квартира-декрет-развод
Куплена квартира на ипотечный кредит в состоянии «не замужем». Потом статус меняется на «замужем», девушка в декретном отпуске, кредит начинает выплачиваться за счет средств мужа. Вопрос – при разводе может ли муж иметь право на часть квартиры, мотивируя, что часть средств на погашение кредита была «из совместно нажитого имущества»?
Тут нужно сам договор изучить ...могут быть ходы. А так вам что-то советовать и абстрактно говорить смысла нет.
так и платите сама, предусмотрительная, а не деньгами мужа. и даже декрет вас не умоляет. Хотите свое, платите сама. И пока не выплатите. не выходите замуж.
Т.е. вы еще только планируете как вам погасить кредит деньгами будущего мужа а потом его выпнуть?
От прошлых двух лохов много поиметь удалось?
этот раздел вроде про правовые вопросы, а не слив женской неудовлетворенности, типа телефона доверия..)) что злые-то такие:)?
Это открытый форум?
И что тут злого? Вы ведь прямо спросила как вам погасить кредит за деньги мужика и при этом при разводе оставить его с голым задом!
Не выходите замуж - платите все из своего кармана.
нет, замуж я все-таки пойду)) и возможно буду работать, а может и нет, как пойдет
а может и ипотеку успею закрыть до свадьбы:)
не завидуйте)
Захочу порассуждать об этом с Вами - заведу тему в другом разделе-брак, например))
Здесь - оффтоп
именно правовой форум, а не лохотрон-форум. Вы обратились не по адресу.
У вас есть только один выход, прямо сказать мужу, что вы не работаете, а он платит, но не претендует, если он согласится, то вариант пройдет, если нет, то ничего вы не сделаете.
Надежный способ только один - не выходить замуж, не уходить в декрет, оплачивать ипотеку из своих денег.
Остальное от лукавого, более-менее вероятные варианты.
может и никак не обезопасить, он умеет права на половину от выплаченных ипотечных денег или часть квартиры.
у меня подруга так удачно провернула все :) продала свою однушку и взяв кредит вложилась в новострой в трешку. а сама переехала в квартиру бойфренда. совместными деньгами погашали кредит, когда новострой сдался - переехали и поженились. сделали ремонт и она с ним развелась совершенно спокойно. никаких квартир ему не отсудили. ушел с телевизором. детей тоже нет.
Ключевой момент как раз в том, что она замуж не выходила. а тут судя по всему мужик не такой лох и не готов без штампа оплачивать кваритру автора!
ну вот видите какие не меркантильные мужчины бывают :) не то что женщины на нашем форуме :)))
Женщины все про деньги и за деньги. А мужчины у нас...дурачки ...в большинстве своем))!
после того как поженились и СДЕЛАЛИ РЕМОНТ - ремонт стал совместным и если бы муж подал в суд, ему бы присудили половину суммы, точнее ваша подруга должна была вернуть половину за ремонт, или честь квартиры
ну в принципе наверное да, если супружник тщательно собирает все чеки и накладные на шурупы, обои и плинтуса - это повод задуматься, что половину стоимости этих шурупов он будет отсуживать если что. но на пол квартиры это вряд ли потянет. и задуматься надо сразу, чтобы подстраховаться БД или разводом
Вот от такой нашей несовершенной законодательной базы, замуж выходить совсем не хочется...
Моя подруга в такой ситуации как вы, замуж не стала выходить, ребенка родила, отцовство оформлено, ипотеку во время декрета платит мужчина, все довольны.
Не, мне хочется)) замуж выйду все-таки
ипотеку может и до свадьбы погашу, для этого поднапрячься надо будет, но почему бы и нет, чтобы недоговоренностей не было)
своя квартира - это все-таки лучше!
А что в этой базе не совершенного? Не, идиотизма много, согласна. Но не в этом случае. Это по меньшей мере логично - призать собственностью человека то, за что он заплатил.
По моему мнению - нелогично. Женщина сделала первый взнос за квартиру из собственных денег, несколько лет платила ипотеку из собственных денег. Потом появился муж, общий ребенок, муж содержит семью, в том числе платит ипотеку. Но в случае развода будет иметь некую долю в квартире. :( С какой стати?
Еще лично мне не нравится, что деньги в браке общие вне зависимости от того, кто какой доход имеет; не нравится, что при покупке имущества (квартира, машина, дача) это будет считаться общим; не нравится, что при продаже чего-либо нужно согласие супруга; не нравится, что при покупке, даже если оформить на одного из супругов второй будет иметь половину в случае развода. В общем, почти все регулирование имущественных вопросов мне не нравится :(
С той стати, что он оплачивал покупку этой квартиры (ипотечные платежи). Он не может претендовать на ту часть, которую супруга оплатила из своих, только на то, что платил он. Почему-то многие считают, что квартира в ипотеку "куплена" в момент заключения дкп. А это не совсем так, она полностью и без условий переходит новому собственнику в момент окончания выплат.
Ну не нравится, можно заключать БК или не регистрировать брак. Нам с мужем именно так нормально. При других условиях мы вряд ли смогли бы детей рожать :).
Я понимаю, что он может претендовать только на ту часть, что он выплатил. Это минимальная доля, но ведь имея любую долю можно замечательно играть на нервах(( Конечно, я рассматриваю худший вариант, но среди моих знакомых такие есть. В любом случае лучше всегда все иметь свое.
"Нам с мужем именно так нормально" Как?
Ну тогда надо и платить за это свое полностью самостоятельно.
Нам лучше, когда все "наше, общее". Причем у нас так задолго до того, как пошли регистрировать брак.
Если вы так уверены в себе и муже, то почему нет?
Хотя жизнь длинная и бывают сюрпризы.
Случай автора явно не ваш, она третий раз замуж собирается :) И явно не мой, потому как "жизнь слишком длинна для одной любви".
Ну так автор явно рассчитывает на то, что ее ипотеку будет платить ее третий муж. Ее удивление тем, что им оплаченное ему и будет принадлежать, по меньшей мере странно.
Выплатить за 3 метра, а потом устроить "райскую" жизнь БЖ. Он вообще-то там же будет жить, вот пусть и платит.
Ну если она сама не смогла эти 3 метра купить - кто виноват?
Сидела бы и платила сама!
Так если не хочешь делиться - не бери чужие деньги. А иначе получается что деньги она у него берет спокойно, а он вдруг гадом окажется.
А на деле выходит что это она окажется гаждиной, поскольку присваивает то что он зарабатывал годами!
Мужик просто не рассматирвает худший варинт в котором он всю жизнь работает а потом ваша подруга приведет любовника, а мужа пинком. По вашему это справедливо?
Ну так и скажите что она родиле ему ребенка за деньги - она ему родила, он ей платит ипотеку.
В случае развода совместонажитое дошлжно делиться пополам.
Что справедливого в том что мужик за всю жизнь в браке не заработал даже одного квардатного метра для себя?
Ребенка я так понимаю она ему без проблем отдаст. Он же обеспечивал их общего ребенка! Иначе не справедливо - ей и все деньги и ребенок. А ему что от такого "брака"?
Не всем мужики лохи попадаются. Не факт ведь что кваритра будет на бабу оформлена. Если мужик кваритру оформил бы на себя, то при разводе ваша подруга бы осталась с голым задом.
То что происходит - происходит или потому что мужик готов обеспечивать сожительницу, или потому что он дурак. а не потому что подруга такая умная!
В том случае, о котором я писала, женщина купила квартиру по ипотеке, заплатив первоначальный взнос больше 50%, потом 4 года выплачивала за нее ипотеку сама. Квартира уже на нее оформлена.
Мужик не лох, он содержит сейчас свою семью, а со штампом она или нет - неважно. Если бы у нас не было дебильных законов, они могли бы и пожениться, только не хочет она рисковать своей! квартирой. Это сейчас муж хороший, а через 5-10 лет он может встретить фею :)
Так о том и речь, что просто мужик согласился ее содержать. А другой бы сказал, что мерккантильн7ая дрянь которая живет с ним за деньги ему не нужна!
Если бы она прото не хотела рисковать, то нефига было кредит за счет мужика выплачивать. А то деньги брать она не гордая, а возвращать то что взяла не готова!
Что-то вы бред какой-то пишите... У них семья. Муж содержит свою семью. Она в декрете с их общим ребенком.
Муж живет в ЕЕ квартире, платит ипотеку, его выплаты будут меньше 10% от стоимости квартиры.
В общем, ваше мнение понятно :) хорошо, что такое не у всех.
Да, такое мнение как у вас, как раз позволяет оставлять с голым задом женщин с детьми.
Мужик просто оформляет все на себя, а потом оказывается что он никому ничего не должен.
Вы ведь именно тапкую тактику поддерживаете? :)
Как хорошо что закон все же защищает женщин которые рожают в браке.
Наш закон вообще никого не защищает.
"Как хорошо что закон все же защищает женщин которые рожают в браке." Как? Алименты с серой зп или раздел имущества пополам при разводе? У нас неправовое государство. :(
Как защищена женщина в браке, если ее доходы в 10-12 раз больше, чем у мужа? Или ей не надо было замуж выходить за "нищеброда"?
а по вашей логике получается что мужику вашей подруги вообще не перепадет ничего при разводе.
Т.е. он обеспечивает ее и ребенка - они семья, а он хвост собачий потому что после развода окажется что она за всю жизнь ничего не заработал.
Так же как и женщину у которой доходы в 10 раз меньше чем у мужа.
"Как? Алименты с серой зп или раздел имущества пополам при разводе? У нас неправовое государство." - а где она была когда они жили на его серую зарплату? Ее все устраивало, а как развелись так хочется по закону?