Купить квартиру
Прошу помощи. Есть муж, у мужа совершеннолетний ребенок. Хочу купить себе квартиру. Как сделать, чтобы муж и его наследники в будущем в случае чего не претендовали на эту квартиру? Вопрос срочный, квартиру нашла. Можно составить брачный договор перед покупкой? Купить квартиру на маму. Какие еще варианты? Спасибо.
БК составить ( можно )...перед покупкой. Но это риск..бк может быть признан судом недействительным.
На маму вариант конечно...но есть тоже свои минусы.
- можно придумать ( например ) договор между вашей мамой и вами: мама вам дарит деньги на покупку конкретной квартиры! И плюс к этому...можно,чтобы мама сама оплатила договор ( это уже совсем железно будет )!
БК можно оспорить. Склоняюсь к дарственной от мамы, если у мамы нет других наследников первой очереди.
Можно попробовать целевое дарение денег от мамы дочери. Типа, дарю дочери сумму ... рублей на покупку квартиры по адресу ...
Дарение денег уместно только в сочетании с БД, т. к. по умолчанию собственность будет совместно нажитой.
я думаю имелось в виду что дарение, не признанное мужем, очень уж похоже на фиктивное.
если на договоре дарения будет виза мужа что он ознакомлени и согласен что на покупку пойдут личные деньги, либо будет иной документ в котором он это однозначно признает, то дело будет в шляпе
так совместная или несовместная определяется не согласием которое требовали автоматом, а тем какие деньги пошли на покупку?
не на уровне фрс а на уровне вообще, включая суд?
Это несколько накладно!
1. Мама покупает ( расходы ... Налоги ). 2. Мама (вдруг) резко дарит)).
и? Какие налоги при покупке?:-) Да и при дарении их тоже нет, расходы вырастут на пару тысяч рублей, на оформления договора дарения, а поскольку БК тоже не бесплатно нотариус заверять будет, то тож на тож и выйдет в конечном итоге:-), зато автор может быть уверена, что перевести жилье в режим общей собственности, мужу будет ой как затруднительно, если не сказать невозможно:-)
Ппппппростите, Вы о чем?
1. В России покупатель квартиры налог не платит. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности что-то около 1500-2000 рублей. Образец договора можно найти в Интернете и подогнать под свои условия на коленке.
2. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом так, как он хочет. Никто не запрещает маме вдруг резко подарить квартиру дочери. Кстати, в этом случае не возникает обязанности платить налог с дарения, а госпошлина тоже где-то около 1500-2000 рублей.