Муж хочет продать квартиру без меня
Добрый день. Мы получили квартиру по программе молодая семья, договор купли-продажи с рассрочкой платежа, собственник пока Москва, а не мы. еще не выплатили -теперь развод. Муж сегодня заявил, что хочет продать еще не выплаченную квартиру, сделать доверенность на платежи и продать знакомым, делиться не хочет, мол твоей копейки там нет, хотя именно я очередник и мы пока в браке. Договор оформлен в равнодолевую собственность на всех членов семьи. Связи у него есть, говорит, что без меня все оформит. Могу я отказаться от этой квартиры и вернуться в очередники? Или что я могу предпринять, я в расстеряности(( Документы все на руках у мужа. Может оформить запрет на продажу? или что сделать?
есть, но мы квартиру еще не выкупили, поэтому она не в собственности, вернее в собственности у Москвы. но если муж продаст право ее выкупить своим знакомым, то я и дети теряем статус очередников и нам вообще ничего не светит, живем в комуналке. 10 лет в браке((
В Департаменте сидят юристы. Съездите к ним на прием. Я думаю, они Вас успокоят. И информацию получите из первых рук.
Муж сказал, что там сидит его знакомая, поэтому я хочу сначала здесь обсудить мои перспективы.
Там этих юристов много, все знакомые чтоли? И представительства департамента - районные, окружные, ну и сам департамент. У моей родственницы в районном отношения не сложились, так она все время в центральный ездила, ей там всю информацию давали. Расторгнуть договор без Вашего участия и согласия у Вашего мужа вряд ли получится, знакомые знакомыми, а свое место терять из-за него вряд ли кто захочет, так как то, что он хочет сделать, незаконно. Просто он Вас пугает. Почитайте внимательно "Договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках московской программы "Молодой семье - доступное жилье", ну и собственно условия самой программы на сайте депа, скорее всего найдете там ответы на все свои вопросы.
Вам проще выплатить за квартиру, оформить собственность и продать. Отдать ему его долю деньгами. Себе и детям купить квартиру поменьше на то, что останется.
Он не хочет рассторгать договор, он хочет продать еще не выплаченную квартиру, знакомые согласны купить ее сейчас, самим выплачивать и оформлять после выкупа, согласны -их дело. рассторгнуть без моего участия не может, но я не хочу эту квартиру выкупать, потому что он ее потом продаст, я останусь и без статуса очередника и без квартиры. я могу ли как очередник отказаться от этой квартиры и вернуться в очередь? после выкупа у меня не будет шансов хоть что-то получить с нее, ему проще меня убить будет.
с очереди Вас уже сняли и обратно не вернут. Что значит потом продаст без вашего участия? Это как, если и у Вас там есть доля, и у детей? Это технически невозможно.
обещано тут же вернуть в очередь, если с квартирой не получится, если ее не выкупим, а мы ее не выкупили еще!
когда смотровой давали, то предупредили, что если квартира подойдет, то с очереди снимут. я спросила, мол а как это снимете, а вдруг мы не сможем платить?? дама мне ответила, что если не получится, то потом возвратят в очередь. я это точно помню.
У Вас каша в голове. Чисто теоретически, для того что бы Вас вернули в очередь, надо что бы Вы вернули квартиру, за которую не смогли платить, а Вы хотите и в очередь вернуться, и квартира мужем будет продана?
никто вас в очередь не вернет. И за меньшие "провинности" сейчас из очередей выкидывают. Вам придется заново собирать все документы, хорошо, если поставят на очередь, а не откажут, а сейчас всем поголовно отказывают. Если и поставят заново на очередь, то будете последней, на прежнее место вас точно не вернут. И это при условии, что квартиру Вы возвращаете им, а не муж продает.
я и пишу, что квартиру хотела бы вернуть, но рассторгнут ли договор, ЕСЛИ МУЖ ХОЧЕТ ЕЕ ВЫКУПИТЬ?
в данный момент, "если муж хочет ее выкупить"=выкуп квартиры Вашей семьей. И после развода, выкупить квартиру можно только с согласия всех собственников, т.е. если Вы даете согласие на ее продажу, то вернуть какую квартиру Вы собираетесь, если ее продаете? А условия Вашего договора мы не знаем.
В любом случае, либо Вы, если условия договора позволяют, возвращаете квартиру всем составом собственников целиком и полностью, либо выкупаете и продаете также всем составом.
Автор,с этими квартирами крутят мутят, и муж,если у него реально такие связи, вполне может прокрутить такую сделку и ничего ему за это не будет.
Только вот вопрос, а просто он прекратит платить за квартиру, у вас то есть деньги за нее платить? а то вы очередник, а платит за квартиру муж, а что не вы сама то?
за 4ку не расплачусь сама, но если после развода предвидится квартира по-меньше -то расплачусь. за эту платить не собираюсь с такими выкрутасами мужа, если мне и не светит ничего к тому же. а как именно с этими квартирами крутят-мутят? что можно предпринять, чтобы отказаться от данной квартиры, но чтобы и муж ее не выкупил (а то я очередь потеряю и второго шанса не будет)?
если вы не готовы платить,а муж готов, то он скорее всего не будет платить в браке, а без его согласия вы квартиру вернуть не можете. Имхо, вы попали и если вам что от квартиры достанется, в смысле деньги, то это будет мизер.
Афигеть! Что, действительно можно ЛЮБОМУ ЗНАКОМОМУ перепродать права по "молодой семье"???
Автор, сколько у Вас детей, если не секрет, что Вам 4-ку выделили по программе? Может, пойти по пути признания данного договора недействительным (мол, совесть меня замучила, что в несколько раз больше нормы получили незаконно, прошу признать недействительным, и все вернется на круги своя, разведетесь и купите поменьше квартирку по МС или СИ).
Нельзя продать то что ему не принадлежит Без вашего согласия он ничего не сможет сделать он вас просто пугает никто из за него не захочет вылететь с работы или даже сесть в тюрьму.Так как там есть доля детей идите в опеку.Ни какая опека не даст разрешение на эту сделку а так как у вас дети собственники без опеки здесь не как да и друзья его дураки чтобы покупать квартиру которая вашему мужу не принадлежит.Плюс заявление в прокуратуру вообще-то то что он хочет сделать называется машейничеством.
А это не важно что она ещё не ваша главное что она была выделена вам и вашим детям как очередникам города поэтому кто бы там чего не платил город оформит эту квартиру только в собственность тех людей на кого она была выделена а чтобы ее переоформить на кого-то для этого должно быть согласие ваше и опеки.