Дарственная или что???
Ситуация такая. Моя мама живет вместе с моим папой и мной в квартире. Тут прописаны я и папа, а мама в другой - там прописаны она, ее сестра и племянник совершеннолетний. У них там квартира приватизированная и наследство долевое. Маме там положено примерно 15 метров. Мама у меня сложная - ни рыба ни мясо как говорится. Сейчас с папой отношения напряженные и он хочет чтобы она съехала. Сестра с ней жить тоже не хочет- планирует снимать комнату- на покупку денег нет ( понятно что можно через суд и все продать и тд., но портить отношения с ее сестрой тоже прям не хочется ).Все упирается в то , что мама может выпить и тогда с ней впринципе можно делать что угодно. Папа говорит что она сейчас съеде и сестра может ее подпоить , и мама подпишет бумагу что не претендует на свою долю в наследстве или мол сестра ей до конца жизни квартиру снимать будет а как мамы не станет то квартира целиком ее- т.е. папа переживает что я останутся без маминого наследства( 15 метров )- нам сейчас оно о не надо, но малоли что- все таки недвижимость.
Вобщем может ли мама написать сейчас на меня дарственную что после ее смерти я являюсь наследницей или какой документ нам оформить чтобы он не имел обратного хода, чтобы она через месяц не смогла передумать и в состоянии опьянения даже если и подпишет что то , то силы это иметь не будет уже.
дарение-это здесь и сейчас,те она может написать и вы сразу становитесь собственницей
других вариантов у вас нет-завещание не прокатит, его можно каждый день писать
Т. е . если она напишет сейчас дарственную, то я получается прямо сейчас становлюсь собственницей? По другому вообще никак??:( , боюсь мама может побояться что тогда вообще на улице останется- я всегда на стороне папы когда она выпивает и ее это злит.
да, при дарении собственник меняется
еще вариант ретна, собственницей опять же становитесь вы, но мама имеет право там жить до конца дней своих
других вариантов нет
А вот можно немного подробнее про ренту? Никогда не слышали. Те мы сейчас ее оформляем, мама до конца жизни там проживает по закону и я после прямая наследница и главное что при этом она хоть какое завещание дарственную в пользу сестры не напишет- они не имеют силы???
при ренте вы тоже сразу собственница, но с обременением, там тоже есть тонкости, хоть это и мама, но придется все делать грамотно, выбирать ренту без иждивения, те вы делаете договор ренты, платите ей, например 10 тыс в месяц на ее карту, что бы ни она, ни кто-то, давя на нее, не могли ее оспорить
но это такой вариант, не очень
для вас только дарение, ничего более вас не защитит