Как лучше поступить (про наследство)
Подскажите, знающие люди.
Скоропостижно умер молодой мужчина. Наследники: вдова, ребенок (10 лет), мама. В собственности: гараж, 1/4 доли в праве собственности на 4-х комнатную квартиру. Помимо него собственниками квартиры были и есть: 1/4 - сестра, 1/2 - мама.
В гараже стоит машина сестры, у вдовы машины нет и гараж ей не нужен. Семья мужчины проживала со свекровью в этой квартире, сестра живет у ГМ, но там отношения плохие, она собирается возвращаться к маме, тем более вдова с ребенком начала собирать вещи на переезд к своим родителям.
У сестры умершего появилась идея, оставить себе и гараж и квартиру родителей, купив племяннику в обмен двухкомнатную квартиру. Все участники согласны с таким раскладом. Если на ребенока оформить доли в квартире и гараже, как потом делать мену с родной теткой (фамилии одинаковые)? Как это правильно оформить с минимальной волокитой?
Если можно сделать, чтобы покупала у ребенка не тетка, а третье лицо, ей названное, то ребенок напрямую покупает квартиру, за него рассчитывается тетка, а на названное ею лицо без денег передается его имущество
Сходить в опеку, если там вменяемые работники, то волокиты будет не много
Проблем не вижу тетка на себя покупает двушку, потом мама и ребенок одной сделкой продают свои доли и покупают у нее двушку. При этом нужно будет согласие опеки на продажу доли несовершеннолетнего, но т.к. там будет увеличение кв.м., то проблем быть не должно.