Как мужу оформить свою долю в квартире
Есть муж и жена. В браке 20 лет. Сейчас владеют долями в квартире. Она - 1/3, он 2/3.
У мужа есть мама. Женщина весьма специфическая. Мне кажется, что скорее всего там проблемы с психикой, потому что не может мама настолько ненавидеть своего ребенка.
У жены есть взрослая дочь. Она не является обязательным наследником. В любом случае жена хочет, чтобы после ее смерти ее часть квартиры была унаследована мужем. Взрослая дочка жены совершенно не против. Других прямых наследников у жены нет.
У мужа из наследников - жена (ей он бы и хотел оставить свою долю в случае смерти) и мама-пенсионерка (которой ничего оставлять он не хочет).
Понятно, что мама будет обязательным наследником.
Как этого избежать? Возможно ли при жизни составить, например, договор дарения жене с расторжением в случае ее преждевременной смерти? Я что-то такое слышала, но не помню как это точно называется.
ЗЫ: Просьба не переходить на обсуждение личностей. Мама там и правда с шизой (квартира у нее есть своя если что) и много всего наворотила, поэтому последнее свое жилье человек ей оставлять естественно не хочет.
Почему бы просто не заключить у нотариуса брачный контракт ( договор )? Быстро и сердито).
Спасибо, что откликнулись! А какой там пункт про квартиру нужно внести? Что написать? (Сорри за бестолковость)
Все просто. Идете с мужем и документами на квартиру к нотариусу и говорите: хочу,чтобы вся квартира досталась сейчас мужу)))! И все).
Нет. Это совет вам.
Завтра....делайте как я вам написала...и все будет ок)!
Или вы не способны вместе до нотариуса доехать?)
Да я не жена :)
Смысл какой всё на мужа оформлять? Ему и так все останется, если что. А так квартира будет полностью его. В случае его смерти она будет делится пополам между мамой и женой. А это еще хуже, чем сейчас. Сейчас всего 1/3 маме бы досталась.
Может я вопрос непонятно сформулировала?
Очень просто. Подарить друг другу эти доли, а в договоре дарения написать "в случае смерти одаряемого, имущество возращается к дарителю".
Тут есть один сложный момент. Дело в том, что муж не может просто отдать свою долю, подарить, например. Хотя жену и любит очень и доверяет. Но его мама родная нагрела с квартирой, поэтому не может он на этот шаг решиться. (И я его понимаю).
Мужу Вашему выбирать нужно - либо сидеть на пороховой бочке, либо жить спокойно с любимой женой. Поэтому только дарение при жизни. У меня такая же свекровь - обманным путем завладела долей в нашей квартире, которую мы получили от города и доплачивали разницу исключительно своими деньгами.
Махнитесь долями, или передарите друг другу, или муж подарит 1/2 от своих 2/3. И напишите завещания друг на друга. В итоге, если мама переживет сына ей будет обязательная доля от 1/6, т.е. 1/12. Выкупите потом.
Ну или муж больше подарит, чтоб мамина обязательная доля стремилась к незначительной...
Но вообще- кроилово ведет к попадалову (с Отто)
Мама там такая... Она потом из принципа ничего не продаст, а будет нервы трепать. Ей вообще нельзя никакую часть оставлять. :(
Т.е. вариантов нет?
шансы судиться есть всегда, было бы желание:-) Думаете мать будет судиться? Шансов у нее будет не много, если дарители в полном здравии будут на момент совершения сделки
Будет. Она у него одну квартиру отобрала уже. Все по закону, конечно. Просто он доверчивый ужасно был. Все-таки мама. Какая ж мама плохо своему ребенку сделает.
Так что от нее ничего хорошего не ждем. :(
