дарение доли квартиры
в браке муж и жена приобрели квартиру, в равных долях (по 1/2 доли на мужа и 1/2 на жену).
в случае развода на что может претендовать каждый из супругов? есть общие дети.
на свою полную 1/2 + 1/4 из 1/2 доли 2ого супруга? или каждый останется при своих 1/2 без дележки половины супруга/и?
а если один из супругов "подарит" свою 1/2 долю второму, то в случае развода как будет делиться половинка "неподаренная"?
а если в браке один из супругов свою 1/2 подарил другому, то как при разводе будет делиться?
ну вы навертели
в случае развода на что может претендовать каждый из супругов? есть общие дети.
=========================================
при всех равных на половину
на свою полную 1/2 + 1/4 из 1/2 доли 2ого супруга?
=================================================
так если у каждого из его полной 1/2 заберет 1/4 второй супруг, то откуда 1/2 возьмется? :)
или каждый останется при своих 1/2 без дележки половины супруга/и?
============================================
при всех равных да, потому что им и полагается по 1/2 , а тут уже все так и поделено.
если конечно квартира куплена на совместно нажитые деньги
а если один из супругов "подарит" свою 1/2 долю второму, то в случае развода как будет делиться половинка "неподаренная"?
========================================
без раздела он подарить не сможет
я наверное сумбурно спросила, прошу прощения.
по сути 2 вопроса:
1. квартира в равных долях. ответ я поняла, при разводе так и остаются у обоих их доли
2. будучи в браке, один из супругов дарит свою долю (1/2) другому. если потом развод, то как будет делиться квартира?
вот на этот вопрос ответ не поняла.
вы уверены?
ведь одну половинку супруг подарил другому супругу, а вторая то половинка осталась "нетронутой" .
те муж дарит жене свою 1/2 долю, у жены есть своя 1/2 доли. она становится собственником обеих половинок, и муж в случае чего уже не может делить при разводе первоначальные 1/2 жены?
покупка квартиры в долях не означает раздел имущества, и то что доли стали личными.
раздел имущества предусмотрен либо в виде решения суда, либо соглашения о разделе, либо брачного контракта, все, больше вариантов нет
Соответственно если покупают 50-50, либо 90-10, доля на каждом - общая.
при разделе 50-50 все так и остается при переводе в личную, а при других цифрах все может быть по другому
2. будучи в браке, один из супругов дарит свою долю (1/2) другому. если потом развод, то как будет делиться квартира?
=================================================
подарить он может только сделав раздел имущества, и получив эту долю в личную собственность
т.е. эта половина у одаряемого станет личной.
Вторая половина которая была у одаряемого до дарения, либо будет поделена поровну, если при разделе ее статус не был изменен также на личный, либо останется у владельца, если при разделе определили что "что на ком записано, является его личной собственностью"
с чего вы решили что квартира "изначально раздлелена на две части и каждая из этих частей является личной собственностью"???
обоснуйте с какого момента и на каком основании перестает действовать режим совместной собственности, который может быть изменен решением суда, соглашением о разделе, брачным контрактом, ни одним из которых дкп с долями не является
Смотря как эта личная собственность получена. Если куплена, то никакая она не личная.
скажите плиз - если у меня у дочери и у мужа по 1/3
муж мне подарит свою 1/3 договором дарения - не будет ли потом оставшаяся у меня 1/3 попадать в наследственную массу?
или мужу лучше свою 1/3 дочери подарить чтобы не было претензий?
В чью наследственную массу - вашу или его?
Если у вас была треть , и треть вам подарили, откуда оставшаяся у вас треть?
Для кого лучше???
без завещания (все с учетом того, что на момент вашей смерти муж все еще остается вашим мужем)
оставшаяся 1/3 будет делиться в идеале так
1\2 от 1\3 - супружеская доля супруга, в браке с которым вы приобретали имущество
по 1/2 от оставшейся 1\2 от 1\3 - наследство вашего супруга на момент вашей сметри и дочери (если только они наследники первой очереди)
при завещании 1\2 от 1\3 отходит дочери за исключением обязательной доли, если на нее имеет право переживший супруг.
обязательная доля - половина от той доли, что досталась бы по закону.
то есть 1/4 от 1\2 от 1\3
иначе говоря, при отсутствии завещания от этой квартиры супруг получит 1/6+1/12=3/12=1/4
при наличии завещания на дочь и праве на обязательную доля 1/6+1/24
вроде нигде не ошиблась в дробях
если муж не будет вашим мужем на момент смерти - то его только супружеская доля от "вашей 1/3
если хотите, чтобы за вами наследство муж не получил, то ОБА подарите свои доли дочери. или опять же - составьте договор обещания дарения. это лучше, чем ничего.
либо до этого с мужем составье соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а потом он дарит свою долю любой из вас
она не раздеделена на две части
она куплена в частях. каждая доля - совместно нажитое
но на практике это могут и профукать в росреестре
если была целиковая, а потом составили соглашение о разделе совместно нажитого, или даже была пополам, а потом это пополам в соглашении закрепили - тогда да, каждая половинка - личное имущество.
спасибо ,
подскажите, как перевести наши с мужем 1/2 доли в личную собственность в таком случае?
Брачный контракт, соглашение о разделе, параноидальная степень - в судебном порядке
пока у супругов раздельного режима имущества на эту квартиру нет, подарить совместно нажитое (а каждая доля - совместно нажитое) самому себе - формально нельзя
по факту такую сделку могут зарегистрировать
в этом случае вторая (неподаренная, оставшаяся у одАренного супруга) долька будет делиться пополам. если второй супруг пожелает.