Информация о жильцах
Не буду долго рассказывать первопричину. Если коротенечко, то в нашем доме много квартир сдается. Количество проживающих неизвестно. Это отражается на доплатах за коммуналку в бОльшую сторону.
Наша УК предлагает жильцам самим разобраться с арендаторами и собственниками таких квартир. А именно - выяснить количество проживающих, их данные. И все это принести "в клювике" в УК. Чтобы те делали дальнейшие расчеты на основании этих данных.
В этом есть явный подвох. И уголовщина, как мне кажется.
Если кто-то сможет популярно объяснить почему жильцам самим не стоит пытаться получить сведения о арендаторах и их количестве - буду признательна.
на основании "этих" данных они ничего делать не будут - расчет идет по кол-ву проживающих, записанных в их базе.
поставьте счетчики и не парьтесь.
Ха! Есть счетчики. В этом вся фишка. Про доплаты про общедомовому счетчику слышали? Если у вас в доме такого "счастья" нет, то радуйтесь.
Вот они и говорят - соберите данные, принесите, мы их в базу "забъем"... Но, что-то мне кажется, что потом они выкатят причину почему нельзя. Не так собрали... Не то написали... Где подвох?
да говорят они так, потому что знают - ни за что не соберете!
Ну, во-первых, как вы можете собрать какие-либо данные о жильцах? (ну, я бы первому встречному свой паспорт точно не показала); а во-вторых, даже если у вас это получится (сомнительно), то передача данных о любом человеке третьим лицам без его на то согласие подпадает под закон "о защите персональных данных".
Это обязанность УК и участкового: выяснение, кто живет и сколько.
Для "прописанных" жильцов решение этой проблемы - установка счетчиков.
Жильцы не обязаны ходить по квартирам и выяснять.
В конце концов, никто не мешает управляющей компании посчитать, в каких квартирах горят окна (определяется простым походом дома зимней ночью), записать по три человека на квартиру и начислять коммуналку.
Кстати, так в некоторых толковых компаниях и поступают.
Т.е. просто... тупо берут и пишут начисления на 3 человека? Логично... Если там проживает меньше, то собственник сам рыпнется зарегистрировать.
Только боюсь наша УК не толковая.
Про счетчики. Еще раз. У 53% квартир дома счетчики стоят. У 47% - нет. Я не знаю, насколько критичны доначисления для этих 47%. Но мне, например, пришло доначисление 10 кубов еще "за того парня". При том, что моя семья потратила за месяц 12 кубов.
именно на такие компании потом жильцы в суд подают за обман потребителя и незаконные начисления.
некоторые ТСЖ взялись за квартиры,где проживают,но никто не прописан и Т.О. заставили их платить за воду,хотя бы за 1человека.
В соответствии с новым 354 постановлением жильцы обязаны сообщать в УК изменение количества проживающих. Только штрафные санкции за не предоставление не предусмотрены.
В принципе можно пойти путем настойчивого неоднократного уведомления жильцов о такой обязанности и грозить рейдами в присутствии участкового, ни или еще чем....
Может кто-то испугается и сам придет с повинной... Иного пути нет. Все приписки и различного рода акты легко оспорить.