Сдаваемые квартиры
Вопрос в следующем: в нашем подъезде с недавнего времени очень много стало сдаваться квартир. Кто только не снимает и цыгани, и таджики, и т.п. В связи с такими "новыми соседями", в подъезд стало неприятно заходить(грязь, мусор, ну и сама публика). Можно ли как-то бороться с хозяевами таких сдаваемых квартир и куда официально можно обратиться(к участковому, управу, налоговую, куда?)?
Обратиться по вопросу? Любой собственник имеет право сдавать...продавать..закладывать...дарить и так далее!
Участковому...по вопросу? Влажную уборку в подъезде сделать или что?
на каких основаниях натянут?
Во первых, врядли вы напишете какое то официальное заявление, скорее всего захотите ограничиться анонимочкой, а во вторых, какие у вас доказательства плучения доходов? Свечку держали или оригиналы расписок у вас есть?
Ну и в третьих, они по вашему квартиры сдавать престанут?
А не могли бы Вы привести конкретные дела по "натяжению" за неуплату налогов в этом случае?
Ну и процедуру "натяжения".
Теоретически, порядок действий налоговой известен.
Практически... Все эти мигранты, наверняка, либо проживают без договоров, либо никогда не будут свидетельствовать против "благодетеля", сдавшего им жилье.
Да, крошечная судебная практика есть, положительная для налоговой, НО!!!
1. Размер суммы, за которую наступает уголовная ответственность, с тех пор увеличен.
2. Во всех тех случаях свидетелями выступали наниматели, которые подтвердили передачу денег. Да и то там были еще тонкости.
Короче, сдавать квартиры и не платить налоги в России сейчас выгоднее, чем соблюдать законы и платить налоги.
Налоговые чиновники уже давно пугали квартирных собственников жестким наказанием за уход от налогов при сдаче жилья. Ежегодно подобные разговоры больших начальников возникали аккурат ко времени, когда граждане должны идти в налоговую инспекцию с декларациями о доходах. И вот в этом году обещанные неприятности стали явью. Появился первый осужденный. Головинский суд Москвы вынес приговор по уголовному делу человека, который сдавал внаем свою квартиру. Суд признал хозяина жилья виновным в неуплате налогов именно от сдачи жилья в аренду.
Это прецедентное решение только что вступило в законную силу. Подсудимым оказался москвич Владимир Аракчеев. Он, если верить материалам суда, два года пускал в свое жилье на Ленинградском шоссе посторонних граждан. Стоило это им 37 тысяч рублей в месяц. Никаких официальных договоров с временными жильцами мужчина не заключал. Фактически Аракчеева подвела жадность. Он решил поднять плату, но жильцам новые условия показались неподъемными, и они банально заложили своего вчерашнего благодетеля в налоговую службу.
В итоге против Аракчеева возбудили уголовное дело по статье 198 Уголовного кодекса. Статья эта - об уклонении от уплаты налогов с физического лица. Суд посчитал, что Аракчеев от квартирантов получил за два года 888 тысяч рублей.
Получать их законом не запрещено, если с таких поступлений раз в год платить подоходный налог. Он, как известно, составляет 13 процентов от полученной суммы. В случае с подсудимым это 115 440 рублей, которые мужчина не заплатил. В итоге по приговору Аракчеев должен заплатить штраф в 100 тысяч и плюс к нему всю сумму незаплаченных налогов. Самая большая неприятность даже не деньги, а реальная судимость, которая теперь висит на хозяине квартиры. Судимость может стать серьезным препятствием и для дальнейшей работы человека, даже для карьеры его детей. Во многие ведомства никогда не возьмут на службу претендента, если его родственники судимы.
Дело гражданина Аракчеева - первая ласточка, которая, по мнению налоговиков, та самая "птица", которая делает их весну. В ФНС пообещали, что теперь подобные судебные процессы станут массовыми.
Гыыы... А теперь посчитайте, сколько он получил с нанимателей и сколько он заплатил всего по решению суда и сколько ему осталось на жизнь.
Это, скорее, жалкое решение, демонстрирующее полную неспособность государства навести порядок в этой сфере. Зато широко освещенное в прессе. Это был год где-то 2009-2010.
Кстати, именно это решение я и имела в виду.
И этот суд был в тот период, когда уголовная ответственность наступала за сокрытие суммы налогов в 100 000 руб. за три года. В 2012 предел, после которого начинается уголовная ответственность, вырос до миллиона за три года. Это значит, что уголовная ответственность наступит для тех наймодателей, которые имеют доход от сдачи ну... где-то около 2 000 000 рублей в год...
Этаааа... Покажите мне такие квартиры и таких наймодателей...
А из-за административки все эти чиновники и пальцем не пошевелят.
Если я узнаю,что в моём доме сдаётся квартира и хозяин не платит налоги,я сделаю всё возможное,чтобы человек понёс наказание .А возможности у меня имеются.
Сама сдаю и плачу налоги.
Вот если в вашем подъезде хозяева сдадут квартиру цыганам или таджикам,а сами переедут в более лучшие условия,посмотрим как вы будете рассуждать.
обращайтесь в жилинспекцию с жалобой на плохую работу управляющей компании, поскольку уборка подъездов должна производиться на 1 этаже ежедневно. сразу в подъезд приятнее станет заходить. Ну а про публику.... тут вы ничего не сделаете. Съедут одни заедут другие. Ограничить собственников в правах вы не сможете.
не верю вам!Вы завидуете!Не гадят таджики и узбеки у себя в доме,они ведут себя очень тихо.Цыгане по Москве не кочуют,они живут кланами.
Гадят еще как! Наши так все загадили, что мы пошли жаловаться участковому (который, как оказалось, их и крышует). Участковый сильно возмутился и сказал: "Ух я им устрою!!! Субботник завтра у них будет!"
у нас азербайджанцы,узбеки жили,все чисто,правда готовили они цистернами и запахи на весь р-н(((.Даже ДР до 23.00. шум соблюдали.
Не знаю кто по национальности снимает в моём подъезде,вроде узбеки(а может таджики).Короче живут в однокомнатной квартире человек 10 -12.Уж не знаю какая чистота в самой квартире,но подъезд они реально захламили,особенно летом было просто не пройти,кругом остатки стойматериалов,крвры,тумбочки,полочки.Наверно с мусорки таскали.
Так разговор ведём про чурок,я к ним в Чуркестан не поеду жить,уж как нибудь в России подниму своих детей.Зачем они здесь?
статистика каждое 5 преступление - чуреками, это о чем то говорит? С русскими преступниками тоже нужно работать, но сначала избавиться от чужих, пусть у себя в странах насилуют и убивают.
Вот козлы...блин!
А Вы к чебурекам относите только не граждан РФ? А что делать с чебуреками, у которых гражданство РФ?