Налог на дарение
Добрый день.
не могу разобраться нужно ли мне будет(и сколько %) платить налог на дарение(квартира) если мне её подарит муж двоюродной сестры моего мужа.О как.
Просто мы планируем покупать кв-ру в др.городе и чтобы не ехать с наличкой перевести ему деньги,он купит и сделать дарственную.
Спасибо.
Не проще по доверенности купить сразу на будущего владельца?
При дарении и налог надо будет заплатить 13%, и одаряемый влетит на налоги если надо будет продать ранее чем через три года...
От стоимости в договоре дарения, но если к ним попадет дкп, то могут попробовать пименить стоимость из него
дарение сделка безвозмездная, а письмо с разъяснением от какой суммы считать есть на просторах интернета. Так что писать на форуме легко, только потом будет бегать автор и доказывать, что некий оТТо ей на форуме сказал....
Спасибо что разьяснили, нотариусы которые без указания стоимости дара отказываются заверять договора дарения, наверное законов не читали в отличие от вас
А рыночной стоимости в юридическом плане не существует...
Ну а письма которые ктото сам себе пишет, он может свернуть трубочко й и куданибудь спрятать. Что они и делают с завидной регулярностью
Про отто на форуме смешно, на вас то как сослаться, дорогой аноним, который боится подписаться под словами, которые считает правыми, даже форумным ником?
только нотариус нафиг не нужен для заверения такого договора и вы это знаете
под рыночной имелась ввиду кадастровая стоимость.
удачи:) советчик
А где я написал что обязателен нотариус? Рыночная=кадастровая, по вашему? Сильное заявление, вы просто Софья Ковалевская какаято
И где это написано? Можно нпа где установлено что налог берется с кадастровой стоимости имущества?
Это как раз нотариусы по инструкции нотариальной палаты требуют справку о кадастровой стоимости, ее вписывают в договор и с нее идет налогообложение, но если самому вписать в договор в ппф стоимость 1 рубль, то налог будет с рубля.
Что полцчается
1) вы сказали что налог берется с рыночной стоимости, потом оказалось что перепутали с кадастровой. Вывод - обосрались
2) вы невпопад заявили что договор дарения - безвозмездная сделка, забыв что стоимость дара - существенное условие договора дарения. Обделались!
3)вы вспомнили что нотариус не обязателен, но ссылаетесь на нотариальные правила определения стоимости подарка - недвижимости. Вывод? Ну вы поняли...
сама лично получала в дар квартиру, делала через МФЦ- цену никакую нигде не писали, договор зарегистрирован, св-во получено - что скажите? сделка не действительна?
еще раз удачи...более с вами смысла говорить нет, все ясно, уж больно много времени вы проводите на форуме- выводы уже давно сделаны, это я вам, как специалист в другой области говорю:) и со старым новым годом
Вас несет, Остап, или как вас там, у вас в огороде бузина, а в киеве дядька, просто в силу того что вы видели один договор дарения, и считаете себя теперь профессионалом, как слепой, щупавший слоновью ногу - специалистом по слонам
Считаете что нападение - лучший способ защиты???
И специалист "в другой области" из вас хреновый...
И свои выводы оставьте при себе, пока я вам не сказал куда их засунуть, свернутые трубочкой...
Всякое серое , путающее кадастровую стоимость с рыночной, тут еще выводы делать будет...
По делу:
Налог берется из цены подарка в договоре дарения
В случае отсутствия цены в договоре , по умолчанию - по кадастровой цене
Нотариусы ставят кадастровую автоматически, в ппф можно написать любую, хоть один рупь, но тоже как правило по привычке ставят кадастр, но это не обязательно.
Может, всетаки решите дать ссылочку на нормативно-правовой акт, где УСТАНОВЛЕНО что налог берется с кадастровой цены в любом случае, чтобы не было указано в договоре дарения?
Это будет куда действеннее чем прошлые аргументы о времени которое я провожу на форуме, и будущие о том, что нормальному мужику на бабском форуме делать нечего
а не проще просто сразу сделать договор купли продажи или дарственную с конечным собственником. что за бредовая схема у вас?
договор подписать можно и заочно, доверенность на совершение рег. действий совершить у нотариуса по месту жительства продавца и покупателя и переслать тому, кто пойдет в росреестр. деньги перевести безналично.
вы рискуете очень сильно попасть с вашей "удобной" схемой.
Но через дарение я могу себя обезопасить на случай развода.Ведь правильно?
Я переведу деньги,он купит квартиру(2млн) и подарит мне.
Продавать её не нужно будет.Она под долгую сдачу пойдет.
Вы через мужа двоюродной сестры ВАШЕГО МУЖА будете делать квартиру личной?
Да он придет и заявит что дарение было возмездным, вот денежный перевод от вас ему на туже сумму, и все - ваше дарение будет отменено за пять минут в первом заседании как ничтожная сделка...
А если без перевода?Реально?
Эти деньги я заработала сама.А при разводе суд разделит эту квартиру :-(
Anonymous написал(а): >> Эти деньги я заработала сама.
ну "сама" в браке не бывает, все таки поровну...
А реально или не реально, будет окончательно ясно в случае процесса по этому поводу... Ставить дарителем человека который может оказаться по другую линию баррикад - чревато
но если не будет никаких доказательств оплаты - переводов, расписок и тыды, то проскочит...
Но расписку то он и сам может написать, что получил, а муж ее у вас "найдет" :)
Я заработала сурматеринством за несколько лет.
Плюс у нас уже есть квартира,которую мы купили с привлечением 90% денег которые мне достались по наследству(от родителей).
Поэтому не совсем честно делить все поровну,согласитесь.
А деньги могу и без расписки дать-там очень порядочные люди,которые в курсе.
ну смотрите сами...
не проще купить по доверенности на вас, а с мужем решить вопрос брачным контрактом или соглашением о разделе?
А это как по доверенности?
Я выдаю доверенность на покупку квартиры и муж несможет на нее претендовать?
да, родственник по доверенности от вашего имени покупает квартиру сразу на вас, а вы с мужем подписываете брачный контракт (до покупки), что купленная квартира является вашей личной собственностью, поскольку приобретается на ваши личные (например полученные в дар) деньги
Вы несколько лет на беременныъх гормонах выносили мужу мозг, а теперь считаетет что заработали лично вы?
ну у всех разный способ заработка, но это не значит что это только ваше....
порядочность заканчивается после определенных сумм. знаете, сколько людей сетуют "такие порядочные люди были, никто бы не подумал..."
реально. подарите ему деньги в сумме квартиры. или дадите в долг и потом будете получать их обратно лет тридцать мелкими выплатами с зарплаты - это если сообразите расписку с него взять.
у вас что, мамы-папы-братьев-сестер своих нет, или у вас стоимость одного рабочего дня и билета туда-обратно такая, что превышает стоимость квартиры?