Вопрос: Про собственность до брака и в браке.
Очень нужен ответ или совет юристов или знающих. заранее Спасибо!
Ситуация такая:
У меня есть в собственности небольшая недвижимость (доля в квартире). Я предполагаю выйти замуж официально. Мой муж (гражданский)предлагает эту долю продать и с доплатой купить однушку. Если получится, найти финансовые возможности, или же взять ипотеку.
У меня в связи с этим уже три вопроса (пока писала ситуацию...):
1. При продаже моей собственности в браке - будет ли муж иметь право на прибыль с продажи?
2. Если изыщем финансовые возможности без ипотеки и купим квартиру, которая будет оформлена на меня - он будет иметь право потом на это жильё, если потребует? Юридическое право... выделение доли или встпление в наследство(малоли что...)?
3. Если возьмем ипотеку с оформлением квартиры на меня, но выплачивать будет он - какие у него будут права или обязанности, если он решит развестись потом?
Я его очень люблю, но что касается вопроса имущества - осторожничаю, т.к. данную долю я берегу как потенциальное имущество своего ребенка и в дальнейшем собиралась улучшать условия до цельной квартиры именно для сына... Жизнь бывает разная,меня она сильно побила и поломала,вот и замуж хочу за любимого и боюсь лапухнуться случайно...
Очень жду ответов. Спасибо. Может еще какие варианты грамотные подскажите.
1.если вы продаете то, что было ваше до брака-это ваши деньги (кладете на счет)
2. если вы продаете свою долю В БРАКЕ и покупаете доложив- квартиру - это уже ваше совместнонажитое
муж наследует за женой, так же как и родители, дети
3. все что делается в браке- это общее, даже ипотека
1. Только в теории, это придется доказывать, если муж подаст на раздел этих денег на счету при разводе
2. Если вы в браке покупаете нечто на деньги от продажи личного имущества, это нечто будет личным. Опять же надо иметь доказательства что деньги личные
1. естественно, все надо делать с умом
2. вопрос стоял "Если изыщем финансовые возможности без ипотеки и купим квартиру" - то на квартиру, не смотря на то, что там часть от продажи добрачной, муж может претендовать и это чревато делением
1. Вы про это не написали :) У читателя может создасться мнение что там все по умолчанию так как вы описали
2. Естественно что в конкретном случае , если новое имущество покупается частично на личные, частично на совместные деньги, то муж может претендовать на часть от доли, оплаченной совместными деньгами.
Но так и надо писать - "то что оплачено вашими личными деньгами будет вашей личной собственностью, а то что облачено совместными - совместной. личный вклад надо доказывать", а не так как это сформулировали вы, что все имущество полюбому будет совместным
я привыкла, что люди все же думают и понимают, а не все надо разжевывать:)
будете чаще участвовать в обсуждениях на форуме, отвыкните :)
те кому не надо разжевывать, тут вопросов не задают