как продать?
Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру при таких данных: имеется однокомнатная квартира,приватизированная на мать,отца и дочь (уже взрослая барышня 30 лет). Отец в разводе с матерью более 10 лет. Эти же 10 лет в квартире он не живет,соответственно не платит ни за что. И вообще о нем ничего не известно, те как развелся,собрал вещи,ушел и через год от него ни каких новостей уже более 9 лет.
Можно продать эту квартиру? Что можно сделать в такой ситуации?
можно более подробно?
подавать в розыск зачем?
сколько они его разыскивать будут?
допустим не найдут и что тогда?
он вступил в новый брак? другие дети есть?
вам надо было давно подать его в розыск, признать умершим, и оформить наследство
без этого вы можете продать только доли, дешевле соответствующей части цены всей квартиры, конечно
вроде бы вступал, ребенок точно родился, ей наверное сейчас лет 9.
А сколько длится розыск?Что должно произойти,чтоб его признали умершим?
Ой, а вдруг он найдется и будет претендовать на что то??
Можно его разыскивать так,чтоб он не узнал об этом?
А теперь уже поздно... Либо найти и предложить вместе продавать, или отказаться от доли, либо продавать две трети
Почему поздно?....
Возможно он и правда уже умер(не оч.молодой дядька), а делить его долю с его "новой дочкой" мне не хочется, тк и делить то там нечего- 1\3 в однушке.
Я понимаю,что по закону они могут претендовать, но неужели ни как не учитывается тот факт, что он лет 8 не платит за кв ничего, а последние два года (как выяснилось) он выписан.
пока он был прописан 8 лет из 10(на данный момент), квартплата то рассчитывалась на троих, те за него платили мы 8 лет. Там же не мало набежало за эти годы.
Я так понимаю, надо сначала подать в розыск, а потом , если его находят подавать на него в суд и взыскивать все издержки?
взыскать можно только за последние три года, на остальное срок давности распространяется
предыдущий автор имел в виду что вполне справедливо, если вы платили за него квартплату, пользуясь ВСЕЙ квартирой, включая его долю и к вам никто не приходил под утро пьяный с гитарой и друзьями...
но юридически взыскать можете...
вы бы в ПС по месту жительства узнали - он не обращался за сменой паспорта и т.д.? Как у него - паспорт по возрасту или сроку действия не заканчивался?
тьфу, так он еще и выписался?
ну а узнать куда выписался, или он выписывался без указания нового места жительства???
Подайте в розыск, если он гдето прописан то узнаете
или чтото вроде этого:
http://www.mgspravka.ru/service/
Делить может и нечего, но кто же купит кваритру непонятно кому принадлежащую?
Тем более если есть ричск что через 10 лет появится наследник и потребует свою долю!
трудно сказать, три года обычно в голове людей сидит срок, но это условно, потому что срок давности по данному делу начнет капать с момента когда он узнает что вы его признали умершим и поделили наследство...
А еще, помогите пож-та вот с каким вопросом- он выписался, но является по документам квартиросъемщиком. Маму сей факт напрягает. Что ей надо предпринять,чтоб официально он им быть перестал?