Посоветуйте
Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться за консультацией по вопросу оформления квартиры нашей пожилой НЕ родственницы. Она хочет перевести квартиру на моего мужа. Родители мужа дружили с ней с юности. Она крёстная моего мужа. Сейчас она давно на пенсии, муж ежемесячно помогает ей материально.
Она хочет оформить квартиру так, чтобы государству минимально оплатить за это. Возможно ли такое? И кто занимается консультациями по этому вопросу?
Может знаете - какие подводные камни есть в этом вопросе?
Спасибо!
купля-продажа
при дарении налог
рента
подводные- родственники-наследники, которые могут пытаться потом оспорить
Наследников нет. Хотя есть брат, но он, практически одной ногой далеко уже и у него нет детей. Да они и не общаются давно.
Значит, надо покупать-продавать, да? А какие-то юристы именно такими делами занимаются? И к кому идти, чтобы не обманули и всё оформили как надо? К риэлторам?
к риелторам, но там дел на две копейки самим, но если возможность есть, то поручить это профессионалам
Обратитесь в любую контору по соседству с регпалатой. Там за небольшую сумму сделают договор, дадут необходимый список документов и скажут куда всё это нести.
сами скачайте из инета рыбу договора, распечатайте со своими вводными, подпишите и отнесите на регистрацию
Дарение, если муж желает получить лично себе. Платит налог 13% от стоимости БТИ.
Купля-продажа, рента - собственность пополам с вами. Платить по купле-продаже то, что указано (оформить расписку), по ренте ежемесячно платежи - если бабушка передумает, оплаты или расписок не будет, расторгнет договор
Но может родственница не захотеть отдать при жизни свою квартиру, тогда только завещание. А это чревато неполуечнием
может. Только продать такую квартиру 5 людям, которые вселяться и будут жить можно. Поэтому и небезопасно для бабушки. Рента для нее лучше
завещание она может каждый день переписывать -напишет вам, потом появится кто-то-напишет ему. вы даже не узнаете, а потом хоп и ваше не действительно (в жизни всякое бывает)- вам надо наверняка, что бы уже на муже было
PS у нас так было, но в нашу пользу - родственник жил с теткой, написал на нее завещание, положил дома, а через месяц написал на нас- отдал нам, тетка и не знала ( к слову, мы тоже)- для нее было шоком - она готовила, убирала и тд- а ее продинамили..так что не ваш вариант завещание
Если я правильно поняла, такую сделку б\платно (у, или почти б\пл) не провернёшь, да?
Значит, если я всё правильно поняла: надо оформлять с Крёстной договор ренты, правильно? Только так будет минимально по оплате сделки.
На подписании договора (у нотариуса?) должна быть справка о вменяемости Крёстной. И потом каждый месяц надо будет ей выплачивать сумму какую-то? Но муж и так ей каждый месяц помогает. Сумма должна быть определённой вличины? А как она устанавливается?
делайте дарение, на день дарения берите справку их пнд
цена 1000р
сделка 100%
ps -но налог
при ренте он тоже есть
