Разборки с ЖЭКом
МО. Квартира на последнем этаже сталинского дома, крыша постоянно течет, приходит техник, составляет акты, на этом все. Сегодня ходила к юристу этого МУП, написала заявление на компенсацию, она сказала, что, возможно, придут покрасят потолок. По поводу ремонта кровли она сказала что-то о новом Жил. Код., что теперь кап. ремонт полностью лежит на собственниках. Что это значит, как разобраться, какую позицию мне занимать, что просить, а что требовать?
Акты тщательно собирайте(без них-в суд нечего подавать),работники жека не любят давать акты.У меня точно такая проблема(и еще потолок-дранка).Вызывала независ.экспертизу(еще в 2003 г.),подавала в суд после ремонта кровли жеком,сделала ремонт у себя дома,из заявленных мною 40000руб.-через 4 года,взаиморассчетом(я не платила за квартиру 4 года,т.к. не делали ремонт-вернули 17 тыс. Крыша протекает и сейчас и через полгода после суда.
опять акты, экспертиза, суд. Только так можно заставить их что-то делать. И никаких взаимозачетов. Требовать в денежной форме. Получать через банк ответчика.
к независимым оценщикам идти, проводить оценку стоимости восстановительного ремонта.И не забыть пригласить виновников на составление документов оценщиком. А потом в суд. Как правило у оценщиков и юристы есть на представительство в суде.Стоимость их услуг тоже взыщите с ответчика. Получать деньги по исполнительному листу и делать ремонт. А то эти МУПовцы вам накрасят, потом вся квартира грибком пойдет....
Что такое жилинспекция, я не знаю. У нас нет такой организации. В администрацию стоит, наверное.
она есть везде и если вы не знаете это не означает что ее нет.
С вашим подходом надо плюнуть на борьбу и терпеть дальше....
Если вы думаете, что все знаете, то это не значит, что так оно и есть. В нашем городе нет такой организации.
для особо одаренных у которых яндекс не в чести http://gzhi.mosreg.ru/
Что еще раз подтверждает что я все знаю и именно так оно и есть. А вы бы не хамить пытались, а лучше спасибо сказали бы, что вас на путь истинный наставляют и знания бесплатно дают.
Но больше не буду. Удаляюсь из темы, а вы и дальше сидите со своей текущей крышей и плесенью или идите в юридическую консультацию и платите там бабки за ответы на свои вопросы.
Пишите жалобы на Портал-Наш город программа развития Москвы или Портал -Дома Москвы и ЖЭк будет побыстрее реагировать и делать
Во-первых, убедитесь, что в журнале есть отметка по факту залития. Ссылаясь на эту отметку, напишите письмо (с указанием 3-4 адресатов, включая мэра города, губернатора и т.д.) - и отправляйте им, для начала в саму контору и чуть выше, они когда увидят высокие адреса, должны прибежать.
Я бы так сделала. Кроме того, насколько я знаю, в МО есть горячая линия - туда можно жалобы все кидать. Отрабатываются - сто пудов. Туда просигнализируйте. Про плесень - обязательно.
Могу помочь (из личного опыта): http://roszkh.ru/ , реально круто сделали (А.Навальный) : -не надо ходить по инстанциям, все "автоматом" во все нужные инстанции сразу (независимо от города).
Уже через неделю посыпались письма, прибегали комиссии, забегали как зайки. Все сделали. Всё (!), чего не получалось добиться года 2 примерно.
Попробуйте, результат почти 100 %.
Не знаю, как и что Вы отправляли в заявлении, я не могу знать это. Вот прямо "послали" :) ? Не верю. Но у нас была реальная проблема, приходили и электронные письма и обычные, и дважды комиссия приходила (комиссия где-то через 1,5 мес), и уже через неделю все-все сделали и у нас и у соседей и в самом доме.