселилась в гостинницу и меня могут выселить только по суду если я не захочу выселяться?
это по какому закону она обязана освободить квартиру 1 августа? мне такой неизвестен.
Закон вам показать? Пожалуйста - гражданский и жилищный кодекс. Читайте. С вашими замашками вам еще уголовный хорошо почитатьбы, с комментариями и правоприменительной практикой.
Давайте поспорим на приличную сумму (готов скажем сто тысяч баксов поставить на кон) - вы меня добровольно впустите жить в свою квариру, дадите месяц на "вживание в образ", а через месячишко попробуете выставить оттуда, с бугаями, хугаями, а я продержусь в квартире полгода :) За год - сумма удваивается :)
И ни один бугай вменяемый не согласится вам помогать, а невменяемый сьедет уже на месте, и участковый от вас будет бегать как черт от ладана.
И выселять вы меня будете судом, с судебными приставами, с которыми я тоже кстати поработаю отдельно :)
от того что вы это сто раз повторите, законодательство не поменяется.
выселение после окончания договора - по решению суда, силами судебных приставов в рамках исполнительного производства
точка
учите матчасть
ето не автор за спасибо пользуетсйа чужим , а исправно платит аренду и условий аренды не нарушает. .Хозйайка же наровит превысить полномочийа,повышайа ставку аренды без предупрежденийа заранее.Так что хватит передергивать.
И у хозйаев есть обйазанности ,а не только права.
Так в срок пока она платит аренду ее никто и не выгоняет, с ней не хотят продлевать устный договор еще на месяц. Да это свинство - но хозяин имеет право
у автора в квартире постоянно родители-инвалиды, поэтому ваши истории про "пришла , нашла вещи на леснице" оставьте.
И вообще, иногда лучше молчать чем говорить, ваша пластинка мало того что фальшивит, так уже заезжена до предела
Вы полагаетет что пара нанятых бугаев не выставит родителей на улицу?
Действительно иногда лучше молчать. У вас мир очень идиальным получается.
выставят - получат уголовное дело на шею.
вам сказали - прекращайте бред ничего не понимающего в непростом юридическом вопросе обывателя.
идите дрочить на своих "бугаев" в другое место
по какой статье уголовное? Укажите статью по которой человек не имеет право выгнать из своего жилища посторонних?
хозяйка у себя дома, а жильцы права находится в квартире не имели.
У вас кончились аргументы и вы перешли на хамство. а если я окажусь права то что будет? Вы чем-то автору поможете или она сама должна будет расхлебывать?
конечно , конечно , жильцы имеют только право платить за аренду , а жить им в арендуемом с какой стати?!И то , что в июле только расписка без указанийа , что в августе кв-ра освобождаетсйа +отсутствие продленного договора-ето свидетельства против прйамоты и прозрачности намерений хозйаев , но никак не жильцов.
по статье о нанесении телесных повреждений и о самоуправстве.
или вы знаете способ, по которому можно выкинуть из квартиры инвалидов, не получив в ответ заяву в ментовку, причем подкрепленную неплохим анамнезом?
НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ЧЕЛОВЕК ВЫГНАТЬ ИЗ СВОЕГО ЖИЛИЩА ПРОЖИВАЮЩИХ ТАМ ЛЮДЕЙ, ДАЖЕ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ.
Вам нужны основания - поступите в юридический вуз, отучитесь там, немного поработайте, потом поговорим.
Ваше представление о праве не совпадает с реальностью, поймите уже и заткнитесь.
Зы.а с вами без хамства нельзя.
ВЫ ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЕТЕ В ПРАВЕ В ЦЕЛОМ И В ОБСУЖДАЕМОМ ВОПРОСЕ В ЧАСТНОСТИ
как вам не хамить, когда вы раз за разом продолжаете свой бред сивой кобылы???
Идите в жопу, куда угодно, перестаньте писать тут свою хуйню, отвечать на которую и приводить вам аргументы вашей неправоты не только тупо лень, но еще и бессмысленно
А кто сказал про повреждения? Вполне можно обойтись без нихн. Т.е. Завтра к вам залезут люди в квартиру без вашего ведома и вы не имеете права их выгнать? Замтте вы не привели ни одного аргумента кроме мата
повторяю сказанное ранее - даже патрульные рядовые полиции способны отличить проживающего в квартире о "залезшего без вашего ведома".
Люди проживают в квартире, старый договор подтверждает что они не "залезли", выселение - по суду.
Только вот если собственник против проживания то патруль обязан вывести человека из кваритры. Это их работа!
У людей нет права проживания кваритре!
Хозяйка 5 лет не была в кваритре, никому квартиру не сдавала, ничегон е подписывала, с чего ей теперь терпеть не пойми кого?
Anonymous написал(а): >> Только вот если собственник против проживания то патруль обязан вывести человека из кваритры. Это их работа!
=============================
Это не их работа, а ваша фантазия о ней.
При наличии гражданско-правового спора полиция не вмешивается.
А вот как только вы из гражданско-правовых отношений перейдете к насильственному выселению, в нарушение действующего законодательства, полиция как раз вмещается, поскольку это уже в зоне административного и уголовного права.
я понять не могу причин, по которым вы выкладываете в данном топике свои измышления о том, как это должно быть по вашему мнению , когда тут идет обсуждение того что есть в жизни на самом деле.
Так вот в жизни - как я говорю. И я готов за свои слова отвечать, в отличие от вас.
Я если не собаку, то кошку сьел на выселении незарегистрированных, причем со стороны собственника, и практику в отличие от ваших фантазий знаю более чем хорошо.
И я готов спорить на что хотите, что когда вы придете выкидывать автора из квартиры "с бугаями", вы у меня еще тока начав процесс отправитесь в отделение, и потом месяц будете отписываться от моих заяв и доказывать что вы не верблюд. там то вам , в клетке если будете и далее доказывать свои "права" делать что хошь , все и разьяснят :)
Автор, можете хотя бы отомстить, чтобы люди тоже прочувствовали. Берете шприц, набираете туда жидкий белок яичный и по всей квартире под обои вводите аккуратно. Берете накануне отъезда несколько креветок сырых и под плинтуса и всякие труднодоступные места засовываете. Хотя бы будете отомщены.
А в чем факт мошенничества? Договора то нет, и автор это знала.
Свинство и непорядочность есть 100%, а вот привлечь по мошенничеству будет тяжело.
Т.е. если привлечь нельзя то мошенничества нет? Это по совести мошенничество, дождались, когда квартиру задаром в порядок приведут и выкинуть решили.
Anonymous написал(а): >> Только вот если собственник против проживания то патруль обязан вывести человека из кваритры. Это их работа!)))))))))) Жесть.А ведь действительно многие не могут отличить линолеум от миллениума.)))))))))))))Предлагаю закрыть тему и перейти на форум Сплетни шоубизнеса,обсудить там Жанну Фриске,которая однажды перепутала слёт миллионеров со слётом мелиораторов.