право на наследство
Муж приватизировал квартиру в которой был прописан только он. Приватизация была проведена во время брака. Жена , вторая,там не прописана. У него есть сын единственный (от другой жены, которая умерла, первая жена).
Согласно СК квартира должна достаться сыну полностью. Но в случаях если во время брака был произведен кап ремонт жена может претендовать на нее.
На сколько реально жене это доказать? Какие доки нужны на ремонт? Сметы, договор, акты? Чеки?
вы жена того самого единственного сына?
нет, квартира делится между ним и вдовой.
Это из текста понятно, что я пишу не от своего имени.
Да, женился папа его на молодухе, и через 2 года умер. А квартира всю жизнь принадлежала его семье. А теперь пополам.
Да она все к прописке этой привязалась)). Уже 150 раз сказали,что это не имеет никакого значения! А ей хоть колом по заднице чеши))!
понять ее можно, вернее сына...жил-жил, а тут хоп и вторая мамО лапу тянет
Во первых прошу без хамства. Во вторых я прекрасно понимаю, чтр прописка и собственность это не связанные вещи. В третьих я выше уже написала, что про прописку я написала для информации.
И четвертое, почему пишу про прописку сейчас, потому что непонятны эти телодвижения которые были с прописками его. Зачем это нужно тогла если роли не играет.
И опять же если он выписался из той квартиры, и например прописал туда другого человека, то это будет проблемой для наследников. Кто прописан может там жить и продать квартиру не получится.
Какие глупости вы говорите. Никакой проблемой для наследников наличие прописанного там постороннего человека не является. Новый собственник при продаже (да-да, квартиры прекрасно продаются даже с 10 прописанными) за 1 заседание его выпишет. Также по суду его прекрасно снимут с регистрации и наследники. ЭТО все ерунда, которая ничего не меняет в вашем случае. А уж прописка собственника вообще фигня, ну удобно ему было зарегистрироваться по месту фактического проживания, ну для, поликлиники, например. Не о том вы думаете, думайте как договариваться и делить квартиру реально, а не на бумагах, в вашем случае это уже дело решенное. Договаривайтесь с вдовой о сумме выкупа доли, ищите деньги и т.п., если хотите целиком именно эту квартиру. Ничего другого сделать вы не сможете. В противном случае получите в соседях хоть вдову, хоть левых людей.
Искать деньги такие сейчас нереально. А продать ее можно пополам? Договориться с ней?
если она даст согласие, так же как и вы..да. Но через 6 м, а лучше через 3 года (что бы избежать налога)
продать целиком выгоднее, чем ей, к примеру, продать вам долю, тк доля раза в 3 дешевле
роль его выписки ничего не играет в вашем случае. Было ему так надо, правая нога захотела, он и выписался
Никому эти телодвижения с регистрацией не понятны! И?
Гадать чтоль или что)!? Забудьте про это все и не морочьте себе голову! Зачем придумывать себе загадку с пустого места и потом играть в Хоумса?!))
прописан он может быть хоть в Зимбабве, а делить будут то, что ему принадлежит по праву собственности..в машине человек вообще не прописан:), а в наследственную массу она входит и делится на 2-3-10 частей
Всегда считала в соответствии с ГК, что жена тоже является наследником первой очереди вместе с детьми. Прописка здесь ни при чем.
Они будут делить с сыном эту квартиру пополам
Нет, я не о прописке, это к слову.
Приватизация это безвозмездная передача. То есть не совместно надитое имущесиво.
Это не имеет значения в случае смерти супруга. Делиться будет все, что было у супруга на момент смерти. Если бы было нажито в браке, выделялась бы супружеская доля, а так делить с сыном будут по 1/2 (если нет живых родителей)
На каком основании? Где это написано? СК гласит другое. Куча ответов в интернете говорят, что приватизация не относится к совместно надитому имущесиву.
Так квартира не нажита в браке. Она приватизирована, ранее там жила его мать и он прописан был, до приватизации.
))))....честно ....ну вам нужно в платную консультацию)! Может так хоть дойдет до вас))))!
Все консультации в интернете пишут, что в случае приватизации имущество не является совместной собственностью.
Лан...я не знаю как вам разьяснить).может кто еще вам на пальцах все пояснит. Вы просто путаете одно ( совместно нажитое ) с другим ( наследством )!
Так она и не является совместной собственностью. Но наследуется ВСЕ имущество покойного: и совместное, и нет. Разница в том, есть ли в этом имуществе супружеская доля или нет. Будет делиться вся квартира или ее половина.
Если бы квартира была нажита в браке и являлась совместным имуществом, из нее бы сначала выделялась супружеская доля (половина), а вторая половина делилась бы между всеми наследниками: в данном случае между женой и сыном. А поскольку квартира - единоличная собственность умершего, полученная в результате приватизации, то делится она целиком.
Да просто в этом форуме да и в жизни супругой считает себя любая сожительница. Вот я и уточнила, на пальцах, для простоты и понятности.
это же вроде как является покупкой (приватизация). Соответственно совместно нажитым имуществом))
Нет, это является безвозмездной сделкой (вы же квартиру на халяву получили от государства), соответственно денег совместных не вкладывали, значит, разделу она не подлежит.