Квартира раздел имущества
Проконсультируйте, пожалуйста по следующему вопросу:
Нахожусь в официальном браке, имеем 2 общих детей. 4 года муж считается без вести пропавшим. Квартира оформлена на мужа, приобретена в 1 браке совместно с 1 супругой(имеет с ней общего ребенка)в равных долях, после развода она от своей доли отказалась в обмен на другую квартиру по договору мены в пользу своего 1 ребенка;
я и наши дети(2) в ней только прописаны, какие мои действия?
Могу ли я сейчас, на данном этапе оформить свою часть квартиры, не признавая его умершим?
Anonymous написал(а): >> , после развода она от своей доли отказалась в обмен на другую квартиру по договору мены в пользу своего 1 ребенка;
====================
есть соглашение о разделе в результате которого она отказывается от своей доли???
или она свою долю поменяла на чтото там? И есть ли в этом случае соглашение о том что доли являются личными а не совместно нажитыми?
Могу ли я сейчас, на данном этапе оформить свою часть квартиры, не признавая его умершим?
========================
не понял - какую такую "свою часть"? откуда она у вас?
Родители у пропавшего есть? Завещание?
Вот и я не совсем понимаю...что за такая своя часть квартиры вдруг у автора?)).
Может автор имеет в виду то,что может по наследству от мужа ей перейдет )). Тогда нужно ожидать пока и потом умершим признавать мужа,
наследство без признания мужа умершим? врядли автор имела в виду настолько очевидную несуразицу
Не понятно, что со второй долей? Она принадлежит ребенку от 1 брака?
Но в любом случае, признав мужа умершим, вы будете делить вторую половину квартиры на всех его детей + родителей + Вас. То есть 1/2, принадлежащей ему квартиры будет поделена на 6 долей (если живы оба родителя).
Естественно, не признавая его умершим, Вы не можете претендовать на наследство.
Просмотрели документы;
- договор установления долей между отцом и ребенком от 1 брака (1/2) у каждого
- договор купли-продажи квартиры между мужем и 1 супругой(1/2)у каждого
- договор мены, в котором говорится о том, что 1/2 бывшей жены переходит моему мужу, а 1/2 мужа другой квартиры переходит бывшей жене и таким образом она становится хозяйкой квартиры с сыном, а мой муж хозяин квартиры, где я прописана с детьми.
Проблема в следующем заключается: нет зеленого свидетельства, которое подтвердит право собственника, в лице моего мужа,
есть договор мены, в котором указано было, что нужно зарегестрироваться в егрп, но мы не уверены, успел ли муж получить свидетельство, что делать? Как быть если он не успел получить свидетельство?
Начните с самого важного: получите выписку из единого реестра по данному объекту недвижимости!
Потом и видно будет..что и как! Авто вы в гадалку хотите тут поиграть и простите других поиграть с вами)).....зарегистрирован или нет договор...успел или не успел.
Все просто...получили документ и почитали все!
Anonymous написал(а): >> Просмотрели документы;
- договор мены, в котором говорится о том, что 1/2 бывшей жены переходит моему мужу, а 1/2 мужа другой квартиры переходит бывшей жене и таким образом она становится хозяйкой квартиры с сыном, а мой муж хозяин квартиры, где я прописана с детьми.
============================================
раздел был по которому их 1/2 личные доли?
потому что есть вероятность что его половина - совместная собственность с женой
есть договор мены, в котором указано было, что нужно зарегестрироваться в егрп, но мы не уверены, успел ли муж получить свидетельство, что делать? Как быть если он не успел получить свидетельство?
==============================================
тогда у его бж половина в вашей квартире, а у мужа - половина в ее
1. квартира на мужа и его ребенка(сначала без долей), муж выделяет доли по 1/2 (муж-ребенок).
2.Далее с женой приобретается другая квартира (1/2 у каждого)
3.Обращаются в органы опеки для разрешения мены в связи с предстоящим разводом. Ответ+
4.Заключают договор мены "доли в праве общей долевой собственности на квартиру на долю в праве общей долевой собственности на квартиру"
Из чего следует жена получет 1 квартиру(она +ребенок собственники), муж 2 квартиру, где он полностью собственник.
5. Паспорта мужа НЕ СОХРАНИЛОСЬ, ЕГРП требует документ правообладателя
==============================================
тогда у его бж половина в вашей квартире, а у мужа - половина в ее.
Квартира ею продана.
Проблема в том, что мама мужа(моя свекровь) не хочет признавать своего сына умершим, нужно ли будет ее согласие и присутствие в суде? Что если в суде она откажется и скажет, что не признает умершим своего сына? И должна ли присутствовать на признании его бывшая жена, мать его 1 ребенка?