Договор ренты - угроза расторжения
Прошу помощи юристов по указанному вопросу.
(извините, длинно)
Предыстория:
После смерти супруга пожилая дама становится владелицей приличной квартиры в центре (скверный характер прилагается)
Прямых наследников нет.
Естественно, находится некоторое количество претендентов на данную квартиру в будущем. Начинается "холодная война" среди:
1) прямая племянница владелицы квартиры
2) племянница по мужу
3) пара "друзей детства"
Побеждает претендент под номером 1. С ней заключается договор ренты с пожизненным иждивением.
История (сразу оговорюсь - мое отношение к данной квартире очень опосредованное, но хочу помочь своим родственникам):
родственные связи поддерживались с владельцами квартиры и ранее (не надо думать, что племянница воспылала любовью к тете только после того, как на горизонте забрезжила квартира)
нормальные отношения поддерживались и после заключения договора ренты (но старики жили уединенно, без детей и никогда не отличались активным общением с родственниками - чаще это - телефонные разговоры, поздравления/подарки к праздникам, необходимая помощь)
Выплаты по договору ренты производились регулярно (уже несколько лет), но, несмотря на мои предупреждения, выдавались "на руки" без каких-либо расписок, потому как "неудобно же!", на банковскую карту тоже перечислять не получалось (обе стороны - люди пенсионного возраста: одна - "не умеет переводить на карту деньги", другая - "не удобно получать: в Сбере всегда очередь"); помощь по дому, мелкий бытовой ремонт и т.п. "естесссно" тоже нигде не фиксировались.
В последнее время отношения стали натянутыми: бывшие претенденты, видимо решив, что старушка уже давольно долго живет и сколько ей осталось..., снова активизировались и "накручивают" нашу даму на тему "неподобающего к ней отношения, недостаточного финансирования и т.п." (эта информация получена через близкую подругу дамы, которая состоит в хороших отношениях с обеими сторонами)
Существует большая вероятность, что отношения испортятся вплоть до попытки расторжения договора ренты.
Вопросы:
1) Какие действия возможно предпринять уже сейчас, если дело дойдет до суда?
2) Будет ли являться свидельством заявление подруги дамы о том, что рента выплачивалась и претензий у той до текущего момента не было?
3) ....что делать?
Спасибо заранее всем
Начать перечислять почтовыми переводами или на книжку, или брать распики
Подруга- свидетель, но что она засвидетельствует... Вряд ли она на каждой передаче денег присутствовала...
Если будет суд с вероятностью 90% Ваша подруга проиграет
