Есть подводные камни в дарении части квартиры?
Брат сестре по договоренности хочет подарить свою часть квартиры, находящейся в собственности. Есть ли какие-нибудь нюансы, лежащие не на поверхности, или компетенции нотариуса достаточно? Будет ли нам рассказано в соответствии с законодательством обо всех заморочках или лучше получить консультацию юриста?
как то вы черезчур серьезно подходите
и зачем вам нотариус - куча денег лишних?
если есть желание их потратить, лучше закажите у риэлтеров регистрацию без вашего присутствия...
Оформления дарения. Или где можно прочитать про ЭТО;)? Я полагала, что это всегда через нотариуса.
нотариус нужен, только для того чтобы сделать доверенности на представителей, если вы не сами пойдете регистрировать
а так - оформляете договор дарения в простой письменной форме, собираете пакет документов, несете регистрировать в ФРС, через установленный срок получаете св-во о праве собственности на одаряемого
А договор дарения не у нотариуса заверяется? И где его брать? (извините за столько вопросов и спасибо за ответы).
До сих пор уяснила.
Правильно ли я понимаю, что само волеизъявление подарить что-то - безусловно и безоговорочно? Подарили - разошлись? Может ли сложиться ситуация, когда кто-то из других собственников захочет и сможет оспорить этот статус?
а кто они такие чтобы оспаривать сделку между вами и братом? в чем нарушены их интересы?
если у них режим раздельного имущества, то она не сможет помешать. а если по умолчанию, общая совместная, то он не сможет подарить вам без ее согласия.
оТТо, опять возник вопрос (до этого были разговоры, сейчас уже поход на носу;)): правильно ли я понимаю, что в данном вопросе, обходясь без нотариуса, надо собрать пакет документов, список на который выдал нотариус, и ехать сразу в Реестр?
Еще упущенный нюанс: мы, конечно, деньги брату передаём вместе с мамой и, конечно, это тоже должно где-то быть зафиксировано. Сумма неполная (ему просто очень нужны эти деньги, а у нас это все, что есть пока) и обязательств по дальнейшим выплатам у нас нет, хотя, разумеется, со временем по договоренности мы выплатим еще какую-то сумму. Если не морочиться с отражением где-то факта передачи денег, наше дарение потом не будет иметь обратного хода?
вот как раз если будете морочиться с отражением факта, оно будет иметь обратный ход, поскольку это будет притворная сделка (когда под видом дарения совершается купля-продажа), а следовательно ничтожная по гк
Но ведь деньги передаются - тоже просто подарить (дарственная на деньги)?
И правильно ли мной понято "надо собрать пакет документов, список на который выдал нотариус, и ехать сразу в Реестр?"
Anonymous написал(а): >> Но ведь деньги передаются - тоже просто подарить (дарственная на деньги)?
===========================================
а связь какая? ну возьмете вы расписку "получил в дар стокото денег" и что?
И правильно ли мной понято "надо собрать пакет документов, список на который выдал нотариус, и ехать сразу в Реестр?"
============================================
наверное правильно, но откуда нам знать какой список вам дал нотариус?
обычно они больше чем надо требуют
в ФРС список зависит от того, когда в последний раз подавались документы, если там есть доки с неистекшим сроком то некоторые не понадобятся (это касается например кадастрового паспорта и т.д.)
Перезадайте вопрос в квартирном с конкретикой