Покупка 1/2 квартиры
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, свекровь собралась покупать 1/2 в двухкомнатной квартире, одна часть принадлежит мужику, вторая часть его племяннице, продаёт племянница.
мужик этот упёрся рогом, что не будет подписывать никакие документы!
А наш риэлтор утверждает, что без его отказа от покупки второй части квартиры регистрационная палата не примет документы, это действительно так? И сейчас наш риэлтор предлоагает с племянницей заключить не договор купли-продажи, а договор дарения.
Как правильно поступить в данной ситуации?
Заранее благодарю.
1. собственность сколько у племянницы?
ну вообще дарение и КП все же разные вещи и разные риски - на сколько -это вам у риелтора надо узнавать.
Собственность меньше года, по завещанию.
Я просто хотела бы у "независимых" экспертов уточнить, а не у риэлтора.
Нет, он вроде нормальный, но его родственники с другой стороны настроили, ничего не подписывать.
У свекрови на данный момент есть денежные средства, т.к на целую квартиру в МСК ей не хватает, она решила купить 1/2, а далее, уже не знаю, что она там будет делать.
Половина - это что в данном случае? Это ведь не комната определенная, она получает долю. Потом в суд пойдет на определение права пользования, она в курсе?
Я не юрист, но думаю, не проще, чем любой суд. Ей очень хочется себе такое приключение найти? Не хочет купить комнату в коммуналке в свою единоличную собственность, а не пол-квартиры с чужим человеком?
ей вариант очень понравился!
вообщем, честно не знаю, что её так привлекает, но приключения она правда любит)
Риэлтор не юрист. Он, конечно, обладает некоторыми поверхностными знаниями, но...
От мужика вам нужен не отказ. Вам необходимо направить ему письмо с курьерской службой, под видом любого подарка, посылки дорогостоящей и т.д., чтобы мужик принял письмо и расписался в получении. Вот как это правильно сделать, вам нужно консультироваться с юристом. В письме информируете его (от имени племянницы), что 1\2 свою она планирует продавать за ннн сумму денег, и у него есть месяц, чтобы купить 1\2. Все, после того, как мужик получил письмо пошло время. и спустя ровно месяц, если мужик не проявил никаких действий к покупке доли, племянница имеет право продать свою долю любому. И никакой отказ от доли от мужика не нужен.