Налоговый вычет
Пожалуйста, подскажите, свекровь покупает долю в квартире у брата, а потом оформляет дарственную на всю квартиру на сына. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет если после купли-продажи сразу будет дарственная?
Не сможет, но не потому что подарит, а потому что налоговый вычет по сделкам между взаимозависимыми лицами не положен (ст.105.1, 220 НК РФ).
Точнее, попытаться она может, конечно, если из документов явно не бросается в глаза, что сделка между сестрой и братом. Но там, наверное, доля по наследству, все очевидно.
У брата наследство от матери, а у нее дарственная от отца. Это тоже не имеет значение?
Для меня - никакого))
Если из бумаг видно, что они родственники, прощай вычет. Пусть лучше дядя сразу племяннику продаст долю, а племянничек вычет получит. Или у него уже нет права?
Боимся, что если его сестра напишет отказ, то он долю продаст на сторону... и прощай квартира...
А подскажите, пожалуйста, отказ от покупки можно написать при сдаче документов в рег.палату или при закладке денег в ячейку?
"Боимся, что если его сестра напишет отказ, то он долю продаст на сторону"
А сестра отказ от чего собирается писать? Вы меня запутали.
Чтобы продать долю сразу племяннику, его сестра должна написать отказ от покупки этой доли, т.к. она является собственницей 2/3 квартиры, а ее брат 1/3.