Налог от сдачи квартиру в аренду
Подскажите, как проходит процедура? Я впервые хочу сдать квартиру. Обычно наличный или безналичный расчет? Как быть с налоговым вычетом? должна идти в налоговую с договором на указанную сумму? И мне нужно самой ходить и каждый мес им платить? Плата за мес или сразу за год? Какие документы необходимы?
Заранее спасибо
Наличный или б/н зависит от ваших договоренностей с нанимателями.
Каким налоговым вычетом?
Раз в год до конца апреля сдаёте нологовую декларацию по форме НДФЛ-3 за прошедший год. По ней вам начислят налог, который и оплатите через банк.
В начале года, следующего за годом, в котором сдавали квартиру, заполняете налоговую декларацию, где указываете сумму денег, полученных по договору. Сами рассчитываете и платите НДФЛ (13% для резидентов, 30% для нерезидентов), отсылаете в налоговую декларацию, копию договора, квитанции об оплате. УСЕ!
Теоретически, налоговая может захотеть проверить. Практически... А как она это сделает? Ну вызовут Вас, ну дадите разъяснения по декларации.
Если Вы резидент и собираетесь сдавать квартиру постояннно, то я бы на Вашем месте оформила ИП с целью снижения суммы налогов.
