Обязательство оформить в общую собственность детей
Добрый день. В 2010 оформляла материнский капитал и натариально писала обязательство, что при снятии обременения ипотечной квартиры в течение 6мес обязуюсь оформить всех прописанных в квартире в собственники.
Сейчас в сентябре 2013 погасили ипотеку, сняли обременение, все выписались и продали квартиру. Купили 4комнатную. В 4ком собственники я и муж. Троих детей не вписывали. Третий родился в 2013.
Если честно, совсем забыли про это обязательство. Наткнулась при разборе вещей при переезде.
Чем грозит и что надо сделать? Можно ничего не делать?
Невыполнение этих условий может в будущем обернуться оспариванием права собственности. Истцами могут выступить не только члены семьи, но и территориальный орган Пенсионного фонда РФ, а также органы опеки.
да и признаки мошеннических действий можно поискать, а также основания для лишения родительских прав :)
покупатели попали конечно...
Поискать конечно можно)))...но тут нет состава 159-ой! 159-я...это ПРЯМОЙ умысел! И тут все зависит от объяснений ( показаний ) автора.....сами понимаете.как прямой умысел доказывается)).
И что делать то? Шагать на всех собственность делить? С этой квартирой что-то потом можно сделать до совершеннолетия детей?
Тут на изнанку вылезли что бы всем по комнате было (проданная квартира была 2ой и с тремя детьми в 50кв метрах довольно тесно было), а все вот как может обернуться(((((
ФУГА и оТТо вам дело говорят! Вы тут сами себе подписали приговор ( с отсрочкой его исполнения).
Вы хоть советуйтесь с юристом чтоль, прежде чем что-то делать в своей жизни. Все боитесь тысячу рублей юристу заплатить. Вот и итог. Скупой платит дважды, как говорится.
Не сразу. А оформить собственность в новой квартире на детей-не выход? Толи 50метров поделить на 5х толи 90. Разница же есть.
Вы зря так грубо с анонимом)). Аноним может и грубовато Вам написал....но четко по делу. Так как оно может реально быть. Я не про лес))...хотя)))). Деньги людям как-то нужно будет с вас забирать.
Да не нужна мне та квартира. И что мне с ней потом делать? Я ее продам обратно покупателю?))) или все, это вечная собственность моих отпрысков?
Так как же оформить если в обязательстве указан адрес и квартира по этому адресу уже в собственности (опять же с обременением у другого банка) у другого человека.
Да можно тут выкрутиться...это не самое страшное!
Тут страшно другое....если фонд или опека ( из принципа например)))...будут оспаривать право собственности ранее ипотечной квартиры!!! Вот это будет действительно для Вас ужас...мягко говоря!
Ваши покупатели...ммм....не совсем грамотно подошли к вопросу покупки ( проверки правовой составляющей )...мягко говоря!
сами подумайте....что тогда будет!
Фуга * написал(а): >> Тут страшно другое....если фонд или опека ( из принципа например)))...будут оспаривать право собственности ранее ипотечной квартиры!!! Вот это будет действительно для Вас ужас...мягко говоря!
ужас будет для новых покупателей той квартиры, а не для автора :)
Для покупателей да....тут даже сомнений нет и это даже и не обсуждается! В лес они наверное будут вывозить автора с семьей)))..чтобы обратно получить свои деньги и там еще ж наверное ремонт и так далее .
Но вот тут оТТо...вы не думали...а по цепочке ...не будут ли все сделки ничтожными??? Ведь и так вопрос может стоять....при определенном раскладе.
все зависит от формулировок договора.
врядли, сомнительно чтобы там поставили взаимосвязь сделок...
Квартира с ремонтом и мебелью продана, единственное. За это время квартиры в цене подросли.
Только ЧТО ДЕЛАТЬ так никто и не ответил
Куда идти и как поступить?
Квартиру оформляли в ипотеку, весь правовой вопрос брал на себя банк. Тем более город у нас маленький, всего 2 нотариуса. .
Ну понятно....все как всегда.
Вот когда Вы в большой город приедете))...тут Вам подскажут что и как Вам конкретно делать)).
А пока...копите деньги и нервы.
да ладно, все нормально будет
никому это не надо - разбираться
тем более можно в новой квартире доли оформить
хотя помоему лучше было бы МК на чтонибудь другое потратить
И так может быть.
тут такая история....мина замедленного действия...может рвануть прямо сейчас....а может и еще 100 лет лежать себе мирно)).
Ну ясно. У меня есть еще 5месяцев что бы все оформить. Меня и интересовало, надо ли что-то делать или так прокатит. Раз надо-сделаем.
Вы самая настоящая русская баба ( русский человек)). Авось пронесет. авось итак все прокатит).
И пока петух в ж..не клюнет). Или пока гром не грянет, мужик не перекреститься.
не так. дело не в авось
дело в том что сначала авось, а как только первая проблема , тут же "кац предлагает сдаться".
если уж идешь на нарушение, иди до конца
не платишь налогов, сдавая квартиру, не надо при первом визите участкового бежать оформлять декларацию за три последних года
так и тут
))) т.е чистуху никогда не поздно написать или чисто сердечное признание..удлиняет срок).
никогда не поздно :)
если боишься - не делай, если сделал - не признавайся, если признался - не подписывай, если подписал - ничему не удивляйся :)
Вот вы раздули)) такого монстра из меня сделали))) Просто у мужа такая работа, что все дети в разных городах рождены. Никто не знает где мы будем через 5лет, а с этой собственностью на детей дополнительные проблемы при продаже будут. Начнутся проблемы, оформим на детей собственность.
ну, за кинуть государство можно медаль дать или приз зрительских симпатий
а с детьми автор разберется...
вы должны выделить маленькие доли двум детям, не равные вашим, а маленькие. Тому ребенку, кот. родился в 2013 году не должны.
В обязательстве прописано всем, прописанным в квартире. Я тогда у нотариуса уточнила, что даже если тетя/дядя там будут прописаны (мало ли бывает ситуаций) то и на них собственность? Он сказал-да и предложил оспорить данное обязательство. Но с грудным ребенком мне заниматься оспариванием не хотелось (хватило заморочек с буквой Ё в фамилии и пенсионным фондом)