Участок на берегу реки, а дом можно стоить?
Добрый день!
Подскажите пож-та, не можем решиться на покупку!
Продается участок на берегу реки, 5 сот,Воскресенский район, с сараем, есть свид-во о собственности только участка. Вопрос: Хотим домик поставить -сборный, брусовый или каркасный, но как его потом узаконить? Прочитали, что на прибрежной зоне вообще строить нельзя http://www.newshouse.ru/page-id-2403.html
и другая статья, что все что находится на дачном участке, все автоматом в собственности.
Бывает же, что построишь, а тут приходит дядя и говорит-валите -самострой, хотя там цементный завод, но страшно. Как быть, может кто-то сталкивался или в какую инстанцию воскресенска обратиться или все ок, можно строить, только отметить в БТИ дом? ХелП!!!
Спасибо)
И получается все садовое товарищество в эти 200 метров
попадает(вдоль реки в 3 линии)-т.е НЕ ЗАКОННО? ничего не понимаю((
Д.Д! Да упирается, правда берег 3 метра в высоту, внизу лес навален, чтобы не размывало берег, но забор покасило и он скатывается вниз( красных линий никаких нет, участку мноого лет))
Раз участок в собственности, он все равно является водным объектом? http://www.consultant.ru/popular/waternew/78_6.html#p927 тут так много всего....
Короче забыть про него?
На таких участках нельзя строить капитальные строения. Щитовой или каркасный домик для летнего проживания там построить можно. Для капитального дома ищите бОльший участок - вам самой на 5ти сотках будет некомфортно.
Так озаботьтесь разрешением на строительство ДО стройки и это не будет самострой. Но я бы не стала покупать 5 соток так далеко при таком раскладе - поищите безгеморный участок и поставьте там нормальный дом(судя по брусу вы бы там хотели комфорта, а не домик дедушки тыквы), тем более что когда на 5 сотках есть хоть какой-то дом, да еще старый сарай, то там больше ничего уже не влезет, образно говоря ногу-то поставить некуда будет - к чему вам такое удовольствие?
Спасибо за помощь, прям мои мысли прочитали, про тыкву особенно))) так и сделаю, купим участок по-больше без гемора, и по-тихонько брусик поставим,
просто у мужа идея фикс застряла в голове сидеть на балконе, смотреть на воду и курить сигары!))) пошла ему пендиль давать)))
Спасибо еще раз!))))))