строительство жилого дома
Совсем загуглилась и запуталась. Помогите, люди добрые :-)
Суть: собираемся купить участок ижс в аренде ( рады бы собственность купить, но долго ищем и этот ну вот поосто наш и все). До 15 года аренду можно перевести в собственность ( кстати,вопрос по конкретному участку в администрации нужно уточнять?). Чтобы сделать это за 3% от кадастровой стоимости, нужно успеть построить и зарегистрировать жилой дом. Тут и возникает вопрос. Построить дом, который мы хотим, нам не успеть ( финансово не потянуть с учетом того, что осталось 1 лето), вариант с цоколем тоже не надежен, тк с некоторых пор перевод земли в собственность с недостроем не везде практикуется. Поэтому решили построить гостевой домик, в ккотором будем жить летом, пока не построим большой дом. Собственно вопрос, какие требования предъявляются к дому, чтобы он был признан жилым. Электричество, вода, канализация (септик) будут, отопление-конвекторы. Но площадб хочется маленькую (12 соток, так что громоздить не хотим) 4,5 на 6,5. Комната 9 метров, кухня-столовая 8.6, прихожая и су 3 кв.м. достаточно ли будет такого строения?
Речь идет о выборгском районе лен.области
