Квартира в подарок
Есть квартира, куплена в браке, собственность оформлена на мужа, брачного договора нет. Куплена на совместно заработанные деньги супругов (правда жена на момент покупки находилась в декрете и официально не работала) + родители с обеих сторон добавили + небольшая ипотека, оформленная на мужа. Через какое-то время после покупки муж во время ссоры вдруг произносит жене "вали из моей квартиры! она только моя! так как мои родители написали у нотариуса бумагу, что они подарили мне деньги на эту квартиру"... т.е. в случае раздела имущества жена не будет иметь права ни на что?
что в данном случае можно сделать? с момента покупки квартиры прошло уже 4 года, вряд ли законно можно сделать жене такую же бумагу у нотариуса, а если рукописно родители жены напишут, что дарили деньги - это будет иметь юридическую силу?
Эти все бумаги от родителей,друзей и так далее уже неоднократно в суде проходили))! При грамотной позиции...это все бред!
- жене нужно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. И желательно, одновременно с подачей иска, просить суд принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорную квартиру!!! Ато были случае, кода дарилось и так далее ...все вдруг резко)) .
Тут главное не сопли жевать, а реально делом заниматься)))...пока не поздно!
а какие аргументы будут в пользу жены, если она в это время не работала, находилась в декрете, договор дарения оформлен до покупки квартиры официально и т.д.?
Вы бежите впереди паровоза,как мне думается!). Все это индивидуально и позиция ваша будет понятна когда: вы подадите иск, ответчик обозначить свою позицию ( доводы.доказательства и так далее )! Тогда и нужно будет по конкретной ситуации вырабатывать позицию по делу!
- а вы хотите, чтобы вам тут написали...вы в блокнотик все записали и в суд)))?! Так не бывает)!
))) про блокнотик повеселили))) просто я хочу разобраться и понять, как по закону положено действовать)
Сколько себя помню))....и сколько не вела дел по разделу....ну все, как один))....сразу вдруг ( как фокусники из черного ящика ) достают расписки различные))! То типа им дали в долг деньги и на эти деньги именно все куплено было....то родители, то еще кто))! Еще нового ничего никто не придумал))!
без ведома жены это все фигня, имхо, тем более расписки нотариус не заверяет, и факт передачи денег не подтвержден
На расписке удостоверяется подпись. Нотариусы (не все) это делают. Также может быть договор дарения. Но наличие договора и доказывание факта получения подаренных денег и внесение именно их для продажи квартиры - это уже сложнее
Просто я думаю что у судей в каждом втором разводе обе стороны достают расписки и договора что именно им подарили деньги на квартиру, поэтому должна быть идеосинкразия на такой дешевый вариант :)
Почитайте выше))). Я как раз об этом)!
Некоторые судьи вообще и слышать не хотят про вдруг расписки))!
Нет, две стороны не всегда достают расписки или договора. Есть и честные - пытаются опровергнуть ложь второй стороны. Судьи конечно смотрят по совокупности доказательств. а не просто на один документ
насколько я знаю был именно договор дарения за 2 дня до внесения денег в кассу продавца квартиры, и опять же насколько я знаю, эти наличные деньги они приносили к нотариусу и оформляли договор при нотариусе, он соответственно заверил договор дарения.
а расписка в данном случае не обязует возвращать долг, если второй супруг не в курсе был?
например, ситуация, что муж берет в долг у родителей ннную сумму, а при разводе долг будет выплачивать жена тоже...
а как понять общий он или нет, если выдан он одному из супругов, а второй он нем не знал, но платить все равно придется?
просто мои родители хотят "дать мне в долг" кругленькую сумму, чтобы если что-то начнется потом с квартирой, хоть как-то компенсировать издержки, а потом этот "круглый" долг будет гасить вместе с мужем...
сейчас на что вам дадут деньги? если вы купите на них общее имущество супругов, то оно будет поделено и долг. А если вы так просто, ТО САМИ И БУДЕТЕ "ПЛАТИТЬ" РОДИТЕлЯМ
Это плохая идея!!!! Утопия полная!
- вопрос о личном обязательстве ( долге ) и совместном обязательстве супругов на самом деле четко не урегулирован в законе ( семейном кодексе рф и так далее )!
- в любом случае...разделить обязательства ( долги ) одного из супругов можно не иначе как по инициативе кредитора!! А не одного из супругов ( должника)! Понимаете о чем я вам?)
))))....тут прежде всего вашим родителям нужно будет доказать,что деньги обоим вам они давали и муж ваш знал,согласен был и тратил на общее!
ОТТО, расписку нет, возможно, но вот я лично делала целевой договор дарения,заверенный нотариусом и спустя 5 лет, когда наступил раздел и муж хотел поделить квартирку, суд вынес решение в мою пользу. Его расписки былине приняты.
ИМХО, если такой договор у мужа автора есть, все, квартирки автор не увидит.
А вы деньги с собой приносили нотариусу? это был правдивый договор или тоже афера как у нас? потому что реально деньги свекры давали, но равно как и мои родители + большая часть были наши семейные накопления...
т.е. вашему мужу ничего не досталось?
Договор дарения совершается в простой письменной форме. Но есть экспертиза давности изготовления документа. То, что у мужа будет договор составленный у нотариуса ему плюс, но его наличие не означает, что суд ему поверит о вложении денег за квартиру. Тем более там была еще и ипотека, которая оплачивалась в период брака (вряд ли он сделал несколько договоров). Так что пока не морочьте себе голову, а подайте на раздел имущества. При появлении доказательтсв будете решать, как доказать обратно или ничего не доказывать
насколько я знаю был именно договор дарения за 2 дня до внесения денег в кассу продавца квартиры, и опять же насколько я знаю, эти наличные деньги они приносили к нотариусу и оформляли договор при нотариусе, он соответственно заверил договор дарения. Хотя в данный момент свекры все отрицают, что не было никаких договоров, что они просто подарили нам деньги... но люди они очень хитрые, как и мой супруг, который все покупаемые себе машины оформляет на свою маму... чтобы не дай бог мне ничего лишнего не досталось.
и где деньги два дня были - это важно. в любом случае не вижу смысла не просить вам половину квартиры из-за угроз мужа. Сейчас на него вся квартира, и вам стоит ее делить.
Татьян, может быть и один день, мы платили наличными почти всю стоимость, деньги ночевали дома у родителей мужа... а ипотека, кстати была копеечная, чисто для того, чтобы материнский капитал использовать.
просить-то я, конечно, буду, просто думаю, что можно сделать еще?!
Спасибо, но мы пока не разводимся)) но вашу позицию я уже поняла) до суда не надо ни о чем думать, а надо только крепко спать, а там уж как будет, так будет. попадется судья справедливая получу свою долю, не попадется, то поблагодарю всех и уйду жить на улицу.
и чего гадать будем всю ночь что они там наготовили? Иск будете подавать, напишите сразу о случившемся что угрожает и выгоняет говорит что квартира его, так как он с родителями составил договор дарения, а мне ничего не достанется. В дейстивтельности квартира куплена на общие средства в том числе на ипотеку. а ЕСЛИ МАТЕРИНСКИЙ ИСПОЛЬЗОВАЛИ, НЕ ДАЛИ ОБЯЗАТелЬСТВА НА ДЕТЕЙ ДОлИ ОФОРМИТЬ?