поможет ли опека или как всегда?
У нас следующая ситуация, муж прописан со своим отцом(свекр) в 2ке малогаб.(Москва), свекр (еще до нашего знакомства) убедил мужа отказаться от приватизации(нотариально) якобы сам подарит ему квартиру (боясь что муж кого-то туда пропишет). Муж поверил РОДНОМУ отцу и подписал согласие у нотариуса. Сейчас родился у нас сын и мы прописали его в эту квартиру.Свекр хочет разъехаться с нами (и мы тоже этого ОЧЕНЬ хотим), но-он хочет себе 1комн кв, а нам что останется(даже на комнату не хатит). У нас денег нет чтобы добавить. Так еще теперь свекр подарил эту квартиру своей сожительнице (не расписаны официально) - она его видно налила ему стакан и он согласился подарить. Теперь она собственница этой квартиры и пугает нас, что если мы не съедим оттуда, то она сама туда приедет жить со свекром(сами живут в старой однушке, а в этой 2шке ремонт хороший),привезет свой туберкулез (незнаем правда это или нет),пропишет всех своих племянников (понимаем что это вряд ли у нее получится,но хотелось бы знать мнение юристов) ну и т.д. Я хочу пожаловаться в опеку, чтобы они их как-то приструнили, но мысли разные- не получится ли так, что опека настроится против НАС (как это часто бывает) и скажет -"раз вы не можете решить вопрос с родными, то вы плохие родители " и будут отнимать у нас ребенка. Сейчас мы в этой квартире не живем ради наших нерв и здоровья (в первую очередь -психического)ребенка (т.к. старики приходят и всегда ругаются),нам родственники предоставили за умеренную плату свое жилье. Живем в ВАО (богород) может кто знает как там работают сотрудники ОПЕКИ?
вы к этой квартире отношения не имеете и живете там незаконно. Там может проживать только ваш муж бессрочно и ваши прописанные там дети. То, что ваша семья живет в этой двушке одна - большое дело, вам бы спасибо за это говорить. Каким боком тут опека - вообще непонятно, что вы от опеки хотите? Квартиру свекр не дарил, это байки, иначе вам бы такие роскошные предложения, как разменять на однушку и что останется не делали бы. А если все же подарил, то как можно быстрее соглашайтесь на продажу. Хоть что-то иметь будете
я не живу в этой квартире и НЕ ПРЕТЕНДУЮ на нее. Меня не так все поняли здесь. Мы всей семьей там не живет как родился ребенок (иначе они могут и отравить чем-то и нервы трепят наши). Квартиру подарил -это 100%. Муж сделал там ОЧЕНЬ хороший ремонт и вложил много денег, поверил отцу- а отец обманул. РОДНОЙ ОТЕЦ. Мы предлагаем свекру приехать к нам жить (будем дружить и т.д.), но он сам не хочет. Если мы разменяемся и возьмем деньги, то хватит на полкомнаты, куда ребенка-то прописывать (я прописана в регионе)? и ужа моего тоже куда прописывать?
у родственников (за умеренную плату),читайте внимательней, в начале топа всё написано
я не хамлю, просто в начале топика старалась всю информацию выложить, чтобы не повторяться и не тратить время на подобные вопросы.
ну выписать мужа будет сложно. Опека Вам чем поможет? Ребенок даже не собственник, проживать там может муж с ребенком, Вы только с согласия собственника, опека тут ничем не поможет, запретить собственнику жить там хоть с туберкулезом, хоть со спидом, никакая опека не в силах и как единственный собственник квартиры она может прописать туда родственников.
по закону нельзя прописывать много людей (даже родственников) , т.к площадь не позвояет, не знаете законы- не пишите, а если знаете-то лучше напишите согласно какого закона можно хоть 150 родственников прописать на 40 кв.м?
нельзя прописывать в муниципальную, потому как собственник против:-), а если квартира в собственности, то только собственник решает сколько и кому там быть прописанными, санитарные нормы в приватизированном жилье для прописки не применяются. А если Вы такая умная и все законы знаете, то чего тогда сюда пришли? Ну и за одно укажите закон который запрещает, мне, как собственнику прописать всех своих родственников с их чадами и домочадцами:-)
Ничего, бывает. Вы не нервничайте, Вы успокойтесь и поймите, что не стоит цепляться за эту квартиру, она для Вашей семьи, а что самое печальное, для Вашего ребенка потеряна, потому что если не дай бог с мужем что-то случиться, ребенок окажется на улице, там он может оказаться достигнув 18 лет. Поэтому, если Вам предлагают некую часть от этой квартиры, я Вам настоятельно рекомендую соглашаться, и исходя из полученной суммы смотреть, что можно сделать, комната, квартира в Подмосковье, ипотека и т.д. и т.п.
спасибо ,мы это понимаем, и готовы получить хоть на пол комнаты (но мужу обидно что РОДНОЙ ОТЕЦ обманул, муж туда вбухал кучу денег и свой физ труд для ремонта, квартира была убитая).В крайнем случае будем брать ипотеку и добавлять (хотя сейчас это сложно, я в декрете, на офиц зп мужу ипотеку явно не дадут). Но, если мы сейчас согласимся взять деньги, то нам их не хватит, чтобы купить даже комнату,т.к.. А куда тогда ребенка прописывать в этом случае? Понимает в чем дело, есть однушки и за 4,3 (с маленькой кухней), но им подавай за 5,3(они заявляют)/Мы хотели бы разъехаться с ними, но чтобы сразу купить комнату и туда прописаться. Нам надо убедить их втом, чтобы они нашли дешевле квартиру и нам больше останется (может опека на них повлияет как-то?). Нас они не слушают
мы Вас поняли, спасибо. Но они нас не слушают, я думала может опека убедит их что нельзя выписывать ребенка ВНИКУДА, чтобы они себе подешевле нашли квартиру (им все равно где водку пить
для того чтобы выписать внука, им надо выписать сына, а это как я понял почти невозможно
Ребенок должен проживать с одним из родителей. Прописаны ребенок должен быть по месту проживания. Опеке будет куда интереснее почему ребенок прописаны по одному адресу, а мать по другому. Может вы плохая мать раз ребенок с вами не проживает.
Причем ответ, ребенок вполне может быть прописаны в регионе. Миллионы детей там прописаны и от этого не умирают.
наш ребенок родился ,прописан и постоянно проживает в МОСКВЕ, и нет смысла в регион его прописывать
И что? Это не означает что он имеет хоть какие то права на квартиру. И не означает что его права хоть как- ущемляются. Пока он прописан, он имеет права пользоваться квартирой. Но еще раз - это он имеет право, а не вы. Т.е. Вас вообще могут на порог не пустить и будут правы. И никакая опека не заставит пустить вас в квартиру. Наоборот опеке будет интересно знать, почему ребенок проживает в квартире без матери.
однушки за 4,3??? в москве????? автор, пусть они берут свои 5,3 и ищут однушки с махонькими кухоньками! Соглашайтесь, пока они цен не знают! Потому что реально однушки стоят дороже!
поймите, им квартира нужна не чтобы жить ,а чтобы свекру бухать в ней,т.к у сожительницы есть своя квартира и они живут там уже лет 15, не меньше и их та халупа устраивает. Собственница квартиры сама призналась, что устала что свекра, мол пьет часто и они хотят купить квартиру чтобы он тупо там бухал и проспаться мог, а потом эта однушка достанется ей (если он умрет первым). Им и такая за 4,5 подойдет, доживать свой век. А нам еще детей рожать хочется, и нам жилье бОльше надо ,чем им для бухла. КАК вы понять не можете. http://realty.dmir.ru/sale/5654654/#object Они сами живут примерно в такой же
zhопе слова не давали :-P, вам тем более нет никакой разницы, я не у вас консультируюсь ,а у юристов. И уж точно не вам решать где кому кто когда что подарил. И вам не понять, т.к. вас РОДНОЙ ОТЕЦ или МАТЬ не обманывали, а иначе бы не высказывали всякую хрень здесь
Вас тоже родители не обманывали, а какие дела и отношения между мужем и его отцом не ваше дело. Вам сто раз ответили - ни на что не имеете права, у мужа только проживание, опека не поможет. Со 101 раза понять способны?
Вы ущербная, смиритесь уже и не хамите, а то юристы бисер перед вами мечут, а вы не поймете все никак :)
Пальцы бы тебе пообрубала за то, что пытался меня оскорбить нажимая на клавиатуру. я сюда не за этим приходила и задавала вопросы ПРО ОПЕКУ (идиотус раз не понял ничего) что-бы какой Anu..s мне пытался что-то доказать ЧЕГО НЕТ НА САМОМ ДЕЛЕ, а за советом к специалистам, а ты бы шло мимо. Нельзя делать вывод - незная всей ситуации целиком, я далеко не ущербная, но доказывать это КАКОМУ-ТО An.usу я не собираюсь
отруби себе голову, облегчи жизнь мужу и ребенку :))
тут не только ущербность налицо, тут психиатру надо работать, неадекватная агрессия часто сопровождает психические заболевания. Так что симптомы у вас есть, проверьтесь :)
За советом пришли к специалисту, специалист ответил, юрист тоже может высказать свое личное мнение не только по юридической составляющей.
Кстати, вы тоже анонимус.
Такие вопросы задавать про опеку может только очень недалекий человек, и ущербность ваша не только в мозгах, но и в морали. Это не оскорбление, а констатация факта. Лечитесь, жалко вас, а вашего ребенка вдвойне.
Не трудитесь отвечать, я ругаться не люблю :) да и топ можно закрывать - ответы получены.
ДамО, здесь правовой форум и высказываюсь я как раз по делу, вам не нравится, накопите хотя бы 1000 руб на очную консультацию юриста, оторвитесь, милочка, от процесса оплодотворения :)
К вам лично эта квартира никакого отношения не имела и иметь не будет, как впрочем и к вашим детям, ибо квартира теперь даже не свекра, а его женщины. Так что расслабляйтесь и курите, ну есть еще вариант, топайте работать :)
Так и вас не обманывали. Ваш муж большой мальчик и сам может за себя постоять если захочет.
А с правой точки зрения вы, автор, давно в пролете и права ни на что не имеете. Я-то у собственного свекра квартиру не требовала, все сама-сама.
а где написано что лично Я что-то у кого-то требую? не в тему, проходите мимо
Да в каждом посте: "Мы хотим", "нам надо". Именно требуете. Да еще хотете понимания:"А нам еще детей рожать хочется, и нам жилье бОльше надо ,чем им для бухла. КАК вы понять не можете."
ТРЕБУЮ -ни разу не было написано и произнесено...По факту бы писали -все-таки в правовом форуме.Сразу видно -не юрист вы, или не особо грамотный, а то-что читаете между строк - это сейчас не тот случай
Я на юриста не претендую. Но с квартирами сама занималась, у свекров ничего не выцыганивала, и разбираюсь в вопросе не хуже многих. Себя и детей обеспечила сама.
Лично вам плодиться нельзя, потому как чем меньше жадных и тупых, тем лучше.
zhопе слова не давали , это вы плодитесь и размножаетесь видно как животные,то-то в зоопарке меньше на 2 гарилы стало, одна оказывается здесь решила высказаться под именем (Anonymous. НЕ БОЙТЕСЬ, ТАКИМ КАК ВАМ-ТУПЫМ И ЖАДНЫМ -в нашем лице конкурентов не увидите. Вы же не знаете ВСЕЙ ситуации ,а делать выводы поверхностНо - не дело умных! НЕ УЧИТЕ ЖИТЬ
МНЕ ОНА СТО 38 ЛЕТ НЕ СДАЛАСЬ ЕЕ ПОКУПАТЬ,кому это надо - тот пусть и пробует
автор написал(а): >> по закону нельзя прописывать много людей (даже родственников) , т.к площадь не позвояет
====================
ну раз вы знаете законы, может напишите в каком законе и в каком пункте это написано?
а если знаете-то лучше напишите согласно какого закона можно хоть 150 родственников прописать на 40 кв.м?
=======================
нет ни одного закона который это запрещал бы собственнику
А при приватизации было оформлено право пользования квартирой вашим мужем?
Тогда что вы волнуетесь? Как раз условия можете ставить вы, а не вам. И они это знают, иначе бы не предлагали деньги. Пока муж не выпишется сам, то они ничего не могут сделать. Квартиру с обременением в виде пользования мало кто покупать будет. Для достоверности вы можете еще и в суд подать на утверждение права пользования квартирой в судебном порядке.
может кто и купит, но явно не за 5 м.р , а им надо именно столько чтобы купить себе однушку
Какие условия? Собственник сдаст квартиру толпе таджиков и автор с мужем нервно курят в стороне.
Выселить невозможно, но сделать так что они квартирой пользоваться не смогут, можно легко. Автора вообще могут на порог не пускать.
кто реально знает -может ли опека повлиять на стариков -маразматиков (они выгоняют собственного внука(несовершеннолетнего) на улицу. Может ли опека подать на них в суд, чтобы разъехаться мой муж и сын (я НЕ ПРЕТЕНДУЮ)смогли 50% на 50%, кто знает права ребенка?
Вы там не живете, поэтому внука они не выгоняют. Опека поучаствует, но не поможет.
http://eva.ru/topic/134/3032200.htm?messageId=77670846 там только наши вещи и детские можем побольше привезти, если будет необходимость угомонить стариков. Главное чтобы опека ПРОТИВ нас стрелки не перевела
При живых родителях заботиться о несовершеннолетних детях должны именно они (и жильем обеспечивать в том числе), а не бабушки с дедушками.
вот давайте не будет об этом. Есть реальная ситуацию и я прошу ответить знающих людей о данной ситуации
А реально ситуация так и есть, как озвучил предыдущий оратор. Де-юре это квартира свекра и он может с ней делать то, что сочтет нужным. И если ваш супруг может завести себе женщину (вас), то и его отец вправе делать тоже самое. И ваш ребенок не его забота. Берите деньгами, пока есть возможность. Все претензии к собственному супругу, это он в момент приватизации лоханулся.
он не лоханулся ,а поверил родному отцу, но т.к. отец его обманул, то дело тут в том, что обманывают только скотское существо, и то, животные ОЧЕНЬ редко бросают своих детей, а тут ...
Что тут? Тут сыночка работать на хочет? Что сделали лично вы что бы обеспечить своего ребенка жильем?
и еще, ваша фраза относится не только к нам (как к родителям), но и к свекру тоже, он ушел из семьи с 3мя детьми, 2е из которых были несовершеннолетние, пообещал моему мужу что завещает эту двушку ему,а сам наврал. РОДНОЙ ОТЕц :'(:'(:'( между прочим.И если бы этот "родитель" сделал как Вы и пишите, то сейчас данной ситуации и не было бы.ПОЙМИТЕ :dash1
Небольшая поправка, ваш муж уже совершеннолетний дееспособный гражданин. Родитель ему ничего не обязан. А обещать.... когда-то нам обещали, что в 2000 году мы все будем жить при коммунизме, и вон очередной конец света обещают 21.12.12. Поэтому понимать тут нечего, ничем не подкрепленные слова ничего не значат.
Дело в доверии к родителям, если не им-то кому еще верить - вывод-НИКОМУ. Если вы пишите, что "Родитель ему ничего не обязан", то вы будучи родителем, тоже ничем не обязаны своим детям (имеющимся или будущим)?
Он не платил алименты на 2 несовершеннолетних детей? Почему мать не подала в суд? Дарить квартиру он ни разу не был обязан ни по какому закону, да и родной сын уже давно совершеннолетний и дееспособный - не так ли? Мужа в свое время ведь никто не принуждал отказываться от приватизации, взрослый мужчина сам принимал решение? Ну и какие тогда претензии? Все ваши взывания - это исключительно эмоции, их суд во внимание не примет никак.Есть обязанности, которые дети и родители должны выполнять пот отношению к друг другу.Обеспечивать жильем должен явно не пожилой человек здорового мужика, а скорее наоборот. Я согласна с вами, что история некрасивая получается, но вы пришли в юридический форум, а не на лавочку поплакаться.Бабки пожалеют, по суду обещания отца никакого основания не имеют, если не были заключены соответствующие сделки.
"Выписать" (снять с регистрации Вашего мужа), невозможно, т.к. он был зарегистрирован в ней на момент приватизации и отказался от приватизации. Таким образом он сохранил право пожизненного продивания в этой квартире. Но только проживания. Никакого права собственности он не имеет, никакого права требовать размен он не имеет.
Имеет право прописывать в эту квартиру всех своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.
Ваш ребенок к этой квартире не имеет никакого отношения, кроме права пользования, пока в ней прописан отец ребенка. Опека здесь ни при чем: у ребенка нет права собственности.
Через суд Ваш муж может установить порядок пользования этой квартирой и проживать в ней с ребенком в соответствии с порядком, установленным судом.
Вы к этой квартире не имеете никакого отношения.
Что делать с квартирой - будет решать собственник. В Вашем случае - сожительница свекра.
только право мужа автора не пожизненное, а бессрочное, и сейчас кстати, при добровольном выезде из квартиры, суды снимают с регучета отказавшихся от приватизации, не случай автора, но тем не менее...
мы это всё понимаем. В первую очередь они (свекр и теперь собственница квартиры) хотят разъехаться пока живы (им уже около 70 лет), и собственница хочет получить однушку и чтобы по наследству эта квартира досталась ее родственницам, поэтому они и пытаются сейчас разъехаться. Но нам это не выгодно, т.к. эта канитель будет длиться долго.
Так сейчас у вас есть шанс хоть что-то получить, а в случае ее смерти вы вообще ничего не получите.
готов спорить
имхо бессрочность права пользования подразумевает порядок снятия с регистрации, аналогичный порядку в муниципальной квартире, когда человека непросто, но можно признать утратившим право пользования
А сожительница свекра заплатила налог на дарение квартиры?
Налог при дарении квартиры в 2012 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.
Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
Пункт о цене имущества не обязательно включать в текст договора дарения.
Следует помнить, что договор дарения квартиры не должен включать какие-либо условия, например, обязательства одаряемого пожизненно ухаживать за дарителем (это оформляется договором пожизненной ренты) или получение одаряемым полных прав на квартиру после смерти дарителя (здесь имеет место наследование жилья). Нарушение данного пункта может повлечь аннулирование договора.
думается нам что нет (они кричат что у них нет денег). мы знаем про этот налог, и сейчас хотим в налоговую на них "настучать" за это. А вот про последний абзац мы не в курсе. Мы предупреждаем свекра, что если его сожительница умрет ,то все они (мой муж,сын и свекр)ничего не получат,а квартира перейдет в наследство детям собственницы. Но он говорит, что в договоре они всё учли (мы этот договор не видели).Возможно ли такое- что в нем прописано -если собственница умрет первая, то квартира обратно перейдет в собственность свекру?
да, может такое условие быть, если одариваемый умирает первый, то дар возвращается дарителю
скорее всего там так и написано, но в любом случае она должна заплатить налог? или если условия какие-либо в договоре, то налог не обязаны платить? Просто если они сейчас и продавать будут, то еще налог им платить (в собственности менее 3х лет) если конечно в договоре сумму будет менее 1м.р (хотя они врядли будут сумму меньше указывать,т.к. подумают что их обманывают, они в этих вопросах ничего не понимают)
спасибо большое, а если они сами отменят договор дарения (чтобы налог не платить) - так они смогут уйти от налогов? или уже поезд ушел (ДД от июля 2011 г)
Ну расторгнут он договор дарения, поженятся и заключат снова. Только тогда уже они подаст разуются по полной, и автор близко к квартире не подойдет.
можно ли нам разделить лицевой счет, т.к. мы платили всегда за квартиру (квитанции есть), сейчас там не живем, но периодически платим. А они там вообще не живут и вещей их нет и соседи смогут подтвердить это
ну так отксерьте одну как образец, и платите в сбере от своего имени полагающуюся часть, пропорционально
сейчас после рождения ребенка в принципе так и делаем, только хотелось бы всё официально чтобы было, разделить счет
Т.е. Вы щас както официально платите, и в случае суда по поводу потери права пользования ктото докажет что вы не платили???
Т.е. Квартирой пользуетесь только вы, а хотите чтобы платили они. Если они не дураки, то сразу после этого они въедут в квартиру. И вы будете ночевать на улице.
Свекр правильно поступил, что не подарил сразу квартиру сыну. Иначе сейчас он бы уже жил на помойке. Вы- 2 взрослых дееспособных человека не можете заработать на доплату на квартиру, но при этом готовы отправить старика жить к черту на рога. Очевидно ведь что при разъзде на ваших условиях, ему мало что светит.
Ну вы что! А как же "доведем детей до пенсии"? Папа обязан масега обсепечивать! и масегов масега тоже! От того, что масег уже большой и активно размножается, он масегом быть не перестал - пап обязан всю жизнь ему подгузники менять,потому что - папа, должен!Только масег не должен ничего, он только права имеет и от папы требует.
Противно на самом деле. Здоровые взрослые люди, а привязались к старику и с него требуют - им видите ли размножаться некуда. Неудивительно,что он пьет - каике еще радости в жизни могут быть? Уж явно не благодарные дети.
Да масег ничего и не требует, может. Требует вывезенная из мухосранска жена масега. Как же так, московская недвижимость не спешит падать в руки, несправедливо же, ей же размножаться надо))
Ничё тут сделать нEзя, ваш муж на момент приватизации был совершеннолетним.
Я отчасти понимаю автор вашу досаду о несостоятельности "Принца". Но вот на будущее беспроблемные, целеустремлённые и перспективные мужчины не станут вывозить за сто вёрт сильно проблемную жену.
Ребёнок ваш будет жить на вашей (кстати ваше то чтото есть, хоть где?)Или на малом клоке что останется от этой, И то! если вы вот сейчас не сглупите, и вовсе мужа своего с дулей не оставите.
Воб ще мужик то в курсе ваших телодвижений?
Мой совет, хватайте что уж кидают.